1 / 20
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+16
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΕΛΕΥΘΕΡΟΥΔΑΚΗ

ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΕΛΕΥΘΕΡΟΥΔΑΚΗ

Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Χαλάνδρι

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306944626626

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Οικιστικό συγκρότημα 520 τ.μ. σε οικόπεδο 980 τ.μ. | Μηλίνα Πηλίου | 50μ. από θάλασσα | €730.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Οικιστικό συγκρότημα 520 τ.μ. σε οικόπεδο 980 τ.μ. | Μηλίνα Πηλίου | 50μ. από θάλασσα | €730.000

Sipiada

€730.000

Περιγραφή

Μια σπάνια επευκαιρία στο Νότιο Πήλιο Στη γραφική Μηλίνα Νοτίου Πηλίου διατίθεται προς πώληση ένα από τα πιο σπάνια και πολυδύναμα ακίνητα της περιοχής. Πρόκειται για οικιστικό συγκρότημα τριών ανεξάρτητων, νομίμως υφισταμένων κτισμάτων συνολικής επιφάνειας περίπου 520 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 980 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, σε κεντρική θέση του χωριού, μόλις 50 μέτρα από την παραλία. Τρία κτίρια, ένα εξαιρετικό επενδυτικό χαρτί Το συγκρότημα αποτελείται από τρία διακριτά κτίσματα, καθένα με τη δική του ταυτότητα και δυνατότητες: Πρώην ξενοδοχειακή μονάδα, 267 τ.μ. Δέκα δωμάτια με ιστορικό λειτουργίας ως ξενοδοχείο ΕΟΤ. Η πολεοδομική και λειτουργική βάση για την ανάπτυξη σύγχρονης τουριστικής μονάδας είναι ήδη εκεί, σε αναμονή νέας ζωής. Παραδοσιακή πέτρινη κατοικία, περίπου 205 τ.μ. Διώροφη, με αυθεντικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά Πηλίου. Ιδανική για μετατροπή σε premium suites ή villa με υψηλές αποδόσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ημιτελές κτίσμα, 45 τ.μ. Έτοιμο να μετατραπεί σε δύο αυτόνομα studios, προσθέτοντας επιπλέον εισοδηματικές μονάδες στο συγκρότημα. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς του Πηλίου δεν επιτρέπει πλέον την ανέγερση πολλαπλών κτιρίων στο ίδιο οικόπεδο. Η ύπαρξη τριών νόμιμων κτισμάτων σε ένα οικόπεδο αποτελεί, συνεπώς, εξαιρετικά σπάνιο πλεονέκτημα που δεν αναπαράγεται. Χαρακτηριστικά ακινήτου Το συγκρότημα διαθέτει συνολικά 16 υπνοδωμάτια, 10 μπάνια και 5 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1978 και όλα τα κτίρια χρήζουν πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει στον αγοραστή να διαμορφώσει εξ αρχής τη δική του αρχιτεκτονική πρόταση. Ο νότιος προσανατολισμός, η φωτεινότητα και ο μεγάλος ανοιχτός χώρος με δυνατότητα κήπου συνθέτουν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και ελκυστικό περιβάλλον. Γιατί αξίζει η επένδυση Η Μηλίνα αποτελεί έναν από τους πλέον αυθεντικούς και ταχύτατα αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς του Νοτίου Πηλίου, με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα. Το ακίνητο ενδείκνυται για: Boutique hotel 10 έως 15 δωματίων Luxury suites ή serviced apartments Σύνθετο τουριστικό κατάλυμα υψηλής αισθητικής Εξοχική κατοικία με παράλληλη αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα ένταξης σε χρηματοδοτικά εργαλεία όπως ΕΣΠΑ και Αναπτυξιακός Νόμος, γεγονός που μπορεί να μειώσει σημαντικά το κόστος επένδυσης και να επιταχύνει την απόδοση. Τιμή: €730.000. PROPERTY CODE: ΑΒ2397402 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Επίπεδα / Ιστορίες

0ος Όροφος

Όνομα πόλης

Μαγνησία

Τοποθεσία

Μηλίνα

Διεύθυνση

Sipiada

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

1978

Συνολική Επιφάνεια

520 τ.μ.

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

980.00 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

16 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

10 Μπάνια

Θέσεις Στάθμευσης

5 Θέσεις Στάθμευσης

Ενεργειακή Κλάση

F

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

Αποθήκη

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

Πάρκινγκ Κήπος

Κατάλληλο Για

Vacation Home Επαγγελματικοί Χώροι Serviced Apartments Επενδυτικό Income

Κοντά Σε

Θάλασσα Παραλία

Τιμή

€730.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στα Μανιάτικα προς πώληση. ID Α4-12478

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
36 τ.μ.

€147.000

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-12477

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
67 τ.μ.

€255.000