Σπίτι με θέα στη θάλασσα προς πώληση στο Κολυμπάρι Χανίων. Ορισμένα ακίνητα απλά αγοράζονται. Άλλοι δημιουργούν μακροπρόθεσμη αξία. Σε υπερυψωμένη θέση στην ήσυχη περιοχή των Καλυδωνιών Χανίων, αυτή η μονοκατοικία απολαμβάνει απεριόριστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, γενναιόδωρη γη και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, καθιστώντας την εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιώτες αγοραστές όσο και για επενδυτές. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά από το Κολυμπάρι, 10 λεπτά από την Κίσσαμο, 35 λεπτά από την πόλη των Χανίων και σε κοντινή απόσταση από τις παγκοσμίου φήμης παραλίες του Μπάλου και της Φαλάσαρνας, το κατάλυμα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας, προσβασιμότητας και φυσικής ομορφιάς. Η κατοικία εκτείνεται σε 90 τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.358 τμ εντός των ορίων του χωριού, επωφελούμενη από τα εντυπωσιακά 285 τμ υπολειπόμενης οικοδομικής ικανότητας. Αυτή η πολύτιμη αναπτυξιακή δυνατότητα παρέχει την ευκαιρία επέκτασης της υπάρχουσας κατοικίας ή κατασκευής πρόσθετων χώρων διαβίωσης, ενισχύοντας σημαντικά τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Στο εσωτερικό, το σπίτι διαθέτει ένα ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, όπου δύο μεγάλες μπαλκονόπορτες ανοίγουν σε μια βεράντα 20 τμ με θέα στη θάλασσα, τα Λευκά Όρη και τη γύρω ύπαιθρο. Η αδιάκοπη θέα δημιουργεί μια ατμόσφαιρα γαλήνης και ηρεμίας που σπάνια συναντάται. Το σπίτι αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στη βεράντα του τελευταίου ορόφου, όπου το υπόλοιπο δόμημα θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή ενός επιπλέον ορόφου. Σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, τζάκι και ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια της σεζόν. Έξω, το γενναιόδωρο οικόπεδο προσφέρει άφθονο χώρο για να δημιουργήσετε όμορφα διαμορφωμένους κήπους, υπαίθριους χώρους ψυχαγωγίας ή ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγειο 40 τμ και στεγασμένο χώρο στάθμευσης 30 τμ, παρέχοντας πολύτιμη πρόσθετη αποθήκευση και λειτουργικότητα. Αρχικά κατασκευάστηκε το 1990, η κατοικία θα επωφεληθεί από επιλεκτική ανακαίνιση, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να εκσυγχρονίσει το ακίνητο σύμφωνα με το δικό του στυλ ενώ παράλληλα θα αυξήσει σημαντικά την αγοραία του αξία. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο συνοδεύεται από πλήρη νομικό φάκελο τεκμηρίωσης, εξασφαλίζοντας την ομαλή και άμεση διαδικασία μεταβίβασης χωρίς περιττές καθυστερήσεις. Είτε αναζητάτε μια ήσυχη μόνιμη κατοικία, μια εξοχική κατοικία με πανοραμική θέα στη θάλασσα ή ένα ακίνητο με εξαιρετικές επενδύσεις και δυνατότητες ανάπτυξης σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Δυτικής Κρήτης, αυτή είναι μια ευκαιρία που συνδυάζει τρόπο ζωής, ευελιξία και μακροπρόθεσμη αξία. Σπίτι με θέα στη θάλασσα προς πώληση στο Κολυμπάρι Χανίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Κολυμπάρι στα Χανιά είναι ένα μικρό τουριστικό θέρετρο της Δυτικής Κρήτης και βρίσκεται περίπου 22 χλμ από την πόλη των Χανίων, 30 χλμ από το αεροδρόμιο και 26 χλμ από το λιμάνι της Σούδας. Το Κολυμπάρι είναι μια λειτουργική παραθαλάσσια πόλη στο νότιο άκρο της χερσονήσου Ροδόπου και αποτελεί τοπικό κέντρο εμπορίου και αλιείας. Δεν έχει αμμώδη παραλία και επομένως δεν είναι τόσο δημοφιλής στους τουρίστες όσο τα κοντινά θέρετρα Μάλεμε και Πλατανιάς. Κοντά στην πόλη βρίσκεται το ιστορικό μοναστήρι της Μονής Γωνιάς. Ο Σπηλιάκος ποταμός μπαίνει στη θάλασσα στο Κολυμβάρι. Ο δήμος Κολυμπαρίου καλύπτει τη χερσόνησο της Ροδόπου στο τέλος του κόλπου των Χανίων και μερικά χωριά στα νότια. Το μεγαλύτερο μέρος της χερσονήσου είναι ακατοίκητο και μάλλον άγονο, με τα περισσότερα χωριά κοντά στο Κολυμπάρι στο νότιο άκρο. Η πρωτεύουσα του δήμου είναι το ίδιο το Κολυμπάρι. Ο δήμος περιλαμβάνει επίσης τη Ροδόπου, τα Αφράτα, το Βασιλόπουλο, τη Σπηλιά, τις Κάρες, την Επισκοπή, τις Βούβες, τη Γλώσσα, τον Πανέθιμο, τα Νόχια, τα Δελιανά, τη Δράκωνα, τη Ραβδούχα, τα Καληδόνια και τα Καμισιανά. Καθώς είναι τώρα το χωριό Κολυμπάρι κάνει περισσότερο την εντύπωση ότι είναι ένα ψαροχώρι όπου υπάρχουν και κάποιοι τουρίστες που το επισκέπτονται. Το χωριό είναι δημοφιλές στους Χανιώτες που τους αρέσει να έρχονται στο Κολυμπάρι λόγω των καλών ψαροταβέρνων. Ο μαζικός τουρισμός όπως θα βρείτε σε χωριά όπως η Χερσόνησος και τα Μάλια είναι άγνωστος εδώ. Υπάρχουν ωστόσο αρκετά εστιατόρια, καταστήματα, διαμερίσματα και ενοικιαζόμενα δωμάτια για άτομα που θέλουν να μείνουν περισσότερο από μερικές ώρες και τους αρέσει να χαλαρώνουν και να βιώνουν το χωριό τόσο το βράδυ όσο και τη μέρα. Σε σύγκριση με μερικές από τις άλλες παραλίες στα βόρεια της Κρήτης, η μεγάλη παραλία του Κολυμπαρίου με άμμο και βότσαλο φαίνεται ονειρικά ήσυχη.