Περιγραφή
Διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα προς πώληση στον Φλοίσβο. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα προς πώληση στον Φλοίσβο, στο Παλαιό Φάληρο, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια μεγάλη κατοικία με θέα στη θάλασσα σε μια από τις πιο αριστοκρατικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Με συνολική επιφάνεια 165 τ.μ., το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο, προσφέροντας αδιάκοπη και πραγματικά πανοραμική θέα στη θάλασσα απευθείας από τους κύριους χώρους διαβίωσης.
Εσωτερικά, η κατοικία ξεδιπλώνεται σε ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι και τραπεζαρία, όπου η θέα γίνεται το κυρίαρχο χαρακτηριστικό, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα κομψή και συναισθηματικά συναρπαστική.
Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια μεγάλου μεγέθους, με τη δυνατότητα να διαμορφωθούν σε τρία κύρια υπνοδωμάτια, προσφέροντας ευελιξία και αυξημένη άνεση για μοντέρνο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία κουζίνα, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για φιλοξενία.
Κατασκευάστηκε το 1985 και βρίσκεται σε μια κατοικημένη ζώνη, το διαμέρισμα συνδυάζει τη σταθερή ποιότητα κατασκευής με τη δυνατότητα περαιτέρω βελτίωσης ή προσαρμογής, ανάλογα με το όραμα του αγοραστή.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω φυσικού αερίου, παρέχοντας αποτελεσματικό και ανεξάρτητο έλεγχο του κλίματος, ενώ το ακίνητο κατέχει βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης Α (33%–50%), σημαντικό πλεονέκτημα για μακροπρόθεσμη απόδοση και διαχείριση κόστους.
Εξωτερικά, η τοποθεσία καθορίζει την πραγματική αξία αυτής της ιδιότητας.
Βρίσκεται στην οδό Πρωτέως, στην καρδιά του Φλοίσβου, βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, τη μαρίνα του Φλοίσβου και το γύρω πάρκο, έναν από τους πιο επιθυμητούς κόμβους του τρόπου ζωής στα νότια προάστια της Αθήνας.
Η περιοχή προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό παραθαλάσσιου διαβίωσης, πρασίνου ανοιχτών χώρων και αστικής ευκολίας, με εστιατόρια, καφέ και επιλογές αναψυχής, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό δεν είναι απλά ένα μεγάλο διαμέρισμα με θέα. Είναι ένα κορυφαίο περιουσιακό στοιχείο της Αθηναϊκής Ριβιέρας — που συνδυάζει κλίμακα, τοποθεσία και αδιάκοπη έκθεση στη θάλασσα — ιδανικό για ιδιωτική κατοικία υψηλής ποιότητας ή ως επένδυση μακροπρόθεσμης αξίας σε μια από τις πιο σταθερές και αριστοκρατικές αγορές ακινήτων στην Αθήνα.
Διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα προς πώληση στον Φλοίσβο. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Μαρίνα Φλοίσβου είναι μια πολυτελής μαρίνα που βρίσκεται περίπου 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας.
Το Παλαιό Φάληρο, το νότιο προάστιο της Αθήνας όπου βρίσκεται η μαρίνα, βρίσκεται στη νότια ακτή της χερσονήσου της Αττικής και ταυτόχρονα στη βόρεια ακτή του Σαρωνικού.
Ένα αστικό θέρετρο με έναν υπαινιγμό της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές.
Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών.
Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960.
Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ένας υπαίθριος κινηματογράφος και μια πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα του θέρετρου όλο το χρόνο.
Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή.
Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του.
Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης.
Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα στην όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή.
Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή.
Διαβάστε περισσότερα
