Περιγραφή
Βασική Επενδυτική Ευκαιρία στη Μήλο. Σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Μήλου, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 1.800 m² σε δύο ξεχωριστά οικόπεδα, συνδυάζοντας εμπορικούς και οικιστικούς χώρους σε μια προνομιακή τοποθεσία στο όμορφο νησί της Μήλου.
Το πρώτο οικόπεδο, έκτασης 3.354,70 τ.μ., διαθέτει δύο ανεξάρτητα κτίρια. Το δυτικό κτίριο, ισόγειο εμπορικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 299,40 m², περιλαμβάνει τέσσερα διακριτά καταστήματα. Το πρώτο κατάστημα, έκτασης 76,50 m², αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα WC, με δάπεδο από μπετόν, ξύλινα κουφώματα και κλιματισμό, προς το παρόν μισθωμένο σε εταιρεία ενοικίασης οχημάτων. Το δεύτερο, 74,50 τ.μ., προσφέρει δύο υπαίθριους χώρους και ένα WC, με δάπεδα από πλακάκι, ξύλινα κουφώματα και κλιματισμό και νοικιάζεται ως ταξιδιωτικό γραφείο. Το τρίτο, εμβαδού 60,15 τ.μ., διαθέτει ανοιχτό χώρο και WC, με δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα PVC, κλιματισμό και είναι μισθωμένο ως ψαραγορά. Το τέταρτο κατάστημα, επιφάνειας 59,80 m² με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 28,45 m², διαθέτει ανοιχτό χώρο και WC, με πλακάκια στο δάπεδο, ξύλινα κουφώματα και κλιματισμό και νοικιάζεται ως εστιατόριο.
Το ανατολικό κτίριο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 1.480,33 m². Το υπόγειό του 103,33 m² περιλαμβάνει χώρο βιολογικού καθαρισμού λυμάτων και δεξαμενές αποθήκευσης. Το ισόγειο φιλοξενεί πολλές μονάδες, συμπεριλαμβανομένου ενός καταστήματος 320,20 m² με αποθηκευτικό χώρο 82,00 m², το οποίο σήμερα λειτουργεί ως εστιατόριο. Άλλες μονάδες περιλαμβάνουν ένα κατάστημα 15,80 m² μισθωμένο σε εταιρεία ενοικίασης οχημάτων, ένα κατάστημα 55,30 m² που είναι επί του παρόντος κενό, μια μονάδα 55,30 m² μισθωμένη ως ψητοπωλείο, μια μονάδα 57,00 m² μισθωμένη ως κατάστημα οπτικών και μια εταιρεία 54,75 m² που ενοικιάζεται σε μια μονάδα οχημάτων. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μια ισόγεια κατοικία 42,15 m² με δύο δωμάτια και ένα WC. Στον πρώτο όροφο, διατίθενται πολλά ενοικιαζόμενα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων επτά μονάδων μονόχωρων και δύο μονάδων με δίκλινα δωμάτια, όλα με ιδιωτικά WC, με τα περισσότερα δωμάτια να έχουν μπαλκόνι. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν χώρο υποδοχής και βοηθητικούς χώρους. Αυτά τα δωμάτια ανακαινίστηκαν γύρω στο 2010 και λειτουργούν από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο κάθε έτους. Ένα διαμέρισμα 95,90 m² στον πρώτο όροφο προσφέρει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Αυτό το οικόπεδο επιτρέπει επίσης πρόσθετη δόμηση έως 1.678,30 m², με μέγιστο δύο ορόφους και κάλυψη 50%.
Το δεύτερο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.248,57 m² περιλαμβάνει βοηθητικούς ισόγειους χώρους 45,00 m² που χρησιμοποιούνται κυρίως για αποθήκευση. Μια κατοικία στον πρώτο όροφο 54,70 m² διαθέτει κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο, υπνοδωμάτιο και μπαλκόνια στη βόρεια και νότια πλευρά. Αυτό το οικόπεδο έχει δόμηση έως 2.248,57 m², με 2.148,87 m² ακόμη διαθέσιμα προς ανάπτυξη.
Δημιουργώντας πάνω από 120.000 € ετησίως από μισθώσεις και ενοικιάσεις, αυτό το ακίνητο είναι μια προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία. Χτισμένο το 1990, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό εμπορικών και οικιστικών χώρων σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Μήλου.
Μη χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της Μήλου – όπου η επένδυσή σας συναντά ατελείωτες δυνατότητες!
Βασική Επενδυτική Ευκαιρία στη Μήλο. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Μήλος είναι ένα από τα ηφαιστειακά ελληνικά νησιά, που βρίσκεται στο νοτιότερο τμήμα του νησιωτικού συμπλέγματος των Κυκλάδων.
Χάρη στην ηφαιστειακή της προέλευση, η Μήλος διαθέτει ένα υπέροχο πολύχρωμο τοπίο και μια ακτογραμμή που αριθμεί περισσότερες από 40 εξωτικές παραλίες.
Όντας σχετικά κοντά σε διάσημα νησιά των Κυκλάδων, όπως η Σαντορίνη, η Μύκονος, η Πάρος και η Νάξος, η Μήλος προσφέρει την τέλεια ευκαιρία για επένδυση!
Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.
Διαβάστε περισσότερα
