🔑Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ. στο Περιστέρι, στην περιοχή Νέα Ζωή, σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με επίπεδο έδαφος, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή για επενδυτική αξιοποίηση, σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Διαθέτει Συντελεστή Δόμησης (Σ.Δ.) 1,6 και Συντελεστή Κάλυψης 60%, στοιχεία που προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης του οικοπέδου. Ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό, συμβάλλοντας στη δημιουργία ενός λειτουργικού και ενεργειακά αποδοτικού κτιρίου.
Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν τη μόνιμη κατοικία τους όσο και για επενδυτές ή κατασκευαστές που αναζητούν ένα οικόπεδο με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο, οικοδομήσιμο, επίπεδο, ανατολικοδυτικός προσανατολισμός, Συντελεστής Δόμησης 1,6, Συντελεστής Κάλυψης 60%.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή της Νέας Ζωής στο Περιστέρι εξασφαλίζει στους κατοίκους άμεση συνδεσιμότητα με κεντρικούς οδικούς άξονες, ενώ οι στάσεις λεωφορείων «Στράβωνος» σε μόλις 1,5 λεπτό και «Ηφαίστου» σε 3 λεπτά καθιστούν την καθημερινή μετακίνηση με τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς ιδιαίτερα αποτελεσματική και γρήγορη.
Στον τομέα της εκπαίδευσης, η γειτονιά παρέχει αξιόλογες επιλογές για οικογένειες με παιδιά κάθε ηλικίας. Ο Γ' Δημοτικός Βρεφονηπιακός Σταθμός Περιστερίου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0,5 λεπτού, ενώ το 22ο Νηπιαγωγείο καθώς και το 13ο/33ο Δημοτικό Σχολείο απέχουν περίπου 3 λεπτά.
Για τους λάτρεις της φύσης και της αναψυχής, η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετικές διεξόδους πρασίνου. Το Άλσος Περιστερίου, ένας από τους πιο σημαντικούς και οργανωμένους πνεύμονες πρασίνου της περιοχής, βρίσκεται σε απόσταση 11 λεπτών, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για άθληση και περιπάτους, ενώ ένα τοπικό Πάρκο σε απόσταση 6 λεπτών συμβάλλει επίσης στην αναβάθμιση της καθημερινότητας.
Η περιοχή προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, καλύπτοντας αποτελεσματικά τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, μόλις 5 έως 6 λεπτών.
Όσον αφορά την αγορά και την καθημερινή τροφοδοσία, το supermarket απέχει μόλις 9 λεπτά, ενώ ο φούρνος βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε φρέσκα προϊόντα και είδη πρώτης ανάγκης.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 81%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 6 λεπτά
🏫 Σχολεία: 0,5-4 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 5 λεπτά
🛒 Supermarket: 9 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 5-6 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-sto-peristeri-2531980
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
