1 / 13
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+9
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Παραθαλάσσιο κτίριο προς πώληση στην Ταμπακαριά. ID 0B-1693? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Παραθαλάσσιο κτίριο προς πώληση στην Ταμπακαριά. ID 0B-1693

Ταμπακαριά, Χανιά, Ελλάδα

€2.200.000

Περιγραφή

Παραθαλάσσιο κτίριο προς πώληση στην Ταμπακαριά. Αυτό το μοναδικό ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με ισχυρή ιστορική κληρονομιά και μοναδική ταυτότητα μέσα στην πόλη. Το ακίνητο καλύπτει περίπου 1.000 τ.μ. διατίθεται προς πώληση, με πλήρως επιτρεπόμενα σχέδια για ανάπλαση σε έργο boutique φιλοξενίας, με 19 σουίτες και πισίνα. Ο σχεδιασμός σέβεται την αρχική δομή και ακολουθεί τη φυσική διάταξη της περιοχής, διατηρώντας την ταυτότητα και την ατμόσφαιρα του περιβάλλοντος χώρου. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί σε πολλαπλά επίπεδα. Οι κάτω όροφοι διαθέτουν τους κύριους κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένου του χώρου υποδοχής, των χώρων σαλονιού, ενός εστιατορίου και των εγκαταστάσεων ευεξίας, που συνδέονται μεταξύ τους μέσω αυλών και υπαίθριων περασμάτων. Παρέχεται επίσης χώρος στάθμευσης στο υπόγειο για έως και 12 οχήματα. Οι επάνω όροφοι φιλοξενούν 19 σουίτες, σχεδιασμένες να προσφέρουν άνεση, ιδιωτικότητα και έντονο φυσικό φως. Η συνολική διάταξη επιτρέπει την ομαλή ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, δημιουργώντας ένα χαλαρό και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Οι εξωτερικοί χώροι εκμεταλλεύονται τη φυσική κλίση του οικοπέδου, οδηγώντας σταδιακά σε μια πισίνα τοποθετημένη σε ψηλότερο σημείο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο ηλιοβασίλεμα στη θάλασσα και δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας στο αστικό περιβάλλον. Η χρήση πέτρας, κεραμοσκεπές και φυσικών υλικών διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα του ιστορικού συγκροτήματος βυρσοδεψείων, ενώ διατηρούνται επιλεγμένα πρωτότυπα στοιχεία, ενισχύοντας την αρχιτεκτονική ταυτότητα του έργου και ενισχύοντας τον συνολικό του χαρακτήρα. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αναπτύξετε μια ξεχωριστή ιδέα φιλοξενίας σε μια τοποθεσία που συνδυάζει ιστορία, ισχυρή ταυτότητα και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία. Παραθαλάσσιο κτίριο προς πώληση στην Ταμπακαριά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Ταμπακαριά είναι μια συνοικία που αναπτύχθηκε στην ανατολική βραχώδη περιοχή των Χανίων, μακριά από τα τείχη της πόλης, η οποία ήταν γνωστή κατά τον 19ο αιώνα για τα βυρσοδεψεία της. Ωστόσο, υπάρχουν στοιχεία για την ύπαρξη βυρσοδεψείων στην περιοχή από τον 18ο αιώνα. Οι δερματοβιομηχανίες εγκαταστάθηκαν στην περιοχή από την Αιγυπτιακή περίοδο (1830-40), σύμφωνα με επίσημο αραβικό έγγραφο. Η περιοχή ήταν ιδανική για την ίδρυση βυρσοδεψείων: ήταν αρκετά κοντά στην πόλη για να προσελκύσει πελάτες, αλλά και αρκετά μακριά, σε μια τοποθεσία με άφθονα υπόγεια υφάλμυρα νερά, δίπλα στη θάλασσα (που ήταν πολύ χρήσιμο για το πρώτο στάδιο της δερματοποιίας). Τα βυρσοδεψεία της Ταμπακαριάς γνώρισαν μεγάλη άνθηση μεταξύ του 1ου και του 2ου Παγκοσμίου Πολέμου. Κατά τη διάρκεια της γερμανικής κατοχής τα βυρσοδεψεία έκλεισαν. Αργότερα, ο νέος μεταπολεμικός μηχανολογικός εξοπλισμός αντικατέστησε τις παλιές μεθόδους και έφερε καινοτομίες στη βιομηχανία δέρματος που αύξησαν τα κέρδη. Σημαντικό ποσό κερδών προήλθε από τις εξαγωγές δερμάτων. Η παρακμή της Ταμπακαριάς ξεκίνησε τη δεκαετία του '70 και σήμερα μόνο το ένα δέκατο των βυρσοδεψείων εξακολουθεί να λειτουργεί. Τα ερείπια των παλαιών βυρσοδεψείων αποτελούν μνημεία βιομηχανικής αρχαιολογίας. Πολλά από τα παλιά βυρσοδεψεία είναι σήμερα εγκαταλελειμμένα και ερειπωμένα, άλλα διατηρούνται και έχουν διαφορετική χρήση και μερικά εξακολουθούν να λειτουργούν. Το μόνο που έμεινε ανέπαφο είναι η αρχιτεκτονική τους. Προσαρμοσμένα στο φυσικό τοπίο, τα βυρσοδεψεία έχουν ισόγειο στην είσοδο του μπροστινού δρόμου και δύο ή τρεις ορόφους δίπλα στη θάλασσα. Είναι πετρόχτιστα και έχουν κεραμοσκεπή. Τα βυρσοδεψεία, χτισμένα στη σειρά, χαρακτηρίζουν αυτή τη μοναδικής αρχιτεκτονικής συνοικία.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Χανιά

Δήμος

Χανιά

Τοποθεσία

Ταμπακαριά

Διεύθυνση

Ταμπακαριά, Χανιά, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Συνολική Επιφάνεια

1000 τ.μ.

Τιμή

€2.200.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση Παλιό Ενετικό Λιμάνι. ID 01-185

Παλιά Πόλη, Χανιά, Ελλάδα, 204

€2.700.000

Μοναδικό παραθαλάσσιο ακίνητο προς πώληση στην Ταμπακαριά. ID 0B-1038

Ταμπακαριά Χανίων, 204

500 τ.μ.

€2.400.000

Ξενοδοχείο Παλιά Πόλη Χανίων προς πώληση. ID 02-402

Παλιά Πόλη, Χανιά, Ελλάδα, 204

12 Κρεβατοκάμαρες
580 τ.μ.

€2.500.000