Prime Επενδυτικό Οικόπεδο προς Πώληση στη Γεωργιούπολη Χανίων. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Γεωργιούπολης, στον Αποκόρωνα, στα Χανιά, έναν από τους καθιερωμένους και όλο και πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Κρήτης. Μόλις 30 μέτρα από την κεντρική πλατεία της Γεωργιούπολης και περίπου 300 μέτρα από την παραλία, το ακίνητο συνδυάζει εξαιρετική κεντρική θέση με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, τοπικές ανέσεις και τη ζωντανή ατμόσφαιρα ενός από τα πιο γνωστά παραθαλάσσια θέρετρα της βόρειας Κρήτης. Εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Χανίων-Ρεθύμνου παρέχει εξαιρετικές συνδέσεις με τις δύο πόλεις και την ευρύτερη περιοχή της δυτικής Κρήτης. Το αρχικό οικόπεδο εκτείνεται σε 2.599,17 τ.μ. και βρίσκεται εντός της πολεοδομικής ζώνης, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ισχυρή βάση για μελλοντική ανάπτυξη. Ακολουθώντας τις ισχύουσες γραμμές σχεδιασμού, η καθαρή οικοδομήσιμη έκταση είναι περίπου 2.257 τ.μ. Η προτεινόμενη διαμόρφωση δημιουργεί δύο ανεξάρτητα οικόπεδα ανάπτυξης που χωρίζονται από έναν πρόσφατα σχεδιασμένο ασφαλτοστρωμένο δρόμο πλάτους 4 μέτρων. Το πρώτο τμήμα περιλαμβάνει περίπου 934 τ.μ. και επωφελείται από πρόσοψη απευθείας στον κεντρικό δρόμο, προσφέροντας ισχυρή ορατότητα, προσβασιμότητα και εμπορική παρουσία. Το δεύτερο τμήμα εκτείνεται σε 1.322,22 τ.μ. και είναι ένα διαμπερές οικόπεδο με χαρακτηριστικά πρόσβασης ιδιαίτερα κατάλληλα για μια μεγαλύτερη και πιο ολοκληρωμένη ανάπτυξη φιλοξενίας. Με συντελεστή δόμησης 0,70, τα δύο τμήματα προσφέρουν συνδυασμένη δόμηση κατοικιών περίπου 1.579 τ.μ., με την επιφύλαξη οριστικής επιβεβαίωσης από τις αρμόδιες πολεοδομικές αρχές και τον μηχανικό του έργου. Η τοποθεσία και οι δυνατότητες ανάπτυξης καθιστούν επίσης το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για χρήση φιλοξενίας. Ανάλογα με τον τελικό σχεδιασμό, την αρχιτεκτονική ιδέα και τους ισχύοντες κανονισμούς ξενοδοχειακής ανάπτυξης, η τοποθεσία θα μπορούσε να φιλοξενήσει ένα boutique ξενοδοχείο, ένα πολυτελές συγκρότημα φιλοξενίας, ένα έργο εξυπηρέτησης καταλυμάτων ή άλλη τουριστική ανάπτυξη υψηλής ποιότητας. Αυτό που διακρίνει αυτό το ακίνητο είναι η θέση του. Οικόπεδο τέτοιας κλίμακας εντός του κεντρικού ιστού της Γεωργιούπολης, σε μικρή απόσταση με τα πόδια τόσο από την πλατεία του χωριού όσο και από την παραλία, είναι όλο και πιο δύσκολο να εξασφαλιστεί. Ο ιστότοπος προσφέρει στους επενδυτές την ευκαιρία να δημιουργήσουν ένα έργο φιλοξενίας όπου οι επισκέπτες μπορούν να γνωρίσουν τον προορισμό εξ ολοκλήρου με τα πόδια, ενώ παραμένουν στρατηγικά τοποθετημένοι μεταξύ Χανίων και Ρεθύμνου. Η Γεωργιούπολη έχει εξελιχθεί σε έναν από τους αναγνωρισμένους παραθαλάσσιους τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης, συνδυάζοντας μεγάλη αμμώδη παραλία, καθιερωμένη υποδομή φιλοξενίας, παραδοσιακό κρητικό χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση σε μερικούς από τους σημαντικότερους προορισμούς της δυτικής Κρήτης. Για προγραμματιστές, ξενοδόχους και διεθνείς επενδυτές που αναζητούν ξενοδοχειακή γη προς πώληση στην Κρήτη, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια συναρπαστική ευκαιρία να εξασφαλίσουν μια σημαντική τοποθεσία ανάπτυξης σε μια καθιερωμένη τουριστική αγορά και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με την τοποθεσία, την κλίμακα ανάπτυξης και τις τουριστικές δυνατότητες που απαιτούνται για τη δημιουργία ενός ξεχωριστού έργου φιλοξενίας στη Γεωργιούπολη Χανίων Κρήτης. Prime Επενδυτικό Οικόπεδο προς Πώληση στη Γεωργιούπολη Χανίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Γεωργιούπολη βρίσκεται στα σύνορα μεταξύ ανατολικά του Ρεθύμνου (24 km) και δυτικά των Χανίων (38 km). Τμήμα του δήμου Αποκόρωνα στα Χανιά, που χαρακτηρίζεται από ένα φαρδύ, κατάφυτο αεροπλάνο με κυματιστούς λόφους που εκτείνονται ευγενικά από τους πρόποδες των Λευκών Ορέων (Λευκά Όρη) προς το Κρητικό Πέλαγος. Οι ντόπιοι και οι επισκέπτες λατρεύουν τη χαρούμενη ατμόσφαιρα της Γεωργιούπολης. Ένα μέρος όπου πάντα κάτι συμβαίνει, μέρα και νύχτα. Η κεντρική γραφική πλατεία είναι γεμάτη καφετέριες, τοπικές ταβέρνες και καταστήματα με σουβενίρ. Ένας από τους σημαντικότερους υδροβιότοπους της δυτικής Κρήτης, η Γεωργιούπολη φημίζεται για τη φυσική υδάτινη λίμνη της, τον Κουρνά. Η Γεωργιούπολη προσφέρει μια ζεστή και χαλαρωτική εμπειρία διακοπών για όλες τις ηλικίες, όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν την αυθεντική κρητική φιλοξενία σε ένα χαλαρό και φιλόξενο περιβάλλον.