1 / 7
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+3
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Νίκος Κατσαντώνης

Νίκος Κατσαντώνης

Προάστια Πειραιάς, Κορυδαλλός

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306948522829

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Perama | Prime Development Plot with Building Potential of up to 507 sq.m.? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Perama | Prime Development Plot with Building Potential of up to 507 sq.m.

Perama

€128.000

Περιγραφή

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KW Solutions Group 🔑 Σε προνομιακό σημείο του Περάματος, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, αποτελώντας μία εξαιρετική ευκαιρία αξιοποίησης σε περιοχή με συνεχή οικιστική και επενδυτική ανάπτυξη. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, με πρόσοψη 10,09 μέτρων και βάθος 13 μέτρων, προσφέροντας ιδανικές προδιαγραφές για την ανάπτυξη νέου κτιρίου. Με Συντελεστή Δόμησης 2,60, Συντελεστή Κάλυψης 60% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 21 μέτρων, παρέχει συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 507 τ.μ., καθιστώντας το μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κατοικήσιμο κτίσμα περίπου 45 τ.μ., χάρη στο οποίο το ακίνητο διαθέτει ήδη παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού. Για τη βέλτιστη αξιοποίηση του οικοπέδου προτείνεται η κατεδάφιση του υπάρχοντος κτίσματος, ώστε να αξιοποιηθεί πλήρως η υψηλή δυνατότητα δόμησης. Η υψηλή οικοδομησιμότητα του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για την ανάπτυξη σύγχρονης πολυκατοικίας, κτιρίου διαμερισμάτων προς πώληση ή εκμετάλλευση, καθώς και για τη δημιουργία σύγχρονου επαγγελματικού κτιρίου, όπως γραφεία, ιατρικά γραφεία ή διαγνωστικό κέντρο, εφόσον οι προβλεπόμενες χρήσεις και οι απαιτούμενες άδειες το επιτρέπουν. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στον Πειραιά, στις βασικές οδικές αρτηρίες και στις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το λιμάνι Περάματος. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 📐 Εμβαδόν Οικοπέδου: 195 τ.μ. (αν είναι διαφορετικό, θα το προσαρμόσουμε) ✅ Εντός Σχεδίου Πόλεως ✅ Άρτιο & Οικοδομήσιμο 📏 Πρόσοψη: 10,09 μ. 📏 Βάθος: 13 μ. 🏗️ Συντελεστής Δόμησης: 2,60 🏢 Μέγιστη Δόμηση: περίπου 507 τ.μ. 📦 Συντελεστής Κάλυψης: 60% 📐 Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 21 μ. Ιδανικό για 🏗️ Ανέγερση πολυκατοικίας 🏢 Σύγχρονο κτίριο γραφείων 🏥 Ιατρικά γραφεία ή διαγνωστικό κέντρο (σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και αδειοδοτικές διατάξεις) 🏠 Κατοικίες προς πώληση ή εκμετάλλευση 💼 Μακροπρόθεσμη επένδυση υψηλής απόδοσης ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Γ.Κ.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Οικόπεδα

Όνομα πόλης

Προάστια Πειραιάς

Δήμος

Πέραμα

Διεύθυνση

Perama

Ακίνητο Για

Αγορά

Συνολική Επιφάνεια

195 τ.μ.

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Κατάλληλο Για

Επαγγελματικοί Χώροι Builders Κατοικίες

Τιμή

€128.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Οικόπεδο Προς Πώληση, Άγιος Ιωάννης Ρέντης, 190 τ.μ., €120.000

Agios Ioannis Rentis, 7

190 τ.μ.

€120.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Κερατσίνι, 83 τ.μ., €129.000

Keratsini, 7

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
83 τ.μ.

€129.000

Επαγγελματικός Χώρος 116 τ.μ. σε Κομβικό Σημείο του Περάματος | Επενδυτική Ευκαιρία με Πολλαπλές Δυνατότητες Αξιοποίησης

Perama, 7

2 Κρεβατοκάμαρες
1 WC
116 τ.μ.

€135.000