Σπίτι με θέα στη θάλασσα προς πώληση στον Βόλο. Αυτή η εξαιρετική πολυτελής κατοικία 70 τ.μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 250 τ.μ. προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως λειτουργικό, κερδοφόρο αγαθό φιλοξενίας σε έναν από τους πιο αυθεντικούς και ολοένα πιο περιζήτητους προορισμούς της Ελλάδας. Συνδυάζοντας την ιδιοκτησία του τρόπου ζωής με την άμεση δημιουργία εσόδων, το ακίνητο προσφέρεται ως πλήρης επένδυση με το κλειδί στο χέρι, συμπεριλαμβανομένης της καθιερωμένης ταυτότητας επωνυμίας, της ψηφιακής υποδομής και των επαγγελματικών συστημάτων διαχείρισης. Σε όμορφη τοποθεσία κοντά στο Βόλο, το Πήλιο και τα κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου, το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση τόσο από την Αθήνα όσο και από τη Θεσσαλονίκη, ενώ προσφέρει την ιδιωτικότητα, τον χαρακτήρα και την αυθεντικότητα που αναζητούν όλο και περισσότερο οι σύγχρονοι ταξιδιώτες. Αρχικά επανασχεδιασμένο και εκτενώς ανακαινισμένο από τη διάσημη Αυστραλή αρχιτέκτονα και σχεδιάστρια εσωτερικών χώρων Donna Cross, το σπίτι συνδυάζει άψογα την παραδοσιακή ελληνική αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Κάθε λεπτομέρεια έχει επιμεληθεί προσεκτικά για να δημιουργήσει μια οικεία εμπειρία φιλοξενίας προσαρμοσμένης στην αγορά βραχυπρόθεσμης ενοικίασης premium. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε περίπου 50 τμ καλαίσθητου χώρου διαβίωσης, που συμπληρώνεται από ένα επιπλέον υπόγειο και αποθηκευτικό χώρο 20 τμ. Το εσωτερικό διαθέτει ενιαία διαρρύθμιση, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εκλεπτυσμένο σαλόνι, ένα πολυτελές υπνοδωμάτιο με κρεβάτι queen size Coco-Mat και ένα όμορφα εξοπλισμένο μπάνιο με καμπίνα ντους ψιλής βροχής και πολυτελείς παροχές φιλοξενίας. Μεγάλα ανοίγματα συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με μια συλλογή από υπαίθριους χώρους διαβίωσης που έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Μια θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα, ευρύχωροι χώροι σαλονιού, τραπεζαρία, εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου, υπαίθριο ντους και βεράντες που καλύπτονται με πέργκολα δημιουργούν ένα περιβάλλον που ενθαρρύνει τη χαλάρωση, απολαμβάνοντας όμορφη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στον κήπο και στην πισίνα. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, συμπεριλαμβανομένων κορυφαίων κρεβατιών Coco-Mat, λευκά είδη, πετσέτες, προσεκτικά επιλεγμένα έπιπλα, προϊόντα φιλοξενίας Olive Era, εξοπλισμό κουζίνας, συσκευές και όλα τα λειτουργικά στοιχεία που απαιτούνται για την άμεση συνέχιση της επιχείρησης. Αυτό που πραγματικά διαφοροποιεί αυτή την ευκαιρία είναι η καθιερωμένη επιχείρηση φιλοξενίας που ήδη λειτουργεί. Το ακίνητο λειτουργεί με επιτυχία σε Airbnb, Booking.com και VRBO, με υποστήριξη λογισμικού διαχείρισης καναλιών Hosthub, ενεργό Εταιρικό προφίλ Google, αποκλειστικό επαγγελματικό ιστότοπο και την αναγνωρισμένη ταυτότητα της επωνυμίας THE INORA, που περιλαμβάνονται στην πώληση. Το ακίνητο έχει επιδείξει ισχυρή απόδοση ενοικίασης με επαληθευμένο ιστορικό εισοδήματος: Ακαθάριστα