Οικόπεδο προς πώληση στη Νεροκούρου Χανίων. Στην ήσυχη κατοικημένη περιοχή της Νεροκούρου, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο των Χανίων, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ισορροπημένη ευκαιρία τόσο για άμεση ανάπτυξη όσο και για μακροπρόθεσμη αξία. Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 1.559,24 τμ, εκ των οποίων τα 290,17 τμ εντάσσονται εντός σχεδίου πόλης. Αυτό το τμήμα επιτρέπει τη δυνατότητα δόμησης έως και 233 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,8, δίνοντας σαφείς και αξιοποιήσιμες δυνατότητες ανάπτυξης εντός μιας ήδη εδραιωμένης αστικής ζώνης. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 13 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση, ενώ το φυσικό του σκηνικό ενισχύεται από την παρουσία ώριμων ελαιόδεντρων που προσθέτουν χαρακτήρα και αίσθηση αυθεντικότητας στη γη. Σε μια ήσυχη γειτονιά, το ακίνητο παραμένει εξαιρετικά πρακτικό για καθημερινή ζωή, με σχολεία, σούπερ μάρκετ και βασικές ανέσεις όλα σε κοντινή απόσταση. Αυτός ο συνδυασμός ήρεμου περιβάλλοντος και αστικής ευκολίας το καθιστά κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία ή για επενδυτικό έργο σε καλή τοποθεσία. Ένα απλό, καλά τοποθετημένο οικόπεδο με καθορισμένα δικαιώματα δόμησης, που προσφέρει σαφήνεια, προσβασιμότητα και μακροπρόθεσμες δυνατότητες σε μια από τις σταθερά αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές των Χανίων. Οικόπεδο προς πώληση στη Νεροκούρου Χανίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η περιοχή Νεροκούρου βρίσκεται ανατολικά του χωριού Μουρνιές στους πρόποδες του βουνού Μαλακσά, σε υψόμετρο 73 μέτρων, μόλις τρεισήμισι χιλιόμετρα από την πόλη των Χανίων. Η μικρή πόλη των Μουρνιών βρίσκεται 4 χλμ νότια της πόλης των Χανίων, κοντά σε μια τεράστια έκταση με καταπράσινα δάση και πλατάνια. Οι Μουρνιές αποτελούνται από πολλά χωριά και αριθμεί 6000 κατοίκους. Το Γενικό Νοσοκομείο Χανίων βρίσκεται στις Μουρνιές καθώς και πολλές βιομηχανίες και εμπορικά κτίρια, λόγω της άμεσης πρόσβασής του στον αυτοκινητόδρομο, ενώ τακτικά λεωφορεία συνδέουν τις Μουρνιές με τα Χανιά. Τα Χανιά είναι η πρωτεύουσα του ομώνυμου Νομού και η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κρήτης, με πληθυσμό 60.000 κατοίκους. Είναι το διοικητικό, οικονομικό, εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο του Νομού. Βρίσκεται κατά μήκος της βόρειας ακτής του νησιού, περίπου 55 χλμ δυτικά της πόλης του Ρεθύμνου και 135 χλμ από την πόλη του Ηρακλείου. Τα Χανιά έχουν καθημερινή θαλάσσια σύνδεση με τον Πειραιά μέσω ferry boat. Ο κόλπος της Σούδας που χρησιμεύει ως λιμάνι των Χανίων (αλλά και ναυτική βάση του ΝΑΤΟ), είναι ο μεγαλύτερος και ασφαλέστερος κόλπος στην Ανατολική Μεσόγειο. Το διεθνές αεροδρόμιο των Χανίων βρίσκεται στις Στέρνες, στο Ακρωτήρι, 14 χλμ ανατολικά της πόλης. Γενικά τα Χανιά ως μια μεγάλη και σύγχρονη πόλη προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα εγκαταστάσεων σε όλους τους τομείς (Υγεία, Παιδεία, Κατασκευές – Ακίνητα, Τηλεπικοινωνίες, Υπηρεσίες Διαδικτύου – Διατίθεται ευρυζωνική σύνδεση, Μεταφορές, Ψυχαγωγία κ.λπ.) για να καλύψει τις ανάγκες τόσο των ντόπιων όσο και των επισκεπτών.