Περιγραφή
Παραθαλάσσιο Πολυτελές Κτήμα με Δύο Βίλες προς Πώληση στο Λουτράκι Ακρωτηρίου Χανίων. Ένα σπάνιο παραθαλάσσιο κτήμα στη χερσόνησο του Ακρωτηρίου των Χανίων, σε περίπου 12.904 τμ ιδιωτικής παραθαλάσσιας γης σε ένα φυσικό ακρωτήρι που εκτείνεται στη θάλασσα. Το ακίνητο συνδυάζει δύο ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες, ένα επιπλέον διαμέρισμα και μια καθιερωμένη τουριστική λειτουργία, με πανοραμική θέα στον κόλπο της Σούδας προς τα Λευκά Όρη.
Το ακρωτήρι είναι αυτό που ξεχωρίζει το κτήμα. Το νερό στις τρεις πλευρές του δίνει έναν βαθμό ιδιωτικότητας και ανοιχτότητας που δεν μπορεί να αναδημιουργηθεί σε ένα συμβατικό παραθαλάσσιο οικόπεδο και η γη συναντά απευθείας τη θάλασσα.
Η οργανωμένη αμμώδης παραλία του Λουτρακίου, με ταβέρνα και beach bar, βρίσκεται 300 μέτρα μακριά και παραμένει προστατευμένη ακόμα και όταν φυσάει η δυτική Κρήτη.
Αντί να λειτουργεί ως δύο γειτονικές βίλες, το ακίνητο έχει χαρακτήρα ιδιωτικού παραθαλάσσιου κτήματος. Οι κατοικίες έχουν τοποθετηθεί έτσι ώστε να διατηρούν την ιδιωτικότητα μεταξύ τους, επιτρέποντας σε κάθε βίλα να λειτουργεί ανεξάρτητα ή να προσφέρονται και τα δύο μαζί ως ενιαίο αποκλειστικό παραθαλάσσιο συγκρότημα.
Δύο ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες
Η βίλα I εκτείνεται σε περίπου 140 τ.μ. και περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, που φιλοξενούν έως και δέκα άτομα. Ανοίγει προς τη θάλασσα και περιλαμβάνει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, τζακούζι και μεγάλες βεράντες για χαλάρωση και υπαίθριο φαγητό.
Η Villa II εκτείνεται σε περίπου 80 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που μπορούν να φιλοξενήσουν έως και πέντε άτομα, με τη δική της ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και αποκλειστικούς εξωτερικούς χώρους καθιστικού, επιτρέποντάς της να λειτουργεί εντελώς ανεξάρτητα από τη Villa I.
Πάνω από τη Villa II είναι ένα επιπλέον διαμέρισμα περίπου 70 τ.μ. Επί του παρόντος, λειτουργεί εκτός τουριστικής λειτουργίας, προσφέρει άμεση διαδρομή προς αυξημένη χωρητικότητα διαμονής ή ξεχωριστούς ιδιωτικούς χώρους, ανάλογα με τις απαιτήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη.
Το εξωτερικό περιβάλλον είναι κεντρικό στον χαρακτήρα του κτήματος: δύο θερμαινόμενες πισίνες, τζακούζι, υπαίθριοι χώροι τραπεζαρίας και μπάρμπεκιου και βεράντες με προσανατολισμό στον κόλπο.
Επενδυτικό Προφίλ
Το κτήμα προσφέρει ασυνήθιστη λειτουργική ευελιξία. Οι δύο βίλες μπορούν να λειτουργούν ανεξάρτητα, να παρουσιάζονται μαζί ως αποκλειστικό ιδιωτικό καταφύγιο, να διατηρούνται εν μέρει για ιδιωτική χρήση ενώ οι υπόλοιπες δημιουργούν εισόδημα από ενοίκια ή να διαχειρίζονται ως ενιαίο περιουσιακό στοιχείο πολυτελούς φιλοξενίας.
Το πρόσθετο διαμέρισμα παρέχει μια άμεση διαδρομή προς περαιτέρω χωρητικότητα και η γη 12.904 τ.μ. δίνει στο κτήμα μια διάσταση που ελάχιστες παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες στα Χανιά διατηρούν οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη, επέκταση ή εναλλακτική χρήση υπόκειται στις απαραίτητες εγκρίσεις σχεδιασμού, νομικής, περιβαλλοντικής και αδειοδότησης.
Παραθαλάσσιο Πολυτελές Κτήμα με Δύο Βίλες προς Πώληση στο Λουτράκι Ακρωτηρίου Χανίων. Τοποθεσία και πρόσβαση.
Στη χερσόνησο του Ακρωτηρίου, το κτήμα συνδυάζει γνήσια απομόνωση με εύκολη πρόσβαση στα Χανιά και στις κύριες υποδομές της περιοχής. Το Διεθνές Αεροδρόμιο των Χανίων απέχει περίπου 8χλμ. και η πόλη των Χανίων περίπου 16χλμ., περίπου είκοσι λεπτά με το αυτοκίνητο.
Το παραδοσιακό χωριό Στέρνες, 3χλμ. μακριά, προσφέρει καθημερινές ανέσεις, όπως μίνι μάρκετ, αρτοποιείο, κρεοπωλείο και φαρμακείο. Τα Κουνουπιδιανά, το μεγαλύτερο χωριό της χερσονήσου και ο κύριος κόμβος υπηρεσιών του, είναι περίπου 11χλμ. μακριά.
Το Μαράθι, γνωστό για τις δύο απάνεμες αμμώδεις παραλίες και τα ήρεμα νερά του, απέχει 1,8χλμ. από το κτήμα.
Ο Καλαθάς απέχει περίπου 14,9 χλμ., το Σεϊτάν Λιμάνια περίπου 16 χλμ. και ο Σταυρός περίπου 17 χλμ. όπου η παραλία και το ορεινό τοπίο έγιναν διεθνώς αναγνωρισμένα μέσω του Ζορμπά του Έλληνα.
Η ευρύτερη χερσόνησος του Ακρωτηρίου είναι γνωστή για τα ιστορικά της μοναστήρια, τα σπήλαια και τους τάφους των Βενιζέλων, προσθέτοντας πολιτιστικό βάθος σε μια περιοχή που ήδη διακρίνεται για την ακτογραμμή της.
Μια σπάνια παραθαλάσσια εκμετάλλευση στα Χανιά.
Αυτό που διακρίνει το ακίνητο είναι ο συνδυασμός και όχι κάποιο μεμονωμένο χαρακτηριστικό: δύο ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες, επιπλέον καταλύματα, ιδιωτική παραθαλάσσια έκταση 12.904 τμ σε ακρωτήρι, καθιερωμένη υπαίθρια υποδομή και παραθαλάσσια τοποθεσία είκοσι λεπτά από τα Χανιά.
Για έναν ιδιώτη αγοραστή, προσφέρει ένα σημαντικό οικογενειακό καταφύγιο με ανεξάρτητη διαμονή για τους επισκέπτες. Για έναν επενδυτή, πολλά μοντέλα λειτουργίας σε ένα μόνο παράκτιο περιουσιακό στοιχείο. Κτήματα τέτοιας κλίμακας και διαμόρφωσης είναι εξαιρετικά δύσκολο να αναπαραχθούν στα Χανιά.
Διαβάστε περισσότερα
