1
/
24
+20
1 / 1
Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, Μηχανιώνα, 665 τ.μ., €700.000
Michaniona
€700.000
Περιγραφή
Νέα Μηχανιώνα – Ημιτελές Επαγγελματικό Ακίνητο 665 τ.μ. Πάνω στη Θάλασσα | 12 Δωμάτια & Roof Garden
Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην παραλία της Νέας Μηχανιώνας!
Πωλείται εξαιρετικό ημιτελές επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 665 τ.μ., σε προνομιακό οικόπεδο εντός σχεδίου και ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, με εντυπωσιακές δυνατότητες τουριστικής και επαγγελματικής αξιοποίησης.
Το κτίριο είχε αρχικά σχεδιαστεί για κατοικίες και στη συνέχεια προσαρμόστηκε με προοπτική ξενοδοχειακής εκμετάλλευσης, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής δυναμικής σε παραθαλάσσια τοποθεσία.
Διαρρύθμιση ακινήτου
Συνολική επιφάνεια: 665 τ.μ.
Ισόγειο: δυνατότητα δημιουργίας χώρου εστίασης, café, reception ή άλλης επαγγελματικής χρήσης
2 όροφοι
6 αυτόνομα δωμάτια / διαμερίσματα ανά όροφο
12 μονάδες συνολικά
Επιφάνειες περίπου 30, 40 και 50 τ.μ.
Κάθε μονάδα προβλέπει υπνοδωμάτιο, καθιστικό και μπάνιο
Πρόβλεψη και μελέτη για εσωτερικό ανελκυστήρα
Roof Garden στον τελευταίο όροφο
Διαμορφώσιμος εξωτερικός χώρος
Δυνατότητα δημιουργίας πισίνας
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σε ποσοστό περίπου 80%, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει στην τελική διαμόρφωση σύμφωνα με το επενδυτικό concept που επιθυμεί.
Το κτίριο χαρακτηρίζεται από σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, με ιδιαίτερη έμφαση τόσο στην κατασκευαστική ποιότητα όσο και στη λειτουργικότητα των χώρων.
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
Η θέση του ακινήτου αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημά του, καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά μπροστά στην παραλία της Νέας Μηχανιώνας, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης ως:
Boutique Hotel
Τουριστικά διαμερίσματα
Ενοικιαζόμενα δωμάτια
Serviced Apartments
Συγκρότημα παραθεριστικών κατοικιών
Συνδυασμός φιλοξενίας και εστίασης
Η παραθαλάσσια τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου, οι 12 ανεξάρτητες μονάδες, το roof garden και η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ισχυρό επενδυτικό προϊόν στην αναπτυσσόμενη περιοχή του Δήμου Θερμαϊκού.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η οικοδομική άδεια αναφέρεται με ισχύ έως το 2026 και συνιστάται ο σχετικός έλεγχος από μηχανικό ως προς την ακριβή ισχύ και τις επιτρεπόμενες χρήσεις.
NR PRIME PROPERTIES
Μια σπάνια παραθαλάσσια επενδυτική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα δημιουργίας ενός ολοκληρωμένου τουριστικού ή επαγγελματικού project σε εξαιρετική θέση.
Επικοινωνήστε με την NR PRIME PROPERTIES για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά στοιχεία και προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο.
Αναλυτικές πληροφορίες
Γενικά
Ακίνητο Για
Αγορά
Κατηγορία
Κατοικίες
Τοποθεσία
Δήμος
Μηχανιώνα
Τοποθεσία
Νέας Μηχανιώνας
Διεύθυνση
Michaniona
Χώρος & κατασκευή
Συνολική Επιφάνεια
665 τ.μ.
Έτος Κατασκευής
2021
Θέσεις Στάθμευσης
0 Θέσεις Στάθμευσης
Ενέργεια & παροχές
Μέσο Θέρμανσης
Ηλεκτρικό ρεύμα
Ενεργειακή Κλάση
B
Στον χάρτη
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
Θέα
Κατάλληλο Για
Vacation Home
Επαγγελματικοί Χώροι
Βραχυπρόθεσμη
Επενδυτικό
Income
Κοντά Σε
Μέσα μαζικής μεταφοράς
Πάρκο
Θάλασσα
Παραλία
Σχολείο
Πλατεία
Εκκλησία
Νηπιαγωγείο
Λαϊκή αγορά
Σούπερ μάρκετ
Κέντρα διασκέδασης
Λιμάνι
Αγορά (μάρκετ)
Εστιατόρια
Με Θέα
Πλατεία
Πάρκο
Θάλασσα
Πράσινο
Ανοιχτωσιά
Πανοραμική
Ανεμπόδιστη
Τιμή
€700.000
Υπολογισμός Κόστους
%
Μηνιαία Δόση
€ 0
Κεφάλαιο
€ 0
Συνολικοί Τόκοι
€ 0
Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής
€ 0
Ανάλυση Πληρωμών
Κεφάλαιο
0%
Τόκος
0%
Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.
Σχετικά ακίνητα
Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε
Μεζονέτα Προς Πώληση, Μαρούσι, 145 τ.μ., €640.000
Marousi, 2
€640.000
Διαμέρισμα Προς Πώληση, Βουλιαγμένη, 95 τ.μ., €850.000
Vouliagmeni, 3
€850.000
Luxury Maisonette for Sale in Gerakas, Athens. ID Av-1716
Gerakas, 5
€530.000
Realista App
Βρείτε ακίνητα γρηγορότερα
Έξυπνη αναζήτηση
Ζωντανές αγγελίες
REALISTA APP
Βρείτε ακίνητα πιο γρήγορα στο κινητό
Περιηγηθείτε σε επαληθευμένες αγγελίες, παρακολουθήστε νέα ακίνητα και συνδεθείτε άμεσα με μεσίτες.
- Έξυπνη αναζήτηση
- Ζωντανές αγγελίες
- Άμεση επικοινωνία