Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα με οικοδομική άδεια προς πώληση στη Σέριφο. Σε ένα από τα πιο αυθεντικά και οπτικά εντυπωσιακά νησιά των Κυκλάδων, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο 4.193 τ.μ. στη Σέριφο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό πανοραμικής θέας στο Αιγαίο, άμεση οδική πρόσβαση και υπάρχουσα οικοδομική άδεια για την ανάπτυξη τριών ανεξάρτητων πέτρινων κατοικιών. Το ακίνητο καταλαμβάνει προνομιακή θέση κατά μήκος του ασφαλτοστρωμένου δρόμου που συνδέει το Λιβάδι, το λιμάνι του νησιού, με τον ιστορικό οικισμό του Κένταρχου. Με περίπου 26 μέτρα πρόσοψης σε δρόμο και θέση στη θαλασσινή πλευρά του δρόμου, η γη ανοίγει φυσικά προς τον ορίζοντα, αποτυπώνοντας εκτεταμένη θέα σε όλο το Αιγαίο, τα γύρω Κυκλαδονήσια, το δραματικό τοπίο της Σερίφου και την εμβληματική Χώρα στο βάθος. Η υφιστάμενη οικοδομική άδεια προβλέπει την ανέγερση τριών πέτρινων κατοικιών συνολικής επιφάνειας ισογείου 180 τμ, που συμπληρώνονται από επιπλέον 180 τμ υπογείων, δημιουργώντας περίπου 360 τμ συνολικού κατασκευασμένου χώρου. Το αγροτεμάχιο ανήκει στην κατηγορία των παλαιότερων οικοπέδων που σχηματίστηκαν πριν από το 2003, ενώ η οικοδομική άδεια δηλώνεται ότι θα παραμείνει σε ισχύ έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027 με την ισχύουσα νόμιμη παράταση. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέχονται, μετά την ολοκλήρωση του φέροντος δομικού πλαισίου, η άδεια μπορεί να αποκτήσει αόριστη ισχύ, με την επιφύλαξη οριστικής επαλήθευσης από τον διορισμένο μηχανικό και νομικούς συμβούλους. Αυτή η θέση σχεδιασμού προσθέτει σημαντική αξία στο ακίνητο. Σε μια κυκλαδίτικη αγορά όπου οι παράμετροι ανάπτυξης, η οδική αναγνώριση και οι κανονισμοί σχεδιασμού έχουν γίνει ολοένα και πιο σημαντικές, η ύπαρξη εγκεκριμένης ανάπτυξης που ήδη υπάρχει δίνει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη ένα σημαντικό προβάδισμα και μια σαφέστερη διαδρομή προς την κατασκευή. Η ίδια η ρύθμιση είναι εξαιρετική. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός επιτρέπει στις μελλοντικές κατοικίες να απολαμβάνουν άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα, ενώ προσφέρει μεγαλύτερη προστασία από τους ισχυρούς βόρειους ανέμους που είναι χαρακτηριστικό των Κυκλάδων κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το αποτέλεσμα είναι ένας ιστότοπος που συνδυάζει το άνοιγμα, την ιδιωτικότητα και μια ισχυρή σύνδεση με το γύρω τοπίο. Η τοποθεσία προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η φημισμένη παραλία Ψιλή Άμμος και η παραλία του Αγίου Ιωάννη απέχουν περίπου πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ ο Άγιος Σώστης και η παραλία Λια είναι προσβάσιμες σε περίπου δέκα λεπτά. Το Λιβάδι, το λιμάνι και το κύριο εμπορικό κέντρο του νησιού, καθώς και η περίφημη Χώρα της Σερίφου, απέχουν περίπου δεκαπέντε λεπτά από το κατάλυμα. Η Σέριφος έχει διατηρήσει έναν χαρακτήρα που γίνεται όλο και πιο σπάνιος στις Κυκλάδες: συγκρατημένος, αυθεντικός και αρχιτεκτονικά ξεχωριστός, αλλά εύκολα προσβάσιμος από την Αθήνα. Αυτή η ιδιότητα αντανακλά τις ίδιες ιδιότητες. Προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα