Λογότυπο Realista
1 / 13
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+9
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα με Οικοδομική Άδεια προς πώληση στο Κουμπέλι. ID 03-3318? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα με Οικοδομική Άδεια προς πώληση στο Κουμπέλι. ID 03-3318

Οι Κουμπές, Παναγούλη, Χανιά, Ελλάδα

€190.000

Περιγραφή

Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα με Οικοδομική Άδεια προς πώληση στο Κουμπέλι. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων — αυτό το 437 τ.μ. Το οικόπεδο βρίσκεται στην Κουμπέλη, στην οδό Διογένους, στο ψηλότερο σημείο της περιοχής, προσφέροντας εντελώς ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα χάρη στη μοναδική υπερυψωμένη θέση του και τον βορειοδυτικό προσανατολισμό του που αιχμαλωτίζει τα εκπληκτικά κρητικά ηλιοβασιλέματα. Το ακίνητο διαθέτει ποσοστό κάλυψης δόμησης 50% και δόμηση 240 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή επενδυτικού ακινήτου υψηλής ποιότητας. Έχει ήδη εκδοθεί έγκυρη οικοδομική άδεια, υποστηριζόμενη από έτοιμη αρχιτεκτονική μελέτη εξαιρετικής σχεδίασης και αισθητικής, που δημιουργήθηκε για να αξιοποιεί πλήρως το φυσικό φως, το υψόμετρο και την πανοραμική θέα της θάλασσας και του γύρω τοπίου. Με όλες τις άδειες και τα αρχιτεκτονικά σχέδια ολοκληρωμένα, ο αγοραστής μπορεί να προχωρήσει άμεσα στην κατασκευή — χωρίς καθυστερήσεις ή γραφειοκρατικά βήματα. Ο υπάρχων σχεδιασμός προβλέπει ένα σύγχρονο 240 τ.μ. βίλα με κομψές γραμμές, ανοιχτούς εσωτερικούς χώρους, μεγάλα γυάλινα ανοίγματα και αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Βασικά Χαρακτηριστικά Μέγεθος οικοπέδου: 437 τ.μ. Κάλυψη κτιρίου: 50% Δόμηση: 240 τ.μ. Εκδόθηκε οικοδομική άδεια σε ισχύ Έτοιμο και περιλαμβάνεται αρχιτεκτονικό σχέδιο Βρίσκεται στο ψηλότερο σημείο της Κουμπέλης Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα λόγω υπερυψωμένης θέσης Βορειοδυτικός προσανατολισμός για ηλιοβασιλέματα που κόβουν την ανάσα Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, τοπική αγορά και παραλία Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για: Κατασκευή πολυτελούς βίλας διακοπών ή αποκλειστική επένδυση Airbnb Ιδιωτική κατοικία σε μια ήσυχη περιοχή με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης των Χανίων Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο Κουμπέλι Χανίων, που βρίσκεται στο ψηλότερο σημείο της περιοχής, με θέα στη θάλασσα και έτοιμη προς κατασκευή δυνατότητα με άδεια και σχέδια που έχουν ήδη εγκριθεί. Ένα πραγματικό στολίδι σε μια από τις πιο υποσχόμενες συνοικίες των Χανίων. Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα με Οικοδομική Άδεια προς πώληση στο Κουμπέλι. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Κουμπέλης είναι μια σχετικά νέα γειτονιά με νεόκτιστες κατοικίες, που προσφέρει μοντέρνα διαβίωση μόλις λίγα λεπτά από τη γοητευτική συνοικία Χαλέπα. Επιπλέον, βρίσκεται μόλις 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης των Χανίων, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για άνεση όσο και για ήσυχο περιβάλλον. Η περιοχή βρίσκεται χαριτωμένα πάνω από τη θάλασσα, προσφέροντας εκπληκτική θέα στα κρυστάλλινα γαλάζια νερά και τη φυσική παράκτια ομορφιά. Η ίδια η Χαλέπα είναι σκαρφαλωμένη σε ένα λόφο και απλώνεται προς τη θάλασσα, προσφέροντας πανοραμική θέα και αυθεντική τοπική ατμόσφαιρα. Στην κορυφή του λόφου, οι επισκέπτες απολαμβάνουν τη μαγευτική θέα στην πόλη και μπορούν να χαλαρώσουν σε καφέ που είναι δημοφιλή στους ντόπιους. Ένα από τα πιο εμβληματικά ορόσημα της Χαλέπας είναι η Οικία του Ελευθερίου Βενιζέλου, μια βασική προσωπικότητα της σύγχρονης ελληνικής ιστορίας. Γεννημένος το 1864, ο Βενιζέλος ζούσε σε ένα αριστοκρατικό σπίτι που αντανακλά την κομψότητα των πλούσιων οικογενειών των Χανίων εκείνης της εποχής. Επιπλέον, η γειτονιά φιλοξενεί το Παλάτι του Πρίγκιπα Γεωργίου, μιας πολιτικής φιγούρας που συχνά έρχεται σε αντίθεση με τον Βενιζέλο στην ιστορία. Είναι ενδιαφέρον ότι οι δύο πολιτικοί συγκρούονταν συχνά, αναδεικνύοντας τα αντίθετα οράματά τους για το πολιτικό μέλλον της Ελλάδας σε μια κρίσιμη ιστορική περίοδο. Η Χαλέπα διαθέτει επίσης την εντυπωσιακή εκκλησία της Αγίας Μαγδαληνής, χτισμένη με μοναδικό ρωσικό αρχιτεκτονικό στυλ που αιχμαλωτίζει κάθε επισκέπτη. Μεταξύ άλλων αξιοσημείωτων κατασκευών είναι η παλιά Ελληνική Πρεσβεία και η πρώην Γαλλική Ακαδημία, που τώρα φιλοξενεί την Κρητική Αρχιτεκτονική Σχολή. Το Κουμπέλι συνδυάζει τη γαλήνια παραθαλάσσια ζωή με τη βαθιά πολιτιστική ψυχή της Χαλέπας - καθιστώντας την ένα εξαιρετικό μέρος.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Οικόπεδα

Όνομα πόλης

Χανιά

Δήμος

Χανιά

Τοποθεσία

Οι Κουμπές

Διεύθυνση

Οι Κουμπές, Παναγούλη, Χανιά, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Γη

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

437.00 τ.μ.

Τιμή

€190.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα προς πώληση στα Μεγάλα Χωράφια Χανίων. ΑΜ 03-1935

Μεγάλα Χωράφια, Χανιά, Ελλάδα, 204

4000.00 τ.μ.

€200.000

Οικόπεδο προς πώληση στα Περιβόλια Χανίων. ΑΜ 03-1871

Περιβόλια, Ελλάδα, 204

5601.00 τ.μ.

€140.000

Οικόπεδο προς πώληση στα Τσικαλαριά Χανίων. ΑΜ 03-1862

Τσικαλαριά, Ελλάδα, 204

3000.00 τ.μ.

€195.000