έσοδα από ενοίκια 2023: 21.466 € Ακαθάριστα έσοδα από ενοίκια 2024: 28.595 € Ακαθάριστα έσοδα από ενοίκια 2025: 2.920 € (από έτος σε ημερομηνία) Η επαγγελματική διαχείριση ακινήτων έχει ήδη καθιερωθεί μέσω της Pelion Booking, η οποία καλύπτει κρατήσεις, επικοινωνία επισκεπτών, check-in, υπηρεσίες καθαρισμού και λειτουργική υποστήριξη. Η δομή διαχείρισης που βασίζεται στην απόδοση επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να επωφεληθούν από μια σε μεγάλο βαθμό παθητική επένδυση, διατηρώντας παράλληλα την ευελιξία να απολαμβάνουν το ακίνητο προσωπικά όποτε το επιθυμούν. Η τοποθεσία ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του. Τοποθετημένο σε κοντινή απόσταση από τον Βόλο, τη χερσόνησο του Πηλίου και τα νησιά των Σποράδων, το κατάλυμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση χωρίς την ανάγκη μεταφοράς με φέρι. Η Θεσσαλονίκη είναι εύκολα προσβάσιμη, ενώ η Αθήνα είναι προσβάσιμη σε περίπου τρεισήμισι ώρες οδικώς, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστικό τόσο για εγχώριους όσο και για διεθνείς επισκέπτες όλο το χρόνο. Είτε αποκτήθηκε ως επένδυση τρόπου ζωής, περιουσιακό στοιχείο φιλοξενίας, καταφύγιο διακοπών ή ευκαιρία παθητικού εισοδήματος, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία προσφέρει άμεση λειτουργική συνέχεια, καθιερωμένες ροές εσόδων και σημαντικές μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης στην ακμάζουσα τουριστική αγορά της Ελλάδας. Σπίτι με θέα στη θάλασσα προς πώληση στον Βόλο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Βόλος είναι μια από τις πιο δυναμικές παραθαλάσσιες πόλεις της Ελλάδας, σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στα κρυστάλλινα νερά του Παγασητικού Κόλπου και στις καταπράσινες πλαγιές του Πηλίου. Ως εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής της Μαγνησίας, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό παραθαλάσσιας διαβίωσης, αστικής ευκολίας και άμεσης πρόσβασης σε μερικά από τα πιο όμορφα ορεινά χωριά και παραλίες της χώρας. Η πόλη είναι ευρέως αναγνωρισμένη ως η πύλη προς το Πήλιο και τις Σποράδες, με τακτικές ακτοπλοϊκές συνδέσεις με Σκιάθο, Σκόπελο και Αλόννησο. Ο ζωντανός παραθαλάσσιος πεζόδρομος, η περίφημη γαστρονομία, τα παραδοσιακά τσιπουράδικα, η μαρίνα, οι εμπορικές περιοχές και η πανεπιστημιακή ατμόσφαιρα δημιουργούν έναν ζωντανό προορισμό όλο το χρόνο και όχι ένα εποχικό θέρετρο. Σε στρατηγική τοποθεσία περίπου 330 χλμ βόρεια της Αθήνας και 220 χλμ νότια της Θεσσαλονίκης, ο Βόλος διαθέτει εξαιρετικές οδικές, σιδηροδρομικές, λιμάνια και αεροδρόμια συνδέσεις, καθιστώντας τον έναν από τους πιο προσβάσιμους προορισμούς στην ηπειρωτική Ελλάδα. Η περιοχή συνεχίζει να προσελκύει εγχώριους και διεθνείς επισκέπτες που αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής που συνδυάζει θάλασσα, βουνό, πολιτισμό και ισχυρές επενδυτικές δυνατότητες. Με το μείγμα φυσικής ομορφιάς, σύγχρονων υποδομών, θαλάσσιας κληρονομιάς και αυξανόμενης τουριστικής έλξης, ο Βόλος παραμένει μια από τις πιο ελκυστικές τοποθεσίες στην Ελλάδα τόσο για οικιστικές όσο και για επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα.