Οικόπεδο με μονοκατοικία προς πώληση στο κέντρο των Χανίων. Μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, το οικόπεδο απολαμβάνει εκπληκτική θέα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το ιστορικό ενετικό λιμάνι και τη διάσημη παραλία της Νέας Χώρας. Αυτό το αξιόλογο οικόπεδο, που βρίσκεται στην καρδιά των Χανίων, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη. Με έκταση 330 τ.μ., το οικόπεδο είναι επίπεδο, αστικοποιημένο και εντός σχεδίου πόλης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για οικιστικές όσο και για εμπορικές επιχειρήσεις. Με συντελεστή δόμησης που επιτρέπει την κατασκευή έως και 1.050 τετραγωνικών μέτρων, το οικόπεδο είναι ιδανικό για μια ποικιλία έργων, είτε πρόκειται για πολυτελές συγκρότημα κατοικιών, είτε για boutique ξενοδοχείο, είτε για επαγγελματικούς χώρους όπως μια κλινική. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης δύο όμορφους κήπους συνολικής επιφάνειας 205 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας έναν γαλήνιο υπαίθριο χώρο που ενισχύει την ελκυστικότητά του. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει αποθηκευτικό χώρο 140 τετραγωνικών μέτρων και ιδιωτική ταράτσα 140 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στα γύρω βουνά. Το ίδιο το σπίτι καλύπτει συνολική επιφάνεια 480 τετραγωνικών μέτρων σε τρία επίπεδα. Το υπόγειο και το ισόγειο έχουν ανακαινιστεί πλήρως, παρέχοντας έναν υψηλής ποιότητας, έτοιμο προς χρήση χώρο, ενώ ο πρώτος όροφος παραμένει ημιτελής, προσφέροντας άφθονες δυνατότητες προσαρμογής στις συγκεκριμένες ανάγκες σας. Με ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια και άδεια βραχυπρόθεσμης μίσθωσης 2024, αυτό το οικόπεδο παρουσιάζει μια σπάνια και προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία με εγγυημένες ετήσιες αποδόσεις 6,5%. Οι δυνατότητες ανάπτυξης είναι τεράστιες, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια πρωταρχική επιλογή για όσους θέλουν να δημιουργήσουν κάτι πραγματικά ξεχωριστό σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες των Χανίων. Οικόπεδο με μονοκατοικία προς πώληση στο κέντρο των Χανίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Χανιά θεωρούνται η πιο ποιητική πόλη της Κρήτης. όταν το περπατάς, σου αφήνει μια ευχάριστη γεύση ομορφιάς. Το ενετικό λιμάνι των Χανίων, γραφικό ανά πάσα στιγμή και εποχή, είναι ελκυστικό σε επισκέπτες και ντόπιους για την ομορφιά του και για τις επιλογές διασκέδασης για όλα τα γούστα και τις απαιτήσεις. Η «Παλιά Πόλη» αποτελείται από το παλιό ενετικό λιμάνι και τα μικρά ενετικά τετράγωνα που βρίσκονται πίσω από το λιμάνι. Χαρακτηρίζεται από στενά και γραφικά σοκάκια –όμοια με μαγευτικό λαβύρινθο– γεμάτο ζωή, και τα άφθονα εναπομείναντα βενετσιάνικα και τουρκικά κτίρια. Ο Φάρος, το Φρούριο του Φιρκά, το Τζαμί του Κιουτσούκ Χασάν, το Μεγάλο Αρσενάλι και τα Νεώρια έχουν γίνει ορόσημα της πόλης. Τα περισσότερα από τα κτίρια είναι ανανεωμένα και συνθέτουν ένα παζλ σύγχρονης, βενετσιάνικης και τουρκικής αρχιτεκτονικής. είναι επίσης μια «ζωντανή» έκθεση της ιστορίας της πόλης. Σήμερα εργάζονται ως καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες και τουριστικά καταλύματα. Το πιο διάσημο μέρος της Παλιάς Πόλης είναι η ζωντανή στρογγυλή προκυμαία κατά μήκος του ενετικού λιμανιού, η οποία είναι γεμάτη από μικρά ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες και μπαρ. Ο Φάρος στο τέλος του λιμανιού είναι ένα ορόσημο των Χανίων. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.