1 / 2
Gallery image 1
Gallery image 2
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Prime High-Street Αναπτυξιακή Ευκαιρία Κέντρο Χανίων προς πώληση. ID AB-1600? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Prime High-Street Αναπτυξιακή Ευκαιρία Κέντρο Χανίων προς πώληση. ID AB-1600

Χανιά, Ελλάδα

€1.350.000

Περιγραφή

Prime High-Street Αναπτυξιακή Ευκαιρία Κέντρο Χανίων προς πώληση. Αυτή η ισόγεια εμπορική μονάδα 68,15τμ βρίσκεται σε οικόπεδο 219τμ — τοποθετημένη σε έναν από τους πιο καθιερωμένους πεζόδρομους εμπορικούς άξονες του ιστορικού κέντρου των Χανίων, λίγα μόλις μέτρα από την πλατεία 1866. Είναι ένα επενδυτικό προφίλ που συνδυάζει ευελιξία τοποθεσίας, πρόσοψης και μελλοντικής ανάπτυξης — ένας συνδυασμός που είναι εξαιρετικά σπάνιο να βρεθεί μέσα στον πυρήνα. Το βασικό πλεονέκτημα δεν είναι μόνο η τρέχουσα χρήση — αλλά η δυνατότητα κατασκευής. Το ακίνητο προσφέρει συνολική επιτρεπόμενη ανάπτυξη 569,40τμ με κάλυψη 70%. Αυτό επιτρέπει την κατασκευή ενός νέου υπέργειου κτιρίου — ξεκλειδώνοντας τη δυνατότητα επανατοποθέτησης του χώρου σε κάτι ουσιαστικά υψηλότερης αξίας. Αυτή η μικρο-τοποθεσία υποστηρίζει πολλαπλές έννοιες premium: boutique ξενοδοχείο πολυτελείς σουίτες / εξυπηρετούμενα διαμερίσματα μικτή φιλοξενία + εμπορικό σχέδιο Αυτό δεν είναι απλώς ένα κατάστημα. Είναι μια ευκαιρία επίγειας φιλοξενίας στην πιο προνομιακή πεζοδρομημένη ζώνη του κέντρου — με σταθερή υψηλή κίνηση πεζών και καθιερωμένη εμπορική ορατότητα. Είναι μια στρατηγική θέση όπου η ζήτηση δεν είναι θεωρητική — είναι αποδεδειγμένο. Ευκαιρίες υψηλού δρόμου με αυτό το επίπεδο οικοδομήσιμου δικαιώματος, πρόσοψης και τοποθέτησης εντός του ιστορικού εμπορικού πυρήνα των Χανίων σπάνια φτάνουν στην ανοιχτή αγορά. Ένα περιουσιακό στοιχείο επιλεκτικής αστικής ανάπτυξης — κατάλληλο για επενδυτές που στοχεύουν στη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας σε μια μικρο-τοποθεσία που διαρκώς υπερέχει. Prime High-Street Αναπτυξιακή Ευκαιρία Κέντρο Χανίων προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Χανιά θεωρούνται η πιο ποιητική πόλη της Κρήτης. όταν το περπατάς, σου αφήνει μια ευχάριστη γεύση ομορφιάς. Το ενετικό λιμάνι των Χανίων, γραφικό ανά πάσα στιγμή και εποχή, είναι ελκυστικό σε επισκέπτες και ντόπιους για την ομορφιά του και για τις επιλογές διασκέδασης για όλα τα γούστα και τις απαιτήσεις. Η «Παλιά Πόλη» αποτελείται από το παλιό ενετικό λιμάνι και τα μικρά ενετικά τετράγωνα που βρίσκονται πίσω από το λιμάνι. Χαρακτηρίζεται από στενά και γραφικά σοκάκια –όμοια με μαγευτικό λαβύρινθο– γεμάτο ζωή, και τα άφθονα εναπομείναντα βενετσιάνικα και τουρκικά κτίρια. Ο Φάρος, το Φρούριο Φιρκά, το Τζαμί του Κιουτσούκ Χασάν, το Μεγάλο Αρσενάλι και τα Νεώρια έχουν γίνει ορόσημα της πόλης. Τα περισσότερα από τα κτίρια είναι ανανεωμένα και συνθέτουν ένα παζλ σύγχρονης, βενετσιάνικης και τουρκικής αρχιτεκτονικής. είναι αλ* /-+ έτσι μια «ζωντανή» έκθεση της ιστορίας της πόλης. Σήμερα εργάζονται ως καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες και τουριστικά καταλύματα. Το πιο διάσημο μέρος της Παλιάς Πόλης είναι η ζωντανή στρογγυλή προκυμαία κατά μήκος του ενετικού λιμανιού, η οποία είναι γεμάτη από μικρά ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες και μπαρ. Ο Φάρος στο τέλος του λιμανιού είναι ένα ορόσημο των Χανίων.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Χανιά

Δήμος

Χανιά

Τοποθεσία

Χανιά

Διεύθυνση

Χανιά, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Επιχείρηση

Συνολική Επιφάνεια

68 τ.μ.

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

219.00 τ.μ.

Τιμή

€1.350.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Ξενοδοχείο με θέα στη θάλασσα προς πώληση στα Χανιά. ΑΜ 02-463

Χανιά, Ελλάδα, 204

9 Κρεβατοκάμαρες
530 τ.μ.

€1.500.000

Επενδυτικό κτίριο προς πώληση στα Χανιά. ID 0B-1067

Παραλία Νέας Χώρας, Ακτή Παπανικολή, Χανιά, Ελλάδα, 204

570 τ.μ.

€1.000.000

Επαγγελματικός χώρος στα Χανιά Κρήτης. ΑΜ 01-177

Αγία, Ελλάδα, 204

1323 τ.μ.

€1.500.000