Real Estate Βοιωτία Ελλάδα. Μια τεράστια κομψή παραθαλάσσια βίλα έχει πλέον βγει προς πώληση, ένα κομψό κτήμα που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην υπέροχη θάλασσα με εκπληκτική θέα, που περιλαμβάνει άφθονες σουίτες κρεβατοκάμαρας, μεγάλη εξωτερική πισίνα καθώς και εσωτερική πισίνα, ανελκυστήρα, τεράστιο γκαράζ 10 αυτοκινήτων και σύγχρονες τεχνολογικές εγκαταστάσεις περιβαλλοντικά προσανατολισμένες... Ένα εντυπωσιακό και όμορφο ακίνητο που κατέχει θέση πρώτης γραμμής βρίσκεται στη Βοιωτία, μια περιοχή με μεγάλη ζήτηση δίπλα στη θάλασσα, ενώ η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου δημιουργεί εξαιρετική θέα στη θάλασσα και την ακτή. Πλήρης με βοηθητικά κτίρια και θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, αυτό το κτήμα περιέχει τα πάντα για να εγγυηθεί την ιδιωτικότητα, την απόλυτη ασφάλεια και ένα γαλήνιο και γαλήνιο περιβάλλον με την πρόσθετη αίσθηση ελευθερίας. Τα ευρύχωρα δωμάτια είναι επίσης μαγευτικά και τα υλικά υψηλής ποιότητας που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή σημαίνουν ότι το σπίτι θα διατηρήσει τη γοητεία του για τα επόμενα χρόνια. Είναι ένα αριστοκρατικό σπίτι ιδανικό ως μακροπρόθεσμη επένδυση. Αυτή η αριστοκρατική παραθαλάσσια βίλα είναι κατά 95% ολοκληρωμένη και έχει επιφάνεια 1.835μ² και βρίσκεται μέσα σε ένα τεράστιο οικόπεδο 8.950μ² που περιλαμβάνει μεγάλους κήπους, πλακόστρωτα γραφικά μονοπάτια, γήπεδο 1.000μ² (5x5) ιδανικό για γήπεδο ποδοσφαίρου ή τένις και πισίνα με θέα στη θάλασσα. Καθώς το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου δόμησης, 1.400 τετραγωνικά μέτρα έχουν απομείνει στη διάθεσή σας επιτρέποντας κάθε είδους χειρισμό για τα τρέχοντα ή μελλοντικά σας σχέδια, όπως η επέκταση της υπάρχουσας κατοικίας ή η κατασκευή μιας άλλης υπέροχης κατοικίας ως πολύτιμη κληρονομιά για τα παιδιά και την οικογένειά σας. Το πολυτελές κτήμα εκμεταλλεύεται τη γωνιακή του θέση, αποτελείται από την κύρια κατοικία και μια δεύτερη μονοκατοικία επιτρέποντας τη συνεχή θέα στο φυσικό περιβάλλον και τη θάλασσα σε απόσταση μόλις 20 μέτρων. Συνεργάζεται με τη φύση για να δημιουργήσει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ το φυσικό φως μπορεί να γεμίζει καθημερινά όλους τους χώρους του χώρου. Σχεδιασμένο για να παρέχει μεγάλο χώρο για μια μεγάλη οικογένεια, αλλά και να χρησιμοποιεί αυτόν τον χώρο αποτελεσματικά. Στην υπερπολυτελή βίλα τριών επιπέδων και στη δεύτερη εξαιρετική κατοικία υπάρχουν πέντε (5) ευρύχωρα σαλόνια, δέκα (10) master δωμάτια και τρία (3) επιπλέον δωμάτια, τρεις (3) μοντέρνες κουζίνες καθώς και τρία (3) WC. Επιπλέον 10 θέσεις στάθμευσης είναι στη διάθεσή σας και αποθηκευτικός χώρος. Κύρια κατοικία Ισόγειο (360μ²) - Η εντυπωσιακή είσοδος, με οροφές διπλού ύψους, οδηγεί στο μεγάλο κεντρικό σαλόνι με το άνετο τζάκι, την επίσημη τραπεζαρία και μια ευρύχωρη ντιζάιν κουζίνα με ανεπίσημη τραπεζαρία, ιδανική για την προετοιμασία γκουρμέ γευμάτων. Επιπλέον, υπάρχει ένα WC, ένα μεγάλο master ξενώνα καθώς και μια τεράστια γκαρνταρόμπα που εκπληρώνει