🔑Περιγραφή ακινήτου
Κτίριο προς πώληση στη Δροσιά, αναπτυγμένο σε 4 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο), συνολικής επιφάνειας 222 τ.μ., σε οικόπεδο 230 τ.μ. εντός σχεδίου. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή Ρέα – Δροσιάς, μέσα σε ένα ήσυχο και πευκόφυτο περιβάλλον με πρασιά 5 μέτρων, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1991 και είναι ημιτελές, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή επενδυτικούς στόχους, αξιοποιώντας πλήρως τη δομή και τη δυναμική του. Το υπόγειο, επιφάνειας 84 τ.μ., είναι στεγανοποιημένο, ενώ το ισόγειο, ο 1ος και ο 2ος όροφος έχουν συνολική επιφάνεια 138 τ.μ., δημιουργώντας ένα λειτουργικό σύνολο κατοικιών.
Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα διαμόρφωσης σε ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με προοπτική εκμετάλλευσης ή μεταπώλησης.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Διαθέτει στεγανοποιημένο υπόγειο κατάλληλο για θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους, εσωτερική σκάλα, καθώς και υποδομή για εγκατάσταση ασανσέρ που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την ευελιξία της κατασκευής.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή της Ρέας στη Δροσιά προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας, φυσικής ομορφιάς και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υποδομές της καθημερινότητας.
Η εκπαίδευση κάλυπτεται πλήρως στην ευρύτερη περιοχή, καθώς σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται αξιόλογα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, νηπιαγωγεία και δημοτικά. Η πρόσβαση στα εκπαιδευτικά ιδρύματα της Δροσιάς και των γειτονικών περιοχών πραγματοποιείται εύκολα και γρήγορα εντός 5 έως 10 λεπτών, διευκολύνοντας σημαντικά το καθημερινό πρόγραμμα των οικογενειών.
Το φυσικό περιβάλλον αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της περιοχής, με την Πλατεία Σεμέλης να απέχει μόλις 3 λεπτά, προσφέροντας έναν όμορφο χώρο περιπάτου, παιχνιδιού και κοινωνικοποίησης. Παράλληλα, τα γύρω άλση και οι πευκόφυτες εκτάσεις χαρίζουν μοναδικές ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση, ενώ η παραλία της Νέας Μάκρης βρίσκεται σε απόσταση μόλις 20 λεπτών.
Όσον αφορά την υγειονομική περίθαλψη, η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από τοπικά ιατρεία, διαγνωστικά κέντρα και φαρμακεία που βρίσκονται σε απόσταση 3 έως 5 λεπτών. Επιπλέον, τα μεγάλα νοσοκομεία και ιδιωτικά θεραπευτήρια των βορείων προαστίων είναι προσβάσιμα εντός 15 έως 20 λεπτών, εξασφαλίζοντας αίσθημα ασφάλειας στους κατοίκους.
Η καθημερινότητα στη Δροσιά είναι εξαιρετικά άνετη, καθώς σε απόσταση 3 έως 5 λεπτών υπάρχουν παραδοσιακοί φούρνοι, ενημερωμένα supermarket, κρεοπωλεία και εμπορικά καταστήματα. Η τοπική αγορά και τα φημισμένα σημεία εστίασης καλύπτουν κάθε ανάγκη για προμήθειες και ψυχαγωγία, ενώ οι κοντινές στάσεις λεωφορείων (όπως η 5η Βενζίνη στα 4 λεπτά και η 6η Σελ στα 6 λεπτά) διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/ktirio-pros-polisi-sti-drosia-2359435
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
