Στην περιοχή της Δαλαμανάρας, σε ιδιαίτερα προνομιακή και κομβική θέση, με άμεση πρόσοψη και εξαιρετική προβολή στον επαρχιακό δρόμο που συνδέει το Άργος με το Ναύπλιο, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.600 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη στρατηγική του θέση, καθώς βρίσκεται πάνω σε έναν από τους βασικούς και πολυσύχναστους οδικούς άξονες της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, άμεση σύνδεση με το Άργος και το Ναύπλιο, καθώς και ιδιαίτερα αυξημένη προβολή. Τα χαρακτηριστικά αυτά καθιστούν το οικόπεδο μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιωτική όσο και για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα κατάτμησής του σε δύο αυτοτελή οικόπεδα, υπό τις προϋποθέσεις που προβλέπει η ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Η συγκεκριμένη δυνατότητα προσφέρει ευελιξία στην αξιοποίηση, καθώς μπορεί να δημιουργηθούν δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, καθεμία με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., εφόσον αυτό επιβεβαιωθεί από τον αρμόδιο μηχανικό και τους ισχύοντες όρους δόμησης. Η μεγάλη συνολική επιφάνεια, η δυνατότητα αξιοποίησης της οικοδομησιμότητας και κυρίως η άμεση προβολή στον δρόμο Άργους – Ναυπλίου δημιουργούν σημαντικές προοπτικές για την ανάπτυξη κατοικίας, επαγγελματικής εγκατάστασης ή άλλης κατάλληλης χρήσης, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε κομβικό σημείο της περιοχής, με μεγάλη επιφάνεια, εύκολη πρόσβαση και δυνατότητες ευέλικτης αξιοποίησης, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτική επιλογή. Ένα οικόπεδο με σημαντικά πλεονεκτήματα θέσης και προβολής, σε ένα σημείο που συνδέει άμεσα το Άργος με το Ναύπλιο και προσφέρει αξιόλογες προοπτικές αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης 🔎 Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.