Οικόπεδο προς πώληση στη Ρόδο. Αυτή είναι μια προνομιακή ευκαιρία γης για όσους κατανοούν την αξία πριν γίνει προφανής. Βρίσκεται στην περιοχή Ασγούρου της Ρόδου, αυτό το εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο προσφέρει κλίμακα, ευελιξία και μακροπρόθεσμες δυνατότητες ανάπτυξης σε ένα ήσυχο, σταθερά εξελισσόμενο οικιστικό περιβάλλον. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 884 τ.μ. και είναι πλήρως νόμιμο, πλήρες και οικοδομήσιμο. Με βάση τις ισχύουσες πολεοδομικές παραμέτρους παρέχει δόμηση έως 540 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 40%, σύμφωνα με τους τελευταίους πολεοδομικούς κανονισμούς. Αυτά τα στοιχεία επιτρέπουν μια καλά ισορροπημένη οικιστική ανάπτυξη, κατάλληλη για ιδιωτικές βίλες, μικρά συγκροτήματα κατοικιών ή ένα επενδυτικό έργο με ισχυρές επιλογές εξόδου. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η πρόβλεψη που έχει ήδη ενσωματωθεί στη δομή του ακινήτου: υπάρχει σαφής δυνατότητα και προηγούμενη πρόβλεψη για τη δημιουργία ενός κατακόρυφου καταμερισμού ιδιοκτησίας. Αυτό επιτρέπει την ενδεχόμενη πώληση ή ανάπτυξη του μισού οικοπέδου ανεξάρτητα, προσφέροντας ευελιξία στη στρατηγική — είτε πρόκειται για πλήρη ανάπτυξη, μερική ρευστοποίηση ή σταδιακή εκτέλεση επένδυσης. Εξωτερικά, το οικόπεδο είναι γωνιακό, ενισχύοντας την προσβασιμότητα, την ελευθερία σχεδιασμού και το φυσικό φως σε μελλοντικές κατασκευές. Η γύρω περιοχή είναι ήρεμη και οικιστική, καθιστώντας την ιδανική για έργα που στοχεύουν στην ποιοτική διαβίωση και όχι στη μαζική πυκνότητα, παράγοντας που εκτιμάται όλο και περισσότερο τόσο από τους τελικούς χρήστες όσο και από τους επενδυτές. Οικόπεδο προς πώληση στη Ρόδο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Ρόδος συνδυάζει κοσμοπολίτικα vibes με μεσαιωνική αρχιτεκτονική με μοναδικό τρόπο! Το φυσικό τοπίο, τα επιβλητικά κτίρια, οι αρχαίες πόλεις και τα γραφικά χωριά συναντούν καταπληκτικές παραλίες, μπουτίκ μόδας, κορυφαία εστιατόρια και χορευτικά κλαμπ. Δεν είναι περίεργο γιατί η Ρόδος Ελλάδα δεν παραλείπει ποτέ να εκπλήξει ταξιδιώτες από όλο τον κόσμο! Η Ρόδος (ή Ρόδος) είναι ένα νησί στο Αιγαίο Πέλαγος, το μεγαλύτερο του νησιωτικού συμπλέγματος των Δωδεκανήσων. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο του αρχιπελάγους των Δωδεκανήσων, με θέα τις ακτές της Μικράς Ασίας, που απέχουν περίπου 9-10 χιλιόμετρα. Ο πληθυσμός του νησιού ξεπερνά τους 115.000 από τους οποίους περίπου 50.000 ζουν στην πρωτεύουσα και καλύπτει έκταση 1401 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Είναι το 4ο μεγαλύτερο και ένα από τα ομορφότερα ελληνικά νησιά. Το τοπίο της Ρόδου αποτελείται κυρίως από λόφους και χαμηλά βουνά, τα οποία στην πλειονότητά τους καλύπτονται από δάση. Το κλίμα της Ρόδου είναι υποτροπικό και θεωρείται πολύ υγιεινό. Οι δροσεροί δυτικοί άνεμοι μετριάζουν τη ζέστη του καλοκαιριού, ενώ ο χειμώνας είναι σχεδόν πάντα ήπιος, με μεγάλες περιόδους ηλιοφάνειας.