Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα προς πώληση στον Μαραθώνα. Ένα prime 1.120 τ.μ. Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα προσφέρεται προς πώληση στον Μαραθώνα, εντός οικιστικής ζώνης και εντός σχεδίου πόλης, παρέχοντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια από τις πιο φυσικά προνομιούχες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και ελαφρώς επικλινές, με πρόσοψη 23 μέτρα και βάθος 49 μέτρα. Επωφελείται από συντελεστή δόμησης 0,40, επιτρέποντας περίπου 450 τ.μ. κατασκευής, ποσοστό κάλυψης 20 τοις εκατό και μέγιστο ύψος κτιρίου 7,5 μέτρα. Ιδανικό για πολυτελή ιδιωτική κατοικία ή τουριστικό επενδυτικό έργο. Το οικόπεδο απολαμβάνει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο πευκοδάσος και στην κοντινή περιοχή του Εθνικού Πάρκου του Σχοινιά, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό βουνού και παραθαλάσσιου τοπίου. Η παραλία απέχει μόλις 3 με 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η περίφημη αμμώδης παραλία του Σχοινιά, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά και τη φυσική ομορφιά της, απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κατάλυμα. Η περιοχή προσφέρει οργανωμένες παραλίες με θαλάσσια σπορ και beach bar, καθώς και πιο ήσυχους βραχώδεις κολπίσκους για κολύμπι σε βαθιά, καθαρά νερά. Σε απόσταση περίπου 45 λεπτών από το κέντρο της Αθήνας, ο Μαραθώνας αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή μακροπρόθεσμη επένδυση κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα. Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα προς πώληση στον Μαραθώνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα περισσότερα σπίτια στον Μαραθώνα είναι χτισμένα πάνω στο βουνό από όπου έχετε εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Ο Μαραθώνας διαθέτει 2 αμμώδεις οργανωμένες παραλίες με εστιατόρια απευθείας πάνω στην παραλία. Έχει μερικά καταστήματα και μια εκκλησία. Μαραθώνας ονομάζεται ένας οικισμός περίπου 5 χιλιόμετρα από την πόλη της Αίγινας. Βρίσκεται ακολουθώντας τον παραλιακό δρόμο νότια και είναι εύκολο να φτάσετε με ποδήλατο ή λεωφορείο αν δεν έχετε αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι μια δημοφιλής επιλογή για εξοχικές κατοικίες που βρίσκονται κοντά σε μια από τις καλύτερες παραλίες της Αίγινας και απολαμβάνουν πολύ καλή θέα στο νησί της Μονής και στην Πελοπόννησο. Ωστόσο, παραμένει μια σχετικά μικρή παραλία που δεν έχει αλλοιωθεί από την υπερανάπτυξη και αποτελεί κατανοητή πρώτη επιλογή για πολλούς επισκέπτες. Υπάρχουν δύο κύριες παραλίες στον Μαραθώνα. Η παραλία στην οποία μπορείτε να βρείτε περισσότερες επιλογές από ταβέρνες και καφέ είναι το σημείο όπου θα φτάσετε πρώτοι εάν ταξιδεύετε από την πόλη της Αίγινας. Η δεύτερη παραλία στον Μαραθώνα βρίσκεται περπατώντας κατά μήκος του δρόμου (περίπου 400 μέτρα). Ο Μαραθώνας είναι μια καλή επιλογή για μια βάση διακοπών αν ανυπομονείτε να περάσετε πολύ χρόνο στην παραλία.