Λογότυπο Realista
1 / 2
Gallery image 1
Gallery image 2
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κτίριο κατοικιών προς πώληση στην Αθήνα. ID ΑΒ-1561? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κτίριο κατοικιών προς πώληση στην Αθήνα. ID ΑΒ-1561

Καλλιθέα, Ελλάδα

€1.200.000

Περιγραφή

Κτίριο κατοικιών προς πώληση στην Αθήνα. Στην καρδιά της Καλλιθέας, μιας από τις πιο ζωντανές και καλά συνδεδεμένες γειτονιές της Αθήνας, αυτό το κτίριο κατοικιών προσφέρει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με αξιοσημείωτες δυνατότητες. Με συνολική δόμηση 610 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο εκτυλίσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και περιλαμβάνει επτά μεμονωμένα διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για εισόδημα από μακροχρόνιες ενοικιάσεις όσο και για μελλοντική ανακαίνιση ή ανάπλαση. Κατασκευάστηκε το 1970 και διατηρήθηκε σε καλή κατάσταση, το κτίριο διαθέτει κλασικές αρχιτεκτονικές γραμμές και σταθερή ποιότητα κατασκευής, που αντικατοπτρίζουν τον διαρκή χαρακτήρα της αθηναϊκής αστικής ζωής. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπόγεια διαμερίσματα, ένα υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 93 τμ, τρία καλά διαμπερή διαμερίσματα 107 τμ το καθένα, μια γοητευτική εσοχή στον τελευταίο όροφο κατοικία 83 τμ και μια μονάδα στον τελευταίο όροφο (doma) 25 τμ. Συνολικά, η δομή προσφέρει ένα μείγμα λειτουργικότητας, ευελιξίας και ικανότητας δημιουργίας εισοδήματος, με το ευδιάκριτο πλεονέκτημα των πολλαπλών μονάδων που ήδη υπάρχουν—ιδανικές για επενδυτές που αναζητούν άμεσες αποδόσεις ή προγραμματιστές με όραμα για αστική ανανέωση. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο. Η διαμόρφωσή του επιτρέπει την ενοικίαση μεμονωμένων διαμερισμάτων ή τη μετατροπή πλήρους κλίμακας σε σύγχρονες αστικές κατοικίες, μονάδες συμβίωσης ή ακόμα και boutique βραχυπρόθεσμα καταλύματα - μια στρατηγική κατάλληλη για την υψηλή ζήτηση ενοικίασης και τη στρατηγική κεντρική τοποθεσία της περιοχής. Σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Αθήνας, γνωστή για την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, την ακτή, τα πανεπιστήμια και τις δημόσιες συγκοινωνιακές συνδέσεις, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια έξυπνη απόκτηση για έμπειρους επενδυτές ή προγραμματιστές που επιδιώκουν να προσθέσουν αξία σε μια καθιερωμένη αστική αγορά. Με το σωστό όραμα, αυτό το κτίριο κατοικιών στην Καλλιθέα θα μπορούσε να επαναπροσδιοριστεί σε ένα σύγχρονο, υψηλής απόδοσης ακίνητο, προσφέροντας τόσο ελκυστικό τρόπο ζωής όσο και ισχυρές μακροπρόθεσμες αποδόσεις. Μη χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα κτίριο πολλαπλών μονάδων σε μια από τις πιο προσιτές και πολλά υποσχόμενες τοποθεσίες της Αθήνας. Κτίριο κατοικιών προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Καλλιθέα

Διεύθυνση

Καλλιθέα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Έτος Κατασκευής

1970

Συνολική Επιφάνεια

610 τ.μ.

Τιμή

€1.200.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Κτίριο προς πώληση στη Δάφνη. ID ΑΒ-1361

Δάφνη, Ελλάδα, 3

700 τ.μ.

€950.000

Συγκρότημα Διαμερισμάτων Βούλα προς πώληση. ID ΑΒ-1024

Βούλα, Ελλάδα, 3

8 Κρεβατοκάμαρες
6 Μπάνια

€1.350.000

Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. ID Α6-526

Νέα Σμύρνη, Ελλάδα, 3

394 τ.μ.

€1.100.000