την πολυτέλεια που ενσωματώνεται σε κάθε γωνιά αυτής της καταπληκτικής βίλας. Πρώτος όροφος (300μ²) - Πρόσβαση από τη σκάλα καθώς και από τον ανελκυστήρα χωρητικότητας 5 ατόμων, αυτό το επίπεδο στεγάζει ένα δωμάτιο γραφείου και 4 επιπλέον κύρια υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, συμπεριλαμβανομένης της κύριας σουίτας (90μ²) που είναι ελαφρώς μεγαλύτερη και διαθέτει επίσης το δικό του καθιστικό γύρω από το απίστευτο τζάκι για ρομαντικές στιγμές. Το κυρίως μπάνιο με το τζακούζι και την μπανιέρα υδρομασάζ θα σας καταπλήξει πραγματικά, παρέχοντας την απόλυτη χαλάρωση. Το ίδιο πλεονέκτημα έχει και το ντους 2 ατόμων με υδρομασάζ που σίγουρα θα σας προσφέρει αξέχαστες στιγμές. Επιπλέον, η τεράστια γκαρνταρόμπα που βρίσκεται στο επίπεδο περιβάλλεται από μεγάλα παράθυρα, ενώ είναι επενδεδυμένη με δέρμα και διαθέτει μια λεπτομέρεια που προσθέτει μια επιπλέον πινελιά στην ατμόσφαιρα πολυτέλειας σε αυτό το «μικρό» παλάτι. Διατίθεται και η κατασκευή βοηθητικής κουζίνας με χώρο για ψυγείο και μπαρ, αν κάποιος επιθυμεί να εκμεταλλευτεί τον επιπλέον κοινόχρηστο χώρο σε αυτό το ευρύχωρο επίπεδο. Σοφίτες (200m² συνολικά) - Ακολουθώντας τις σκάλες δύο αυτόνομα δωμάτια συνολικής επιφάνειας 200m² θα σας καλωσορίσουν. Το ένα διαθέτει δικό του μπάνιο και τα δύο χρησιμοποιούνται ιδανικά ως δωμάτια ή ξεχωριστά διαμερίσματα για λίγη περισσότερη ιδιωτικότητα των μεγαλύτερων παιδιών της οικογένειας. Και οι δύο σοφίτες έχουν παράθυρα στις οροφές που επωφελούνται από το φυσικό φως που τις καθιστά φωτεινές και ηλιόλουστες. Υποεπίπεδο (550 m²) - Ποιος είπε ότι τα υπόγεια αισθάνονται σκοτεινά και κρύα; Αν το πιστεύετε, απλώς ρίξτε μια ματιά σε αυτό και σίγουρα θα σας αλλάξει γνώμη. Αυτό το πραγματικά φωτεινό και ηλιόλουστο επίπεδο προσφέρει επίσης εξαιρετική θέα στη θάλασσα και στον κήπο μέσω των μεγάλων παραθύρων του που υποδέχονται τον ήλιο από όλα τα σημεία του. Ήρθε η ώρα να βάλετε λίγη λάμψη στη ζωή σας! Εκθαμβώνοντας την οροφή, τα διαμάντια Swarovski προσθέτουν μια λαμπερή λάμψη που θα σας συναρπάσει μαζί με τις χρωματικές αλλαγές και τα εφέ λάμψης που παρέχουν οι οπτικές ίνες. Μιλώντας για πολυτέλεια, στο ίδιο επίπεδο βρείτε το δωμάτιο όπου είναι χτισμένη η εσωτερική πισίνα 55μ², που περιβάλλεται από μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν υπέροχη θέα στη θάλασσα και επωφελούνται από όλο το φυσικό φως που μπορεί να πάρει από τον ελληνικό ήλιο, που λάμπει 310 ημέρες το χρόνο. Σύστημα υδρομασάζ καθώς και αντίθετο σύστημα κολύμβησης είναι τα χαρακτηριστικά αυτής της υπέροχης πισίνας, ενώ έχει τοποθετηθεί και σύστημα υδρόλυσης για την καλύτερη υγιεινή. Το χαμηλότερο επίπεδο αυτού του άψογου σπιτιού διαθέτει επίσης μια μεγάλη αίθουσα παιχνιδιών (με μεγάλα παράθυρα που ανοίγουν στον κήπο) ιδανική για βραδιές ταινιών μπροστά στο home cinema, χώρο για κουζίνα και μπαρ για ένα ποτό με φίλους ενώ κάνετε ένα διάλειμμα από το παιχνίδι μπιλιάρδου. Επιπλέον, υπάρχει ένα υπέροχο γυμναστήριο και δύο ακόμη σουίτες κρεβατοκάμαρων για διάφορες χρήσεις εκ των