Περιγραφή
Διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα προς πώληση στα Βίλια Αττικής. Αυτό το παραθαλάσσιο διαμέρισμα προς πώληση στο Πόρτο Γερμενό Βίλιων προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά παραθαλάσσιο ακίνητο πρώτης γραμμής μόλις μια ώρα από την Αθήνα, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την άνεση ενός καλά οργανωμένου παραθαλάσσιου οικισμού.
Συνολικού εμβαδού 41 τ.μ., το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ενιαίο επίπεδο (ισόγειο) εντός διώροφης πολυκατοικίας, πλήρως αδειοδοτημένο και εντός σχεδίου, ακριβώς στο κέντρο του οικισμού.
Εσωτερικά, ο χώρος είναι αποτελεσματικά διαρρυθμισμένος για να υποστηρίζει άνετο καθιστικό, με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα σαλόνι και μια κουζίνα, όλα σχεδιασμένα με γνώμονα την απλότητα και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και παραμένει σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση ως εξοχική κατοικία.
Είναι εξοπλισμένο με θέρμανση μέσω ρεύματος, κλιματισμό τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με σήτες εντόμων, τέντες και νυχτερινό μετρητή ρεύματος, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και οικονομική απόδοση.
Η ενεργειακή κλάση είναι Ε (182%-227%), αντικατοπτρίζοντας την υπάρχουσα δομή του, ενώ εξακολουθεί να διατηρεί τη χρηστικότητα για εποχιακή ή προσανατολισμένη στον ελεύθερο χρόνο χρήση.
Εξωτερικά, το καθοριστικό στοιχείο αυτής της ιδιότητας είναι η εξαιρετική θέση της.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, με πρόσβαση μόλις 20 μέτρα από την παραλία, ενώ η μεγάλη ιδιωτική του βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον Κορινθιακό Κόλπο - χαρακτηριστικό που βελτιώνει σημαντικά την ποιότητα ζωής και την ελκυστικότητα της ενοικίασης.
Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων, έχετε άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των σούπερ μάρκετ, των αρτοποιείων και των επιλογών για φαγητό, κάνοντας την καθημερινή ζωή αβίαστη χωρίς την ανάγκη μεταφοράς.
Βρίσκεται στο Πόρτο Γερμενό, έναν από τους πιο αυθεντικούς και φυσικά όμορφους παραθαλάσσιους προορισμούς της Δυτικής Αττικής, το ακίνητο επωφελείται από μια μοναδική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Η περιοχή παραμένει μια προτιμώμενη απόδραση για τους Αθηναίους που αναζητούν ιδιωτικότητα, θάλασσα και απλότητα σε κοντινή απόσταση από την πόλη.
Αυτό δεν είναι απλώς ένα μικρό παραθαλάσσιο διαμέρισμα.
Είναι μια στρατηγική απόκτηση τρόπου ζωής — ένα συμπαγές ακίνητο με χαμηλή συντήρηση σε πρώτη γραμμή, ιδανικό για προσωπική χρήση, αποδράσεις το Σαββατοκύριακο ή ως περιουσιακό στοιχείο βραχυπρόθεσμης ενοικίασης υψηλής ζήτησης σε μια αγορά όπου οι πραγματικές επιλογές στην παραλία είναι ολοένα και πιο περιορισμένες.
Διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα προς πώληση στα Βίλια Αττικής. Πληροφορίες τοποθεσίας.
Το Πόρτο Γερμενό είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός που βρίσκεται στη Δυτική Αττική, στην Ελλάδα, γνωστός για τα καθαρά νερά, τη χαλαρή ατμόσφαιρα και τη φυσική ομορφιά του.
Βρίσκεται κατά μήκος του Κορινθιακού κόλπου, προσφέροντας ένα γαλήνιο παραθαλάσσιο περιβάλλον μακριά από την ένταση της πόλης, ενώ διατηρεί την άμεση πρόσβαση από την Αθήνα.
Η περιοχή περιβάλλεται από ένα μοναδικό φυσικό τοπίο, τοποθετημένο ανάμεσα στις πλαγιές του όρους Πατέρας και τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο σκηνικό που συνδυάζει το ορεινό τοπίο με την παραθαλάσσια ζωή.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από παρθένες παραλίες, κρυστάλλινα νερά και πιο αργό ρυθμό ζωής, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και απόδραση.
Το Πόρτο Γερμενό είναι επίσης γνωστό για την εγγύτητά του σε σημαντικά ιστορικά ορόσημα, συμπεριλαμβανομένου του αρχαίου φρουρίου των Αιγοσθένων, ενός καλοδιατηρημένου αρχαιολογικού χώρου που αντανακλά τη μακροχρόνια ιστορική σημασία των περιοχών.
Βρίσκεται περίπου 60 χλμ δυτικά του κέντρου της Αθήνας, η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο, καθιστώντας την ιδανικό προορισμό για σαββατοκύριακα, εξοχικές κατοικίες ή βραχυπρόθεσμες διαμονές.
Η σύνδεσή του με την πρωτεύουσα ενισχύει την απήχησή του, καθώς προσφέρει τόσο ηρεμία όσο και άνεση σε διαχειρίσιμη απόσταση.
Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει κοντινές παράκτιες και οικιστικές ζώνες, σχηματίζοντας μια μικρή αλλά εδραιωμένη κοινότητα που παραμένει δημοφιλής στους Αθηναίους που αναζητούν ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο.
Διαβάστε περισσότερα
