Περιγραφή
Μεζονέτα προς πώληση στην Καλαμάτα. Αυτή η εξαιρετική κατοικία τριών επιπέδων έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για ιδιωτική διαβίωση, όπου η άνεση, η δεξιοτεχνία και η απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα συνδυάζονται με τρόπο που αισθάνεται τόσο εκλεπτυσμένο όσο και βαθιά βιώσιμο. Με συνολική δόμηση 250 τ.μ., η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, όλα προσεκτικά διαμορφωμένα για να υποστηρίζουν την καθημερινότητα καθώς και την κομψή φιλοξενία.
Η υπερυψωμένη κύρια είσοδος ανοίγει σε ένα φιλόξενο εσωτερικό που αισθάνεται αμέσως φωτεινό, ζεστό και επεκτατικό. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας λούζεται από φυσικό φως και πλαισιώνεται από πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο και την πόλη της Καλαμάτας. Ένα εντυπωσιακό ενεργειακό τζάκι με φωτιζόμενη μαρμάρινη επένδυση, σε συνδυασμό με κεντρική θέρμανση, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα άνεσης και οικειότητας κατά τους χειμερινούς μήνες. Η τραπεζαρία βρίσκεται σε ένα διακριτικά ανυψωμένο επίπεδο, τονίζεται από ένα φωτισμένο βήμα, ενισχύοντας την αίσθηση της αρχιτεκτονικής ροής.
Η ιταλική κουζίνα Berloni, φτιαγμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και μαρμάρινο πάγκο, είναι τόσο λειτουργική όσο και οπτικά εντυπωσιακή, μετατρέποντας το καθημερινό μαγείρεμα σε μια εκλεπτυσμένη εμπειρία. Το ισόγειο διαθέτει επίσης ένα κομψό WC με διακοσμητικά φινιρίσματα, μαρμάρινο νιπτήρα και πλακάκια γρανίτη. Το δάπεδο σε όλο αυτό το επίπεδο είναι γρανίτης σε απομίμηση ξύλου, προσφέροντας ανθεκτικότητα με ζεστή αισθητική.
Μια μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου η ιδιωτικότητα και η χαλάρωση βρίσκονται στο επίκεντρο. Εδώ, τρία υπνοδωμάτια έχουν απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το πράσινο, καθώς και πρόσβαση σε μπαλκόνια και βεράντες. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα ξύλινα ράφια, έπιπλα ντουλάπας, διακοσμητικά φινιρίσματα τοίχων, ρυθμιζόμενους προβολείς και κλιματισμό. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει εντοιχισμένη τετράφυλλη ντουλάπα, χειροποίητη κουκέτα, διακοσμητικούς τοίχους, κλιματισμό, και πρόσβαση σε μεγάλο 21 τ.μ. βεράντα με θέα που κόβει την ανάσα.
Η κύρια κρεβατοκάμαρα ξεχωρίζει με την υπερυψωμένη θέση του κρεβατιού, το δωμάτιο-ντουλάπα με πόρτες, την αποθήκευση παπουτσιών, την ενσωματωμένη ράγα φωτισμού, το δρύινο ξύλινο δάπεδο, τους διακοσμητικούς τοίχους, το ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα και τον κλιματισμό. Το κύριο μπάνιο συνδέεται τόσο με την κύρια κρεβατοκάμαρα όσο και με το διάδρομο και περιλαμβάνει δύο καθίσματα τουαλέτας (με δυνατότητα χωρισμού σε δύο ξεχωριστά μπάνια), ένα εντοιχισμένο ντους 1,5 m, έναν περίτεχνο μαρμάρινο πάγκο, διακοσμητικά φινιρίσματα και ψηφιδωτά πλακάκια. Μια πρακτική γωνιά βρεφικής κουζίνας βρίσκεται επίσης σε αυτό το επίπεδο, προσθέτοντας καθημερινή άνεση για την οικογενειακή ζωή.
Κατεβαίνοντας στο υπόγειο αποκαλύπτεται ένας χώρος σχεδιασμένος για απόλαυση και ιδιωτικότητα όλο το χρόνο. Ο χώρος είναι ενιαίος και ατμοσφαιρικός, με αντιολισθητικά πλακάκια από γρανίτη, περιμετρικό κρυφό φωτισμό LED σε ζεστούς τόνους και διακοσμητική τέχνη τοίχων. Στην καρδιά του βρίσκεται μια θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα 15 τ.μ. (30 m³) με δύο καθίσματα τζακούζι, ιδανικά για κολύμπι, χαλάρωση και οικογενειακή χρήση όλο το χρόνο. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα πλήρως εξοπλισμένο δωμάτιο πλυντηρίων με πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και μια μικρή κουζίνα, καθώς και το τέταρτο υπνοδωμάτιο, εξοπλισμένο με εντοιχισμένη τρίφυλλη ντουλάπα και διπλό κρεβάτι, καθιστώντας το ιδανικό για τους επισκέπτες. Ένα επιπλέον WC με ενσωματωμένο ψηφιδωτό ντους ολοκληρώνει το επίπεδο. Το λεβητοστάσιο βρίσκεται εδώ, με εξωτερική δεξαμενή καυσίμου και ανεξάρτητο πίνακα ελέγχου.
Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας αλουμινίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα, ενσύρματο internet, κεντρική κεραία, θυροτηλέφωνο με ενσωματωμένες κάμερες, σύστημα συναγερμού, πρόβλεψη για εξωτερικές κάμερες, τέντα (τύπου κασέτας), πρόβλεψη για σταθερό και μασίφ μεταλλικά κάγκελα στο μπαλκόνι. Τα συστήματα θέρμανσης, ψύξης και ασφάλειας έχουν ενσωματωθεί με γνώμονα την πρακτικότητα και τη μακροχρόνια χρήση.
Εξωτερικά η κατοικία βρίσκεται σε 315 τ.μ. οικόπεδο, που περιβάλλεται από μια όμορφα διαμορφωμένη αυλή περίπου 200 τ.μ. με σταμπωτό δάπεδο από σκυρόδεμα. Ένας βραχόκηπος, εντοιχισμένη ζαρντινιέρα και οπωροφόρα δέντρα που περιλαμβάνουν ελιές, λεμονιές και πορτοκαλιές δημιουργούν ένα μεσογειακό εξωτερικό περιβάλλον που αισθάνεται ιδιωτικό και φιλόξενο. Το ακίνητο διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους, μία για πεζούς και μία για οχήματα, με δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Παρά την υπερυψωμένη θέση και την πανοραμική θέα, η θάλασσα απέχει μόλις 300 μέτρα, επιτρέποντας την εύκολη καθημερινή πρόσβαση στην παραλία.
Χτισμένο το 2010 με εξαιρετικά κατασκευαστικά πρότυπα, εκλεπτυσμένες διακοσμητικές τεχνικές σε όλους τους χώρους και σαφή εστίαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα, αυτό το σπίτι αντικατοπτρίζει τη νοοτροπία ενός ακινήτου που δημιουργήθηκε για προσωπική κατοικία και όχι για κερδοσκοπική πώληση. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, ο προσανατολισμός του εξασφαλίζει φωτεινότητα και φυσική ροή αέρα και η θέση του συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα.
Μόλις 7 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας, 20 χλμ. από το αεροδρόμιο και λίγα λεπτά από καφέ, εστιατόρια και την ακτογραμμή, αυτή η κατοικία με θέα στη θάλασσα είναι ιδανική ως πολυτελής παραθεριστική κατοικία, μόνιμη οικογενειακή κατοικία ή επένδυση υψηλής ποιότητας - μια σπάνια ευκαιρία όπου η δεξιοτεχνία, η τοποθεσία και ο τρόπος ζωής εναρμονίζονται αβίαστα.
Μεζονέτα προς πώληση στην Καλαμάτα
Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η φυσική ομορφιά της Μεσσηνίας με τις δαντελωτές ακτές, τις αμμώδεις παραλίες, τα δασώδη βουνά και τις εύφορες κοιλάδες, συνυπάρχει με σημαντικά αρχαιολογικά μνημεία. Η Καλαμάτα, η πρωτεύουσα και κεντρικό λιμάνι της Μεσσηνίας, βρίσκεται στη θέση των αρχαίων Φαραίων.
Η Καλαμάτα είναι η δεύτερη σε πληθυσμό πόλη της χερσονήσου της Πελοποννήσου στη νότια Ελλάδα και η μεγαλύτερη πόλη της ομώνυμης διοικητικής περιφέρειας με 69.849 κατοίκους. Πρωτεύουσα και κύριο λιμάνι της Περιφερειακής Ενότητας Μεσσηνίας, η Καλαμάτα βρίσκεται κατά μήκος του ποταμού Νέδωνα στην κορυφή του Μεσσηνιακού Κόλπου.
Η Avia έχει όμορφο φυσικό ανάγλυφο, όμορφες παραλίες με κρυστάλλινα γαλάζια νερά και πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Η Avia βρίσκεται μόλις 10 μίλια νοτιοανατολικά της Καλαμάτας και είναι ένα δημοφιλές θέρετρο με σημαντική τουριστική κίνηση. Αποτελείται από τους οικισμούς Αβία, Ακρογιάλι (Κοπανοί), Αρχοντικό, Παλαιόχωρα (ή Παλιόχωρα), και Μεγάλη Μαντινεία.
Διαβάστε περισσότερα
