Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα προς πώληση στο Γεννάδι της Ρόδου. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο Γεννάδι της Ρόδου, αυτό το άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 6.640 τμ προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό πανοραμικής θέας στη θάλασσα, ολοκληρωμένες νομικές εγκρίσεις, έγκυρη οικοδομική άδεια και εγκεκριμένη κρατική επιχορήγηση, καθιστώντας το μια από τις πιο ελκυστικές αναπτυξιακές ευκαιρίες του νησιού. Σε μια υπερυψωμένη πλαγιά λόφου, μόλις 3χλμ. από την παραλία, το κατάλυμα απολαμβάνει εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, στο γύρω δάσος και στην κοιλάδα του ποταμού. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει μόνιμη ιδιωτικότητα και προστατευμένη θέα, καθώς τα γειτονικά ακίνητα βρίσκονται σε χαμηλότερα υψόμετρα. Το οικόπεδο έχει άμεση πρόσοψη στον επαρχιακό ασφαλτοστρωμένο δρόμο και γειτνιάζει με τα δημόσια δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτρισμού, επιτρέποντας την ολοκλήρωση των συνδέσεων κοινής ωφέλειας με ευκολία. Το ακίνητο προσφέρεται με οριστικό μη δασικό χαρακτηρισμό, εγκεκριμένη άδεια πρόσβασης οχήματος, Πιστοποιητικό χρήσης γης που εκδόθηκε στις 5 Μαρτίου 2024 και έγκυρη οικοδομική άδεια για την κατασκευή αποκλειστικής πολυτελούς κατοικίας. Όλες οι μεγάλες διαδικασίες σχεδιασμού έχουν ήδη ολοκληρωθεί, μειώνοντας σημαντικά τον χρόνο ανάπτυξης και τον επενδυτικό κίνδυνο. Το εγκεκριμένο έργο αποτελείται από τρεις πολυτελείς κατοικίες συνολικής δόμησης περίπου 531,89 τμ, μαζί με μια εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα 115,69 τμ. Η κύρια κατοικία είναι μια αξιοσημείωτη υπόσκαφη βίλα 263,86 τ.μ., σχεδιασμένη να δένει αρμονικά με το φυσικό τοπίο, ενώ προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια με διπλό κρεβάτι, ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, WC επισκεπτών και αποκλειστικές εγκαταστάσεις πλυντηρίων και λευκών ειδών. Μια δεύτερη κατοικία αποτελείται από 106,02 τμ στο ισόγειο με ένα επιπλέον υπόγειο 106,02 τμ, που διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και περίπου 80 τμ αποθηκευτικό χώρο. Αυτή η βίλα συνδέεται εσωτερικά με την υπόσκαφη κατοικία, επιτρέποντας στα δύο κτίρια να λειτουργούν είτε ως ένα εντυπωσιακό πολυτελές κτήμα είτε ως δύο ανεξάρτητες βίλες. Μια τρίτη πλήρως αυτόνομη κατοικία 55,99 τ.μ. περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ενιαίο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καθιστώντας την ιδανική για επισκέπτες, διαμονή προσωπικού ή ανεξάρτητη χρήση ενοικίασης. Σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της επένδυσης είναι η εγκεκριμένη κρατική επιχορήγηση ΕΣΠΑ ύψους 200.000 ευρώ, που χορηγήθηκε στις 5 Νοεμβρίου 2025, παρέχοντας ουσιαστική οικονομική στήριξη για την υλοποίηση του εγκεκριμένου τουριστικού έργου και ενισχύοντας σημαντικά τις επενδυτικές δυνατότητες του ακινήτου. Βρίσκεται σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της νότιας Ρόδου, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο ανάπτυξης συνδυάζει υπερυψωμένη θέση, εκπληκτική προστατευμένη θέα, ολοκληρωμένη νομική τεκμηρίωση, υπάρχουσα υποδομή, εγκεκριμένη οικοδομική άδεια και κρατική χρηματοδότηση. Είτε αναπτύχθηκε ως υπερπολυτελές ιδιωτικό κτήμα είτε ως αποκλειστικό έργο boutique φιλοξενίας, αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε έναν από τους πιο επιθυμητούς νησιωτικούς προορισμούς της Ελλάδας. Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα προς πώληση στο Γεννάδι της Ρόδου. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Ρόδος συνδυάζει κοσμοπολίτικα vibes με μεσαιωνική αρχιτεκτονική με μοναδικό τρόπο! Το φυσικό τοπίο, τα επιβλητικά κτίρια, οι αρχαίες πόλεις και τα γραφικά χωριά συναντούν καταπληκτικές παραλίες, μπουτίκ μόδας, κορυφαία εστιατόρια και χορευτικά κλαμπ. Δεν είναι περίεργο γιατί η Ρόδος Ελλάδα δεν παραλείπει ποτέ να εκπλήξει ταξιδιώτες από όλο τον κόσμο! Η Ρόδος (ή Ρόδος) είναι ένα νησί στο Αιγαίο Πέλαγος, το μεγαλύτερο του νησιωτικού συμπλέγματος των Δωδεκανήσων. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο του αρχιπελάγους των Δωδεκανήσων, με θέα τις ακτές της Μικράς Ασίας, που απέχουν περίπου 9-10 χιλιόμετρα. Ο πληθυσμός του νησιού ξεπερνά τους 115.000 από τους οποίους περίπου 50.000 ζουν στην πρωτεύουσα και καλύπτει έκταση 1401 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Είναι το 4ο μεγαλύτερο και ένα από τα ομορφότερα ελληνικά νησιά. Το τοπίο της Ρόδου αποτελείται κυρίως από λόφους και χαμηλά βουνά, τα οποία στην πλειονότητά τους καλύπτονται από δάση. Το κλίμα της Ρόδου είναι υποτροπικό και θεωρείται πολύ υγιεινό. Οι δροσεροί δυτικοί άνεμοι μετριάζουν τη ζέστη του καλοκαιριού, ενώ ο χειμώνας είναι σχεδόν πάντα ήπιος, με μεγάλες περιόδους ηλιοφάνειας.