Οικόπεδο στην Καλλιθέα προς πώληση. Αυτό το οικόπεδο 270 τμ βρίσκεται στην περιοχή της Καλλιθέας και προσφέρεται στο πλαίσιο κοινής ανάπτυξης (αντιπαροχής), καθιστώντας το μια ελκυστική ευκαιρία για προγραμματιστές και επενδυτές που αναζητούν δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης σε μια καλά εδραιωμένη αστική ζώνη. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πολεοδομικής ζώνης και επωφελείται από συντελεστή δόμησης 1,8 και συντελεστή κάλυψης 60%, επιτρέποντας σημαντική κατασκευαστική ικανότητα. Στο οικόπεδο βρίσκεται επί του παρόντος μια υπάρχουσα παλαιότερη κατασκευή. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με πρόσβαση από πεζόδρομο, και διαθέτει επίπεδο έδαφος, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τον κατασκευαστικό σχεδιασμό. Λόγω της υπερυψωμένης θέσης του, μια νέα κατασκευή θα μπορούσε να επωφεληθεί από ανοιχτή θέα και ενισχυμένο φυσικό φως. Η τοποθεσία εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τις καθημερινές ανέσεις, με σχολεία, σούπερ μάρκετ και τοπικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Αυτό εξασφαλίζει ισχυρή οικιστική ζήτηση και μακροπρόθεσμη ελκυστικότητα για επενδύσεις. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη μέσω αντιπαροχής, καθιστώντας το ιδανικό για οικοδόμους που αναζητούν ένα οικόπεδο σε καλή τοποθεσία με σταθερή οικοδομή και αστική ζήτηση. Οικόπεδο στην Καλλιθέα προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί.