Περιγραφή
Κτίριο κατοικιών προς πώληση στον Κεφαλά Αποκόρωνα. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ολόκληρο κτίριο κατοικιών προς πώληση στον Κεφαλά Αποκόρωνα, έναν από τους πιο επιθυμητούς και ταχύτατα αναπτυσσόμενους προορισμούς στη δυτική Κρήτη. Χτισμένο το 2010, αυτό το ακίνητο 406 τμ βρίσκεται σε κλειστό οικόπεδο 404 τμ με παραδοσιακή πέτρινη περίφραξη και αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθιστώντας το μια εξαιρετική επένδυση για αγοραστές που αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας οικιστικό περιουσιακό στοιχείο με άριστες δυνατότητες ενοικίασης και ανάπτυξης κεφαλαίου.
Είτε το όραμά σας είναι να δημιουργήσετε ένα boutique κατάλυμα για διακοπές, πολυτελείς ενοικιάσεις διακοπών ή μια κατοικία για πολλές οικογένειες, αυτή η ευέλικτη ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική ευελιξία σε μια από τις ισχυρότερες αγορές ακινήτων της Κρήτης.
Ισόγειο Διαμέρισμα – 141 τ.μ
Η κατοικία του ισογείου προσφέρει ευρύχωρους και πρακτικούς χώρους καθιστικού σχεδιασμένους για άνεση όλο το χρόνο. Ένα μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία με ενιαία διαρρύθμιση ανοίγει απευθείας στην ιδιωτική αυλή, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιλαμβάνει βοηθητικό χώρο και ξεχωριστή εξωτερική πρόσβαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο, αυτόνομη κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ένα εντυπωσιακό κλειστό γκαράζ 40 τμ με άμεση εσωτερική πρόσβαση από την κατοικία. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και είναι εξίσου κατάλληλο ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση μακροχρόνιας μίσθωσης.
Διαμέρισμα 1ου ορόφου – 114 τ.μ
Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου απολαμβάνει όμορφη ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος από την ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα του 25μ². Η κατοικία περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι και τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε βεράντα, τρία υπνοδωμάτια, WC ξένων, αυτόνομη κεντρική θέρμανση πετρελαίου και πόρτα εισόδου ασφαλείας.
Το διαμέρισμα επωφελείται επίσης από πρόσβαση στην κοινόχρηστη βεράντα του τελευταίου ορόφου και στους διαμορφωμένους κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους. Έχοντας ποτέ κατειλημμένο, απαιτεί μόνο εσωτερική βαφή και μικρές καλλυντικές ενημερώσεις, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να εξατομικεύσει το ακίνητο με ελάχιστη επένδυση.
Ρετιρέ Διαμέρισμα – 151 τ.μ
Καταλαμβάνοντας τον τελευταίο όροφο, το ρετιρέ προσφέρει γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους και εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με ενιαία διαρρύθμιση ανοίγει σε μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα με θέα στην ακτογραμμή, ενώ η ξεχωριστή κουζίνα έχει πρόσβαση σε μια δεύτερη βεράντα και μια ιδιωτική σκάλα που οδηγεί στην αποκλειστική χρήση βεράντα στον τελευταίο όροφο.
Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρως τελειωμένα μπάνια, ένα τρίτο ολοκληρωμένο μπάνιο εντός του χώρου της σοφίτας και μια ημιτελή σοφίτα που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο, σουίτα επισκεπτών ή γραφείο στο σπίτι.
Όπως το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, το ρετιρέ δεν έχει ποτέ κατοικηθεί και χρειάζεται μόνο εσωτερική και εξωτερική βαφή για να παρουσιαστεί ως μια ουσιαστικά ολοκαίνουργια κατοικία.
Εκκρεμές επενδυτικές δυνατότητες
Το ακίνητο επωφελείται από αυτόνομη κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε όλους τους χώρους, ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους, διαμορφωμένους κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετικό επίπεδο ιδιωτικότητας.
Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του είναι η δυνατότητα κατασκευής πισίνας, αυξάνοντας σημαντικά τόσο την αγοραία αξία όσο και την απόδοση ενοικίασης. Σε συνδυασμό με τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, πανοραμική θέα στη θάλασσα και την αυξανόμενη διεθνή ζήτηση για καταλύματα διακοπών στον Αποκόρωνα, το ακίνητο αποτελεί ιδανική βάση για την ανάπτυξη ενός έργου boutique φιλοξενίας, πολυτελών ενοικιαζόμενων διακοπών ή μιας premium επένδυσης Airbnb.
Προνομιακή τοποθεσία στον Αποκόρωνα
Ο Κεφαλάς έχει γίνει ένα από τα πιο ελκυστικά χωριά στην περιοχή του Αποκόρωνα, ιδιαίτερα περιζήτητο από τους διεθνείς αγοραστές για τον αυθεντικό κρητικό του χαρακτήρα, το γαλήνιο περιβάλλον, τα όμορφα τοπία και την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Αλμυρίδας, των Καλυβών και της Γεωργιούπολης. Το κέντρο της πόλης των Χανίων και το Διεθνές Αεροδρόμιο των Χανίων βρίσκονται επίσης σε άνετη απόσταση με το αυτοκίνητο, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική τόσο για κατοικίες όσο και για τουρισμό.
Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο αντιπροσωπεύει μια από τις καλύτερες επενδυτικές ευκαιρίες στον Αποκόρωνα της Κρήτης, συνδυάζοντας τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, πανοραμική θέα στη θάλασσα, δυνατότητες ανάπτυξης και μια προνομιακή τοποθεσία σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες και πιο επιθυμητές αγορές ακινήτων της δυτικής Κρήτης.
Κτίριο κατοικιών προς πώληση στον Κεφαλά Αποκόρωνα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Το χωριό Κεφαλάς βρίσκεται στην περιοχή του Αποκόρωνα, στη βόρεια πλευρά της Κρήτης, δυτικά της Γεωργιούπολης και ανατολικά των Χανίων. Η συνοικία έχει σχήμα «τρίγωνο» και βρίσκεται μακριά από τον αυτοκινητόδρομο.
Είναι ένα καταπράσινο και ήσυχο μέρος σε σύγκριση για παράδειγμα με το Ακρωτήρι (που είναι η χερσόνησος δίπλα στα Χανιά), με λιγότερα σπίτια και πιο παραδοσιακό τρόπο ζωής.
Στον Αποκόρωνα υπάρχουν πολλοί ελαιώνες, δασικές εκτάσεις και φάρμες, και μερικές υπέροχες παραλίες όπως η Αλμυρύδα, οι Καλύβες και η μεγάλη παραλία της Γεωργιούπολης που έχει μήκος περίπου 10 χιλιόμετρα.
Ο Κεφαλάς είναι ένα παλιό χωριό στην καρδιά του Αποκόρωνα. Είναι πάνω από 800 ετών και θεωρείται ότι ιδρύθηκε γύρω στο 1175 μ.Χ. κατά τους ελληνοβυζαντινούς χρόνους επί αυτοκράτορα Μιχάλη Κομνηνού.
Μέσα στα όριά του υπάρχουν πολλά ιστορικά κτίρια από την Ενετική και άλλες εποχές, άλλα όμορφα ανακαινισμένα, άλλα σε ερείπια. Από το 1669 έως το 1898 ο Κεφαλάς ήταν υπό Οθωμανική Τουρκική κατοχή.
Είναι ένα μεγάλο χωριό, αλλά είναι ήσυχο. Υπάρχουν πλατείες, όμορφα παλιά δέντρα, ένας παλιός πέτρινος ανεμόμυλος, μια-δυο ταβέρνες (η μία με καφέ Illy!), και δύο σούπερ μάρκετ.
Τα σούπερ μάρκετ είναι μικρά, αλλά με όλα τα απαραίτητα – το ένα πουλά βιολογικά τρόφιμα και λαχανικά και το άλλο διοικείται από μια Αγγλίδα –νομίζουμε– που μας έδωσε δωρεάν αναπτήρες και ένα μεγάλο μπουκάλι τοπικό κρασί για να μπορούμε να το «γευτούμε» αφού κάναμε τα ψώνια μας.
Οι άνθρωποι είναι πραγματικά φιλικοί και λένε γεια και κουνάνε το χέρι καθώς περπατάτε στους δρόμους.
Όλο το χωριό του Κεφαλά είναι όμορφο με παλιά πέτρινα κτίρια και λίγα καινούργια με γούστο. Υποτίθεται ότι υπάρχουν περίπου 30 εκκλησίες στο χωριό, οι περισσότερες από τις οποίες είναι της εποχής της Τουρκοκρατίας, όταν η γη δεν θα δημεύονταν από τους Τούρκους ηγεμόνες αν υπήρχε εκκλησία στο χώρο του.
Δεν μέτρησα αυτές που έχω δει και δεν τις έχω δει όλες, αλλά είναι σίγουρα το χωριό στην Κρήτη με τις περισσότερες εκκλησίες που έχω συναντήσει.
Ο Κεφαλάς είναι εύκολα προσβάσιμος. Το καλύτερο είναι να οδηγήσετε από τη νέα εθνική οδό προς τη Γεωργιούπολη, στο δρόμο Ρεθύμνου – Χανίων και να στρίψετε αριστερά μετά από περίπου 25 μέτρα λίγο πριν την πλατεία του χωριού της Γεωργιούπολης.
Μετά από λίγα μέτρα, υπάρχει μια στροφή στη δεξιά πλευρά όπου μπορείτε να δείτε την πινακίδα για το χωριό Βάμος. Αν ακολουθήσετε αυτόν τον δρόμο και ανεβείτε στο λόφο, θα συναντήσετε αυτόματα την πινακίδα προς Κεφαλά στα δεξιά μετά από περίπου 5-10 λεπτά.
Μπορείτε επίσης να μπείτε στο χωριό από την άλλη πλευρά – από τον Βάμο για παράδειγμα. Υπάρχουν πολλές πινακίδες προς το χωριό και είναι δύσκολο να τις χάσετε γιατί το χωριό είναι ξεκάθαρα σημαδεμένο.
Διαβάστε περισσότερα
