🔑Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται οικόπεδο εντός σχεδίου 235 τ.μ. στο Μαρούσι, σε αναπτυσσόμενη και κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση και πρόσοψη σε δρόμο, το οποίο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για ανέγερση κατοικίας ή επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με κανονικό σχήμα και πλήρως αξιοποιήσιμη επιφάνεια εντός οικιστικού ιστού, γεγονός που επιτρέπει τη μέγιστη αξιοποίηση σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης.
Με συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 40%, το ακίνητο μπορεί να κτίσει έως 141 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία για κατασκευή μόνιμης κατοικίας ή ανάπτυξη για επενδυτικούς σκοπούς. Αποτελεί ιδανική επιλογή για αντιπαροχή, κατασκευαστές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αποκτήσουν οικόπεδο με προοπτική υπεραξίας σε περιοχή με σταθερή ζήτηση και αυξανόμενο ενδιαφέρον.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, πρόσοψης, κανονικό σχήμα, συντελεστής δόμησης 0,6, συντελεστής κάλυψης 40%, δυνατότητα δόμησης έως 141 τ.μ., κατάλληλο για αντιπαροχή και επένδυση, σε οικιστική ζώνη.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Το Μαρούσι χαρακτηρίζεται από εξαιρετική οικιστική ανάπτυξη, αποτελώντας σταθερή επιλογή για οικογένειες και επενδυτές που εκτιμούν την υψηλή ποιότητα υποδομών και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες.
Η περιοχή διαθέτει σημαντικές εκπαιδευτικές υποδομές σε απόσταση 6 έως 14 λεπτά, εξασφαλίζοντας κορυφαίες επιλογές για τη μόρφωση των παιδιών σε άμεση γειτνίαση.
Για τις εξορμήσεις σας στη φύση και τη σωματική ευεξία, το Πάρκο Δαμανάκη προσφέρει έναν πολύτιμο πνεύμονα πρασίνου για περπάτημα και δραστηριότητες στην ύπαιθρο, σε απόσταση μόλις 12 λεπτών.
Όσον αφορά την υγειονομική περίθαλψη, το Σισμανόγλειο Γενικό Νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 14 λεπτών, προσφέροντας υψηλού επιπέδου ιατρική κάλυψη και αίσθημα ασφάλειας στους κατοίκους της περιοχής.
Η πρόσβαση σε ποιοτικές αγορές και την καθημερινή τροφοδοσία είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς το super market απέχει μόλις 7 έως 9 λεπτά, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες του νοικοκυριού.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 12 λεπτά
🏫 Σχολεία: 6-14 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 14 λεπτά
🛒 Supermarket: 7-9 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 14 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-sto-marousi-2325762
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