οποίων η μία με πρόσβαση στον κήπο, ικανή να φιλοξενήσει 4 και 2 άτομα αντίστοιχα, ιδανικά και να χρησιμοποιηθούν ως διαμερίσματα προσωπικού. Οι εγκαταστάσεις σάουνας και χαμάμ που είναι ενσωματωμένες στο επίπεδο είναι έτοιμες να σας προσφέρουν εκπληκτικές στιγμές χαλάρωσης μετά από μια δύσκολη μέρα στη δουλειά. Αφού τελειώσετε, μπορείτε επίσης να κάνετε ντους στην είσοδο που διαθέτει και WC. Επιπλέον, υπάρχει ειδικός χώρος για το πλύσιμο και το στεγνωτήριο, ενώ υπάρχει το λεβητοστάσιο με σύστημα πυροπροστασίας και χωρητικότητας 1.500 λίτρων ζεστού νερού. Σε χώρο 150m² βρίσκεται ο μηχανολογικός εξοπλισμός του αντλιοστασίου για την εσωτερική και την εξωτερική πισίνα, ενώ περιμετρικά κάτω από την πισίνα υπάρχει σήραγγα συντήρησης. Δεύτερη μονοκατοικία (80μ²) - Ένα υπέροχο σπίτι βρίσκεται σε αυτό το τεράστιο οικόπεδο και χτισμένο σε 2 ορόφους. Αυτό το ακίνητο αποτελείται από στον πρώτο όροφο: ξεχωριστή πόρτα εισόδου, δύο (2) μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο, μοντέρνα κουζίνα, καθώς και ένα εντυπωσιακό σαλόνι και τραπεζαρία με άνετο τζάκι για να χαλαρώνετε βλέποντας τις φλόγες. Το κάτω επίπεδο των 110m² είναι προς το παρόν αδιαμόρφωτο και χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα με μεγάλη γκαραζόπορτα. ωστόσο υπάρχει ήδη μπάνιο, δυνατότητα για δύο (2) υπνοδωμάτια και κουζίνα καθώς με την αυτόνομη είσοδο του μπορεί να μετατραπεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα. Οι αποθηκευτικοί χώροι, το λεβητοστάσιο και η δεξαμενή πετρελαίου καταλαμβάνουν επιφάνεια 60m² στο επίπεδο. Εξωτερική πισίνα (220m²) - Προχωρώντας στον εξωτερικό χώρο αυτού του μαγικού κτήματος, όμορφα τοπία, μεγάλοι κήποι και πλακόστρωτα μονοπάτια οδηγούν στην εξωτερική πισίνα 220m² με υπερχείλιση και ελεύθερο σχήμα με στρογγυλά στοιχεία που δίνουν μοντέρνα γεύση. Σύστημα υδρομασάζ καθώς και αντίθετο σύστημα κολύμβησης είναι τα χαρακτηριστικά αυτής της υπέροχης πισίνας, ενώ έχει τοποθετηθεί και σύστημα υδρόλυσης για την καλύτερη υγιεινή. Θαυμάστε τα υπέροχα ελληνικά ηλιοβασιλέματα καθώς χαλαρώνετε στη δική σας απομονωμένη πισίνα. Το ιδανικό μέρος για να κάνετε μια δροσιστική πρωινή βουτιά, να χαλαρώσετε με ένα καλό βιβλίο ή απλά να καθίσετε και να απολαύσετε την όμορφη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Δίνει στα παιδιά το δικό τους μέρος για να εξερευνήσουν, να χαζέψουν και να αλληλεπιδράσουν με τους φίλους τους. Εσωτερικά επενδεδυμένο με πέτρα από τις ΗΠΑ, υψηλότερης τεχνολογίας και αντοχής, το βάθος της πισίνας ξεκινά από το 0, δίνοντας την εντύπωση ότι μπαίνεις στην παραλία, συνεχίζοντας σταδιακά στα 1,40μ μέχρι τα 3μ. Υπάρχει χώρος για να τοποθετήσετε ένα μπάρμπεκιου και δύο ντους μετά τις ατελείωτες βουτιές σας στο νερό, καθώς ο περιβάλλον χώρος φτάνει τα 1.000m² που χρησιμοποιείται ιδανικά ως το ιδιωτικό σας κατάστρωμα ξαπλώστρας δίπλα στην πισίνα, με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα, μόλις μια ανάσα από αυτό. Διατίθενται ηλεκτρικές και υδραυλικές παροχές για τη δημιουργία μπαρ, ιδανικό για να