Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα προς πώληση στη Λικοτινάρα Αποκόρωνα. Σε μια προνομιακή υπερυψωμένη θέση στη Λικοτινάρα, μια από τις γαλήνιες τοποθεσίες στην πλαγιά του Αποκόρωνα, αυτό το οικόπεδο περίπου 4.000 τ.μ. αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης ιδιωτικής κατοικίας με θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Το ακίνητο απολαμβάνει ένα ιδιαίτερα ελκυστικό σκηνικό, με τη φυσική του κλίση να ανοίγει προς την πανοραμική θέα στη θάλασσα, ενώ παρέχει ιδιωτικότητα και έντονη αίσθηση χώρου. Το περιβάλλον τοπίο και ο υπερυψωμένος προσανατολισμός επιτρέπουν στη μελλοντική κατοικία να ενσωματωθεί φυσικά στην πλαγιά του λόφου, με την αρχιτεκτονική, τις βεράντες και τους εξωτερικούς χώρους καθιστικού σχεδιασμένους για να αξιοποιούν στο έπακρο τη θέα σε όλη την ιδιοκτησία. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η υπάρχουσα προκαταρκτική τεκμηρίωση οικοδομής, που εκδόθηκε επίσημα στις 17 Μαρτίου 2026, σχετικά με την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας δύο επιπέδων με υπόγειο και πισίνα. Αυτό παρέχει ένα σημαντικό προβάδισμα στη διαδικασία σχεδιασμού και θέτει το πλαίσιο για την πρόοδο προς την τελική οικοδομική άδεια. Το σημερινό αρχιτεκτονικό σχέδιο προτείνει περίπου 186 τμ κύριου οικιστικού χώρου μαζί με ένα επιπλέον επίπεδο υπογείου περίπου 153,9 τμ συμπεριλαμβανομένων των τοίχων. Η κατοικία είναι διαρρυθμισμένη σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και γενναιόδωρους ενιαίους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, με μεγάλα ανοίγματα που δημιουργούν μια απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ των εσωτερικών χώρων και των γύρω βεράντες. Πέρα από τους κύριους χώρους διαβίωσης, η ιδέα εισάγει ένα ιδιωτικό επίπεδο ευεξίας που περιλαμβάνει γυμναστήριο και σάουνα, ενώ οι εξωτερικοί χώροι σχεδιάζονται γύρω από μια πισίνα, ειδικό χώρο μπάρμπεκιου και αρκετούς ανεξάρτητους χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση. Ένα απομονωμένο σαλόνι με τζάκι και μια βεράντα με θέα στην ταράτσα ενισχύουν περαιτέρω τον τρόπο ζωής του έργου, δημιουργώντας διαφορετικούς χώρους από τους οποίους μπορείτε να απολαύσετε το τοπίο, τη θέα στη θάλασσα και το κρητικό κλίμα. Η πρόβλεψη για ηλιακούς συλλέκτες έχει επίσης ενσωματωθεί στο σχεδιασμό, υποστηρίζοντας υψηλό βαθμό ενεργειακής αυτονομίας και ανταποκρινόμενη στην αυξανόμενη ζήτηση για αποδοτικές, βιώσιμες πολυτελείς κατοικίες στην Κρήτη. Το άμεσο περιβάλλον προσθέτει σημαντικά στην ελκυστικότητα του ακινήτου. Ολοκληρωμένες βίλες υψηλής ποιότητας έχουν ήδη αναπτυχθεί και στις δύο πλευρές, δίνοντας στην περιοχή έναν καθιερωμένο οικιστικό χαρακτήρα χωρίς να διακυβεύεται η ιδιωτικότητα ή η ανοιχτή προοπτική του οικοπέδου. Η ψηλότερη θέση του στην πλαγιά του λόφου διακρίνει περαιτέρω το ακίνητο και ενισχύει την αδιάλειπτη οπτική σύνδεση με τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η Γεωργιούπολη και η αμμώδης ακτογραμμή της απέχουν περίπου 15 λεπτά, όπως και ο πεντακάθαρος κόλπος του Ομβρογιαλού, ενώ η Αλμυρίδα είναι προσβάσιμη σε περίπου 20 λεπτά. Τα Χανιά και το Ρέθυμνο απέχουν και τα δύο περίπου 45 λεπτά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο των Χανίων απέχει περίπου 50 λεπτά από το κατάλυμα. Συνδυάζοντας ένα υπερυψωμένο σκηνικό με θέα στη θάλασσα, περίπου 4.000 τ.