🔑Περιγραφή ακινήτου
ΔΙΟΝΥΣΟΣ – Γωνιακό οικόπεδο 813 τ.μ. εντός σχεδίου, σε προνομιακή τοποθεσία υψηλής οικιστικής αξίας, ιδανικό για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.
Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσόψεως, επικλινές και απολαμβάνει ανοιχτή θέα, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και αξιοποίησης. Διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 0,4 και Συντελεστή Κάλυψης 20%.
Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προσεγμένο και ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, 500 μ. από τη Λεωφόρο Διονύσου, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, συγκοινωνίες, σχολικές μονάδες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η χρήση γης είναι Αμιγής Κατοικία, στοιχείο που διασφαλίζει την οικιστική ποιότητα, το φυσικό περιβάλλον και τη διαχρονική αξία της περιοχής. Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς οικοπέδου στον Διόνυσο.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Γωνιακό, εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, προσόψεως, επικλινές, ανοιχτή θέα, 500 μ. από τη Λεωφόρο Διονύσου, Συντελεστής Δόμησης 0,4, Συντελεστής Κάλυψης 20%, χρήση γης: Αμιγής Κατοικία.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή του Διονύσου χαρακτηρίζεται από ένα εξαιρετικά ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και ιδανικές συνθήκες για οικογένειες.
Στον τομέα της εκπαίδευσης, η περιοχή διαθέτει σημαντικές επιλογές για όλες τις βαθμίδες. Το Γενικό Λύκειο Διονύσου απέχει μόλις 3 λεπτά, το Δημοτικό Σχολείο Σταμάτας απέχει 9 λεπτά, ενώ σε απόσταση 11 λεπτών βρίσκεται και το ΕΠΑΛ Κρυονερίου, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση.
Το φυσικό περιβάλλον και οι χώροι αναψυχής προσφέρουν μοναδικές ευκαιρίες χαλάρωσης και περιπάτου. Η Πλατεία Σεμέλης βρίσκεται σε απόσταση 7 λεπτών, ενώ η Πλατεία Σταμάτας και η Πλατεία Ελευθερίας απέχουν μόλις 9 λεπτά. Παράλληλα, η τοπική γαστρονομία και η εστίαση ανθίζουν, με πλούσιες επιλογές στα 3 έως 9 λεπτά.
Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας είναι άμεση και εύκολη, προσφέροντας επιπλέον αίσθημα ασφάλειας και εξυπηρέτησης στην καθημερινότητα. Φαρμακείο και ιατρείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών, καλύπτοντας αποτελεσματικά τις βασικές ανάγκες πρωτοβάθμιας φροντίδας.
Η τοπική αγορά εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες των κατοίκων. Το κατάστημα βιολογικών προϊόντων βρίσκεται σε απόσταση 7 λεπτών, ενώ για τα ψώνια του νοικοκυριού το supermarket απέχει 9 λεπτά, μαζί με εξειδικευμένα παντοπωλεία.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 7-9 λεπτά
🏫 Σχολεία: 3-12 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 3-9 λεπτά
🛒 Supermarket: 7-9 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 10 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-ston-dionyso-2354408
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