οργανώσετε πάρτι στην πισίνα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Αποθήκη - Διάφορες χρήσεις (180m²) - Στο οικόπεδο και μόλις 20μ από τη θάλασσα έχει κατασκευαστεί επίσης ειδικό ψηλό κτίριο 4,5μ, ιδανικό για να φιλοξενήσετε το γιοτ σας τον χειμώνα ή ακόμα και το αυτοκίνητο σας ή των καλεσμένων σας. Αυτός ο χώρος διαθέτει μπάνιο. Λόγω της δυνατότητας ποικίλων χρήσεων, υπάρχουν όλες οι ανέσεις και οι παροχές για μια κατοικία 3 υπνοδωματίων, 2 μπάνια, κουζίνα, τζάκι και δυνατότητα διώροφης χάρη στο ύψος. Όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν ήδη γίνει. Το κτίριο είναι αυτόνομο και διαθέτει δική του αποθήκη και λεβητοστάσιο. Γεώτρηση - Έχει παραχωρηθεί σύστημα γεώτρησης με παραγωγή νερού 20 κυβικών την ημέρα, ενώ υπάρχει και τσιμεντένια δεξαμενή νερού αποθήκευσης νερού που προορίζεται για το πότισμα του κήπου και τον καθαρισμό κοινόχρηστων χώρων (μονοπάτια, μεγάλες βεράντες, χωράφι κ.λπ.). Χαρακτηριστικά με μια ματιά Το σπίτι είναι πολύ καλά εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και άλλα φινιρίσματα κορυφαίας ποιότητας Για τη θέρμανση της βίλας έχει εγκατασταθεί ενδοδαπέδια θέρμανση (rotex), με δυνατότητα αυτονομίας έως και 75% του κτιρίου (οι κοινόχρηστοι χώροι ελέγχονται από θερμοστάτη ανά όροφο, ενώ τα δωμάτια διαθέτουν δικό τους θερμοστάτη) Η λειτουργία του συστήματος περιλαμβάνει ηλιακούς συλλέκτες για εξοικονόμηση ενέργειας Μερικά από τα πολυάριθμα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν δρύινο δάπεδο σε όλο το ισόγειο, τις σοφίτες, τον υποεπίπεδο χώρο καθώς και για όλα τα κουφώματα, ιταλικά πλακάκια για το υπόλοιπο δάπεδο, ενώ το δάπεδο της πισίνας και των λουτρών είναι από ξύλο τικ Επιπλέον: κλιματισμός, τζάκια, διπλά τζάμια, καλωδιακή τηλεόραση, ανελκυστήρας σε όλους τους ορόφους, κατασκευές από γύψο και σκυρόδεμα για την εσωτερική διακόσμηση, εντοιχισμένες ντουλάπες, boiler, τζακούζι, ασανσέρ, θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα 55m² Siemensli> Επιπλέον, υπάρχει πρόβλεψη και συγκεκριμένος χώρος για μελλοντική εγκατάσταση γεννήτριας ηλεκτρικής ενέργειας Σε όλο το οικόπεδο έχουν τοποθετηθεί και είναι σε χρήση υδραυλικά για αυτόματο πότισμα για την τρέχουσα αλλά και τη μελλοντική φύτευση. Έχει γίνει και εγκατάσταση ηλεκτρικής διάταξης για τον φωτισμό του περιβάλλοντος χώρου καθώς και των δρόμων και μονοπατιών του οικοπέδου Όλη η κατασκευή είναι αντισεισμική. υπάρχει θερμομόνωση, υπόγεια ύδατα και ηχομόνωση και παρέχεται επιπλέον ασφάλεια μέσω των θυρών ασφαλείας και του συστήματος συναγερμού Όλα τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι ιδανικά για μια παραθαλάσσια ιδιοκτησία εξαιρετικής ποιότητας και τελευταίας τεχνολογίας από όλο τον κόσμο ~~~ Διατηρώντας την απόλυτη ανεξαρτησία, το πολυτελές ακίνητο βρίσκεται σε ένα πολύ προστατευμένο και ιδιωτικό περιβάλλον μπροστά από την όμορφη παραλία με λευκή άμμο. Περιτριγυρισμένο από μια εντελώς χαλαρωτική ατμόσφαιρα, αυτό το σπίτι προσφέρεται για πολυτελή διαβίωση και διασκέδαση χάρη στην ηρεμία και τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρονται. Μια απίστευτη και απίστευτη ευκαιρία να αποκτήσετε μια από τις πιο πολυτελείς βίλες στην Ελλάδα!!! Η ιδιοκτησία αυτής της ιδιοκτησίας θα ήταν ένα όνειρο, καθώς διαθέτει ένα μοντέρνο εσωτερικό αναμεμειγμένο με τον ρουστίκ χαρακτήρα. Περιτριγυρισμένα από ένα όμορφο μείγμα φυτών, δημιουργούν ένα όμορφο και αξιοζήλευτο τοπίο για να απολαύσετε το σπίτι. Ακίνητα Βοιωτίας Ελλάδα. Πληροφορίες τοποθεσίας Ο νομός της Βοιωτίας - που βρίσκεται στα βόρεια της Αττικής/Αθήνας, είναι μια περιοχή που είναι μια απόλαυση για επίσκεψη, οποιαδήποτε εποχή του χρόνου. Με κοντινή πρόσβαση στο χιονοδρομικό κέντρο του Παρνασσού, καθώς και σε μερικές από τις υπέροχες παραλίες κατά μήκος των ακτών του Κορινθιακού Κόλπου, η Βοιωτία έχει ό,τι χρειάζεστε για διακοπές γεμάτες διασκέδαση και δραστηριότητες, καθώς και ηρεμία και χαλάρωση. Συνδυάζοντας τις βραχώδεις πλαγιές του Παρνασσού με τα κρυστάλλινα νερά της ακτής, η Βοιωτία είναι ο τέλειος συνδυασμός όλων των στοιχείων της φύσης. Πρωτεύουσα της Βοιωτίας είναι η Λιβαδειά, η οποία βρίσκεται ανάμεσα σε δύο λόφους από τους οποίους διαρρέουν οι πηγές της Ερκίνας. Στα όρια της Βοιωτίας βρίσκεται και το δημοφιλές ορεινό χωριό Αράχωβα (Αράχωβα) και αυτό το χωριό είναι εξαιρετικά δημοφιλές, ειδικά τη χειμερινή περίοδο, όταν βρίθει από επισκέπτες που κατευθύνονται στον Παρνασσό για να απολαύσουν τις εγκαταστάσεις στο χιονοδρομικό κέντρο. Η Βοιωτία είναι μια μεγάλη περιοχή και είναι γεμάτη με πολύ ενδιαφέροντα μέρη και πόλεις, καθώς και μια σειρά από τοποθεσίες που αξίζει να επισκεφτείτε όσο βρίσκεστε στην περιοχή. Εκτός από τη Λιβαδειά και την Αράχωβα, υπάρχουν και άλλα όμορφα χωριά γεμάτα ιστορία όπως η «Ηρωνία», που βρίσκεται κοντά στο πεδίο της μάχης όπου ο Φίλιππος της Μακεδονίας νίκησε τις δυνάμεις των εχθρικών ελληνικών κρατών το 338 π.Χ. Στη Χερώνεια, υπάρχουν τα ερείπια της αρχαίας Ακρόπολης και του θεάτρου, καθώς και ένα υπέροχο μουσείο που φιλοξενεί διάφορα ευρήματα από την περιοχή. Η Θήβα είναι μια άλλη πόλη που είναι πολύ ενδιαφέρουσα από αρχαιολογική άποψη. Εκτός από ένα από τα μεγαλύτερα της Βοιωτίας, ήταν και η γενέτειρα του Ηρακλή. Αξίζει να επισκεφθείτε το αρχαιολογικό μουσείο εδώ, καθώς και τον ναό του «Ισμήνιου Απόλλωνα» και πολλά άλλα σημεία ενδιαφέροντος. Η Βοιωτία είναι ένας υπέροχος προορισμός για να πάτε για τις διακοπές σας στη Στερεά Ελλάδα και τον Παρνασσό. Από τα βουνά που προσφέρουν το τέλειο σκηνικό για σκι κατά τη διάρκεια του χειμώνα, καθώς και ιδανικό για πεζοπορία και εξερεύνηση την άνοιξη, υπάρχουν επίσης τα υπέροχα παραθαλάσσια θέρετρα, τα οποία είναι ιδανικά για χαλαρωτικές και άεργες καλοκαιρινές διακοπές. Είναι επίσης το τέλειο μέρος για να βγείτε έξω και να εξερευνήσετε μερικούς από τους άλλους κοντινούς νομούς, όπως η Φωκίδα (πατρίδα της αρχαίας τοποθεσίας των Δελφών), καθώς και η Φθτιώτιδα, που είναι ένας μεγάλος νομός που φτάνει μέχρι την ανατολική ακτή της Κεντρικής Ελλάδας και περιλαμβάνει δημοφιλή θέρετρα όπως τα Καμένα Βούρλα και ο Άγιος Κωνσταντίνος.