μ. γης, προκαταρκτική έγκριση σχεδιασμού και μια εκλεπτυσμένη σύγχρονη ιδέα βίλας, αυτή είναι μια συναρπαστική ευκαιρία για όποιον θέλει να δημιουργήσει μια ξεχωριστή πολυτελή κατοικία στον Αποκόρωνα. Το ακίνητο προσφέρει τον όλο και πιο σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, καθιερωμένου περιβάλλοντος υψηλής ποιότητας και τη δυνατότητα να προχωρήσετε σε ένα έργο του οποίου η αρχιτεκτονική κατεύθυνση έχει ήδη καθοριστεί προσεκτικά. Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα προς πώληση στη Λικοτινάρα Αποκόρωνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Λικοτινάρα είναι ένα ήσυχο χωριό στην πλαγιά του λόφου που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή του Αποκόρωνα στα Χανιά της Κρήτης, μια περιοχή ευρέως γνωστή για τη φυσική ομορφιά, τον αυθεντικό χαρακτήρα της και την έντονη διεθνή οικιστική της απήχηση. Περιτριγυρισμένη από ελαιώνες, κυπαρίσσια και ανοιχτά κρητικά τοπία, η περιοχή προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, ηρεμίας και προσβασιμότητας σε μερικούς από τους πιο όμορφους παραθαλάσσιους προορισμούς της δυτικής Κρήτης. Η υπερυψωμένη θέση της Λικοτινάρας επιτρέπει σε πολλά ακίνητα να απολαμβάνουν θέα ανοιχτή στη θάλασσα προς τη βόρεια ακτογραμμή, ενώ το περιβάλλον παραμένει χαμηλής πυκνότητας και προστατεύεται από την εντατική ανάπτυξη. Με τα χρόνια, η ευρύτερη περιοχή του Αποκόρωνα έχει εξελιχθεί σε έναν από τους πιο διάσημους προορισμούς για τον τρόπο ζωής και τις επενδύσεις της Κρήτης, προσελκύοντας διεθνείς ιδιοκτήτες κατοικιών, επιχειρηματίες και αγοραστές που αναζητούν διακριτική πολυτέλεια σε ένα αυθεντικό μεσογειακό περιβάλλον. Ένα από τα πιο δυνατά χαρακτηριστικά της τοποθεσίας είναι η γαλήνια ατμόσφαιρά της. Σε αντίθεση με τα πυκνοδομημένα τουριστικά θέρετρα, η Λικοτινάρα προσφέρει ένα πιο εκλεπτυσμένο και οικιστικό περιβάλλον, ιδανικό για ιδιωτικές βίλες, διαβίωση με γνώμονα την ευεξία και πολυτελείς εξοχικές κατοικίες ενσωματωμένες στη φύση. Το χωριό βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά σε μερικές από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες τοποθεσίες των Χανίων, όπως η Γεωργιούπολη, η Αλμυρίδα και ο κόλπος του Ομπρογιαλού, ενώ διατηρεί άμεση πρόσβαση τόσο στην πόλη των Χανίων όσο και στο Ρέθυμνο. Αυτός ο συνδυασμός καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιωτική χρήση κατοικίας όσο και για επενδυτικά έργα υψηλής ποιότητας. Η Λικοτινάρα βρίσκεται περίπου 15 λεπτά από την παραλία της Γεωργιούπολης και τον κόλπο του Ομπρογιαλού, περίπου 20 λεπτά από την παραλία της Αλμυρίδας, 45 λεπτά από την πόλη των Χανίων και το Ρέθυμνο και περίπου 50 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων.