🔑Περιγραφή ακινήτου
Οικιστικό συγκρότημα διατίθεται προς πώληση στην περιοχή του Δήμου Καματερού, στα σύνορα με τον Δήμο Ιλίου, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και αναπτυσσόμενο οικιστικό χαρακτήρα. Πρόκειται για κτίριο συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ., κατασκευής 2000, ανεγερμένο σε δίφατσο οικόπεδο 607 τ.μ. με πρόσοψη σε δύο δρόμους, στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την εμπορική του αξία. Το ακίνητο διαθέτει δύο μεγάλες αυλές, προσφέροντας άνεση, φυσικό φωτισμό και επιπλέον εξωτερικό χώρο για τους ενοίκους ή τους ιδιοκτήτες.
Στο υπόγειο, επιφάνειας 120 τ.μ., υπάρχουν θέσεις πάρκινγκ, δύο ήδη κλειστοί χώροι που χρησιμοποιούνται ως αποθήκες, καθώς και ο χώρος του λεβητοστασίου, καλύπτοντας πλήρως τις βοηθητικές ανάγκες του συγκροτήματος. Στο ισόγειο, στον 1ο και στον 2ο όροφο αναπτύσσονται τρία ευρύχωρα διαμερίσματα των 160 τ.μ. το καθένα.
Το ισόγειο διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, χολ, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Τα διαμερίσματα του 1ου και του 2ου ορόφου διαθέτουν πανομοιότυπη διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc και ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μεγαλύτερων οικογενειών.
Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή είτε για επενδυτή που αναζητά ολόκληρο κτίριο με δυνατότητα εκμετάλλευσης σε μία ανερχόμενη περιοχή της Δυτικής Αττικής, είτε για πολυμελή οικογένεια που επιθυμεί αυτόνομες κατοικίες στο ίδιο ακίνητο.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, δύο αποθήκες, χώρος λεβητοστασίου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, δάπεδα από πλακάκι, πόρτες ασφαλείας σε όλα τα οροφοδιαμερίσματα και δύο μεγάλες αυλές σε δίφατσο οικόπεδο.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή του Καματερού, στα σύνορα με το Ίλιον, προσφέρει ένα ιδιαίτερα ισορροπημένο και ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την αστική άνεση με την ποιότητα ζωής που αναζητά κάθε οικογένεια. Η στρατηγική της θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως οι στάσεις Παραμυθιάς (2 λεπτά), Καλπάκι (3 λεπτά), Δενδροχωρίου (6 λεπτά) και Βορείου Ηπείρου (6 λεπτά), διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση των κατοίκων.
Η περιοχή διαθέτει αξιόλογες εκπαιδευτικές δομές, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία στις οικογένειες με παιδιά. Συγκεκριμένα, το 6ο Δημοτικό Σχολείο Ιλίου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 14 λεπτών, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης.
Για στιγμές χαλάρωσης, ψυχαγωγίας και κοινωνικής συναναστροφής, η γειτονιά πλαισιώνεται από επιλογές εστίασης και αναψυχής.
Η καθημερινότητα και ο οικιακός ανεφοδιασμός γίνονται εξαιρετικά εύκολα χάρη στην πληθώρα τοπικών καταστημάτων και σούπερ μάρκετ. Μεγάλα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 10 - 12 λεπτών.
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/oikistiko-sygkrotima-pros-polisi-sto-kamatero-2196259
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
