1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Αποστόλης Παλιός

Αποστόλης Παλιός

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Νέας Ιωνίας

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306955502575

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Οικόπεδο Προς Πώληση, Κηφισιά, 1.553 τ.μ., €1.800.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Οικόπεδο Προς Πώληση, Κηφισιά, 1.553 τ.μ., €1.800.000

Kifisia

€1.800.000

Περιγραφή

ID 2317495. Πώληση οικόπεδού 1.553 τ.μ. στην καρδιά των Βορείων Προαστίων, Κηφισιά (Τ.Κ. 145 64). Τιμή: €1.800.000 (Τιμή/τ.μ.: €1.159,05). Οικόπεδο εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη με χρήση γης «Αμιγής Κατοικία», κατάλληλο για άμεση οικοδομική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι γωνιακό με πρόσοψη σε δύο δρόμους (μήκος πρόσοψης 46 μ., βάθος 35 μ.), επίπεδο και περιφραγμένο. Διακρίνεται σαφής ιδιωτικότητα χάρη σε ώριμη βλάστηση (μεγάλα πεύκα, ελαιόδεντρο και πυκνούς θάμνους) και σε χαμηλό λιθόκτιστο στηθαίο/περίφραξη που φαίνεται στην πρόσοψη, στοιχεία που του προσδίδουν άμεσο χαρακτήρα κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Υπάρχει υπάρχουσα οικοδομή 750 τ.μ. η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ή να αντικατασταθεί σύμφωνα με τον σχεδιασμό του επενδυτή. Το κεντρικό κτίριο ισογείου και 1ου ορόφου έχει συνολικό εμβαδόν 351τμ. (215τμ. ισόγειο & 136τμ 1ος όροφος). Υπάρχουν πρόσθετα βοηθητικά κτίρια με συνολικό εμβαδόν 399τμ. Τεχνικά χαρακτηριστικά οικοπέδου και δυνατότητες δόμησης: Συντελεστής κάλυψης 0,60 (επιτρεπόμενη κάλυψη περίπου 931 τ.μ.), μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μ, και συντελεστή κάλυψης 40%. Το οικόπεδο προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό κατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών με δυνατότητα δόμησης έως τα αναφερόμενα 931 τ.μ., σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης εντός σχεδίου. Τοποθεσία και πρόσβαση: Βρίσκεται σε ήσυχη, επιθυμητή γειτονιά της Κηφισιάς, με καλές συνδέσεις στο οδικό δίκτυο των Βορείων Προαστίων, εύκολη πρόσβαση σε κύριους άξονες και δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και σε εμπορικές και υπηρεσιακές υποδομές της περιοχής. Η θέση γωνιακού οικοπέδου εξασφαλίζει άμεση και διπλή προσβασιμότητα για οχήματα και πεζούς, ευνοώντας λειτουργικές εισόδους/εξόδους, εσωτερική διαμόρφωση χώρων στάθμευσης και ανεμπόδιστες όψεις. Τιμή: €1.800.000. SPACE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091, email: [email protected], website: https://realspace.gr/

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Οικόπεδα

Όνομα πόλης

Αθήνα – Βόρεια Προάστια

Δήμος

Κηφισιά

Διεύθυνση

Kifisia

Ακίνητο Για

Αγορά

Συνολική Επιφάνεια

1553 τ.μ.

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Κατάλληλο Για

Επενδυτικό Builders Κατοικίες

Τιμή

€1.800.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Οικόπεδο προς πώληση στο Μαρούσι, Αθήνα. ID Α3-2724

Μαρούσι, Ελλάδα, 2

1100.00 τ.μ.

€1.850.000

Πωλείται στην Εκάλη Οικόπεδο 1.491τμ με Πέτρινη Μονοκατοικία - Τιμή 1.950.000€

Ekali, 2

1491 τ.μ.

€1.950.000

Γραφείο Προς Πώληση, Χαλάνδρι, 300 τ.μ., €1.500.000

Chalandri, 2

2 Μπάνια
300 τ.μ.

€1.500.000