εκλεπτυσμένο ιδιωτικό καταφύγιο ή μια συλλογή από τρεις πέτρινες κατοικίες σχεδιασμένες γύρω από το τοπίο, το φως και την αδιάκοπη θέα στο Αιγαίο. Με οικόπεδο 4.193 τμ, υπάρχουσα οικοδομική άδεια, περίπου 360 τμ εγκεκριμένο συνολικό κατασκευασμένο χώρο, πλακόστρωτη πρόσβαση, πανοραμική θέα στη θάλασσα και εγγύτητα σε μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες του νησιού, αυτή είναι μια πραγματικά ξεχωριστή ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Σερίφου. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν συνολική επιφάνεια 4.193 τμ, περίπου 26 μέτρα πρόσοψη δρόμου, άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, υφιστάμενη οικοδομική άδεια για τρεις πέτρινες κατοικίες, 180 τμ εγκεκριμένο ισόγειο, 180 τμ υπόγειο, περίπου 360 τμ, νοτιοανατολικός προσανατολισμός συνολικής δόμησης, ανατολική θέα. Θάλασσα, τα γύρω νησιά και Σερ ύπος Χώρα, και εύκολη πρόσβαση στην παραλία Ψιλή Άμμος, στην παραλία του Αγίου Ιωάννη, στον Άγιο Σώστη, στην παραλία Λιά, στο λιμάνι Λιβάδι και στη Χώρα της Σερίφου. Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα με οικοδομική άδεια προς πώληση στη Σέριφο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Σέριφος είναι ένα ελληνικό νησί, που ανήκει στο σύμπλεγμα των Κυκλάδων στο Αιγαίο Πέλαγος. Είναι ένας απομακρυσμένος προορισμός, που δεν έχει ανακαλυφθεί ακόμη από τους μαζικούς επισκέπτες, επομένως είναι ιδανικό για χαλαρές διακοπές στην Ελλάδα, μακριά από τη φασαρία! Τόσο η Χώρα Σερίφου όσο και τα χωριά του νησιού έχουν χτιστεί σύμφωνα με την παραδοσιακή κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, οπότε περιμένουμε να δείτε ασβεστωμένα σπίτια, πλακόστρωτα δρομάκια και παραδοσιακούς ανεμόμυλους σε αφθονία! Η Χώρα της Σέριφου θεωρείται μια από τις πιο γραφικές πρωτεύουσες των Κυκλάδων. Σκαρφαλωμένη στις πλαγιές ενός λόφου, η πανέμορφη Χώρα έχει εκπληκτική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, που την καθιστά ένα υπέροχο σημείο για να αγναντεύετε το ηλιοβασίλεμα! Έχοντας μια ακτογραμμή μήκους 81 μέτρων, η Σέριφος διαθέτει μια μεγάλη ποικιλία από παραλίες! Οργανωμένες ή απομονωμένες, αμμώδεις ή βότσαλα, οι παραλίες της Σερίφου είναι ιδανικές για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την ιδιωτικότητά σας μακριά από τις πολυσύχναστες κυκλαδίτικες παραλίες τους. Η παραλία Λιβάδι και η παραλία Λιβαδάκια είναι οι πιο δημοφιλείς παραλίες της Σερίφου! Όσο για τις δραστηριότητες στη Σέριφο, η περιήγηση στα αξιοθέατα και η πεζοπορία είναι οι καλύτερες δραστηριότητες. Το νησί που ταξιδεύετε στα κοντινά νησιά Σίφνος, Κύθνος και Μήλος είναι επίσης απαραίτητη και ιδανική ευκαιρία για να επισκεφτείτε περισσότερα από ένα νησιά των Κυκλάδων κατά τις διακοπές σας στην Ελλάδα! Με την παραδοσιακή κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, η Serifos Island Greece είναι διάσπαρτη με μικρά ασβεστωμένα σπίτια και εκκλησίες που έρχονται σε αντίθεση με το άγριο φυσικό τοπίο του νησιού. Η Σέριφος είναι ένα από εκείνα τα ελληνικά νησιά που δεν μαστίζονται από την υπερανάπτυξη, γι' αυτό θεωρείται ένας ελληνικός προορισμός διακοπών έξω από την πεπατημένη τουριστική διαδρομή, ιδανικός για χαλαρωτικές διακοπές!