Περιγραφή
Οικόπεδο με άδεια οικοδομής προς πώληση στην Αθήνα. Φωλιασμένο στην προνομιακή τοποθεσία του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το γωνιακό οικόπεδο 188 τμ είναι ένα σπάνιο εύρημα, που προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για οικιστική ανάπτυξη. Εντός σχεδίου πόλης και χαρακτηρισμένο ως άρτιο και οικοδομήσιμο, το ακίνητο συνοδεύεται από έγκυρη οικοδομική άδεια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για άμεση επένδυση ή κατασκευή.
Το οικόπεδο, με το επίπεδο του εδάφους, επιτρέπει την απρόσκοπτη ανάπτυξη και διαθέτει σημαντική οικοδομήσιμη επιφάνεια 340 τμ. Η οικοδομική άδεια επιτρέπει την ανέγερση ενός πενταόροφου κτιρίου, με ποικίλες ευρύχωρες διαρθρώσεις. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ένα υπερυψωμένο ισόγειο και έναν όροφο, το καθένα 71 τμ, ένα πολυτελές duplex που εκτείνεται στον δεύτερο και τον τρίτο όροφο με 126 τμ, και ένα κομψό ρετιρέ με 72 τμ.
Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει υπόγειο 87 τμ και διαμορφωμένο κήπο με δύο αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και σύγχρονη άνεση.
Μόλις 1.200 μέτρα από τη θάλασσα, αυτό το οικόπεδο απολαμβάνει το πλεονέκτημα της γειτνίασης με την ακτή ενώ αποτελεί μέρος μιας ζωντανής οικιστικής περιοχής. Η διπλή πρόσοψή του ενισχύει την ελκυστικότητά του, παρέχοντας εξαιρετικό φυσικό φως και ευέλικτες αρχιτεκτονικές δυνατότητες.
Ιδανικό για επενδυτές και προγραμματιστές, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια προσοδοφόρα ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την παραλιακή γοητεία.
Οικόπεδο με άδεια οικοδομής προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ένα αστικό θέρετρο με έναν υπαινιγμό της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές.
Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών.
Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960.
Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ένας υπαίθριος κινηματογράφος και μια πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα του θέρετρου όλο το χρόνο.
Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή.
Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του.
Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης.
Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα στην όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή.
Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή.
Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.
Διαβάστε περισσότερα
