Περιγραφή
Πόρτο Ράφτη Οικόπεδο προς πώληση κοντά στη θάλασσα. Στην καρδιά του Πόρτο Ράφτη, στην οικιστική ζώνη του Μαρκόπουλου, βρίσκεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Αυτό το οικόπεδο 1.039 τμ, πλήρως εντός σχεδίου, συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Μέσω του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου το ακίνητο σχηματίζει τρίπλευρο γωνιακό οικόπεδο 872,41 τμ, με διαστάσεις 61 μέτρα επί 13 μέτρα.
Η μακρύτερη πλευρά των 61 μέτρων βλέπει σε μελλοντικό δημόσιο χώρο και πεζόδρομο, εξασφαλίζοντας άνοιγμα, φυσικό φως και διαρκή αξία.
Ο συντελεστής δόμησης 0,4 ισχύει μέχρι τα 250 τμ και 0,3 για τα υπόλοιπα, με συντελεστή κάλυψης 40%, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας κομψής κατοικίας ή επενδυτικού έργου. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, με ανατολικό προσανατολισμό, με πρόσοψη 13 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη και ασφαλή πρόσβαση.
Το οικόπεδο είναι ήδη περιφραγμένο και εξυπηρετείται πλήρως με ρεύμα, νερό, τηλεφωνική σύνδεση, ακόμη και επίσημα δηλωμένο αρδευτικό πηγάδι. Αυτά τα έτοιμα προς χρήση βοηθητικά προγράμματα κάνουν την ανάπτυξη ομαλή και οικονομικά αποδοτική από την αρχή.
Το Πόρτο Ράφτη είναι ένας από τους πιο επιθυμητούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής. Συνδυάζει αμμώδεις παραλίες, γραφικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής και κοσμοπολίτικη αλλά και οικογενειακή ατμόσφαιρα.
Η περιοχή προσφέρει πολυσύχναστα εστιατόρια, beach bar, μαρίνες και όλες τις καθημερινές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών και το κέντρο της Αθήνας. Αυτή η διπλή ταυτότητα — τόσο ως γαλήνιο καταφύγιο όσο και ως ένας καλά συνδεδεμένος κόμβος — κάνει το Πόρτο Ράφτη ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για τους ιδιοκτήτες σπιτιού όσο και για τους επενδυτές.
Αυτό το οικόπεδο με θέα στη θάλασσα είναι ιδανικό για ιδιωτική βίλα, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ανάπτυξη, προσφέροντας μακροπρόθεσμη αξία σε μια από τις πιο αριστοκρατικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αττικής.
Εξασφαλίστε σήμερα τη θέση σας στο Πόρτο Ράφτη — εκεί όπου η θάλασσα, η πόλη και η ευκαιρία ενώνονται.
Πόρτο Ράφτη Οικόπεδο προς πώληση κοντά στη θάλασσα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Το Πόρτο Ράφτη συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με την ήρεμη και ήσυχη ζωή δίπλα στην παραλία που απέχει μόλις 2. Είναι μια όμορφη παραθαλάσσια πόλη στην ανατολική ακτή της Αττικής που περιβάλλει τον κόλπο του Πόρτο Ράφτη.
Βρίσκεται 35 λεπτά από την Αθήνα και 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Χάρη στην έξοδο στον αυτοκινητόδρομο που βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά, οποιοδήποτε σημείο ενδιαφέροντος είναι εύκολα προσβάσιμο.
Αυτή η παραθαλάσσια πόλη είναι γνωστή για τις υπέροχες παραλίες και τα εστιατόρια που σερβίρουν παραδοσιακό ελληνικό φαγητό, ξενοδοχεία και διαμερίσματα προς ενοικίαση κατά τη διάρκεια των διακοπών και όλο το χρόνο.
Χάρη στην εγγύτητά της με την Αθήνα και την οργανωμένη κοινότητα, μια κατοικία στο Πόρτο Ράφτη μπορεί να χρησιμοποιηθεί άνετα όλο το χρόνο.
Η πόλη περιβάλλεται από δύο λόφους, επομένως είναι απομονωμένη από την υπόλοιπη Αττική. Το κλίμα μοιάζει κυρίως με αυτό των νησιών του Αιγαίου με σχετικά ήπιους χειμώνες και ζεστά ξηρά καλοκαίρια.
Διαβάστε περισσότερα
