Οικόπεδο προς πώληση στο Μοσχάτο. Σε μια από τις πιο στρατηγικές επιχειρηματικές περιοχές της Αθήνας, αυτό το προνομιακό εμπορικό/βιομηχανικό οικόπεδο στο Μοσχάτο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας ή ασφαλείς επενδύσεις με άμεσο εισόδημα. Με έκταση 7.500 m² με συντελεστή δόμησης (Σ.Δ.) 1,3, επιτρέπει μέγιστη οικοδομήσιμη επιφάνεια έως και 10.000 m², καθιστώντας το ιδανικό για logistics, αποθήκες, συγκροτήματα γραφείων ή εμπορικούς χώρους μικτής χρήσης. Το ακίνητο βρίσκεται εντός εμπορικής και βιομηχανικής ζώνης, που περιβάλλεται από μεγάλες εταιρικές εγκαταστάσεις, αποθήκες και εκθεσιακούς χώρους, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα για τις επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η στρατηγική του θέση κοντά στο λιμάνι του Πειραιά, το κέντρο της Αθήνας και βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες όπως η λεωφόρος Ποσειδώνος και η λεωφόρος Κηφισού το καθιστά μια εξαιρετικά ελκυστική βάση για εταιρείες που απαιτούν άμεση πρόσβαση τόσο στα αστικά όσο και στα παράκτια εμπορικά δίκτυα. Επί του παρόντος, το οικόπεδο είναι μισθωμένο με εταιρική μίσθωση, παρέχοντας σταθερό εισόδημα από ενοίκια €14.500 το μήνα με διάρκεια μίσθωσης 3 ετών ήδη. Αυτή η εγκατάσταση προσφέρει στους επενδυτές τόσο βραχυπρόθεσμες αποδόσεις όσο και δυνατότητες μακροπρόθεσμης ανάπλασης μετά τη λήξη της μίσθωσης - ένα διπλό πλεονέκτημα που σπάνια συναντάται στις βιομηχανικές ζώνες της Αθήνας. Το Μοσχάτο έχει εξελιχθεί γρήγορα σε κεντρικό επιχειρηματικό κόμβο στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, φιλοξενώντας κέντρα logistics, εταιρικά κεντρικά γραφεία και ακίνητα υψηλής ζήτησης λόγω της θέσης του μεταξύ του λιμανιού του Πειραιά και των νότιων επιχειρηματικών περιοχών. Η προσβασιμότητα, το επίπεδο έδαφος και η ευέλικτη χωροθέτησή του το καθιστούν έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς για μεγάλης κλίμακας εμπορικά και βιομηχανικά έργα. Αυτό το οικόπεδο προς πώληση στο Μοσχάτο συνδυάζει ασφαλή απόδοση ενοικίασης, στρατηγική θέση και σημαντικές δυνατότητες δόμησης, προσφέροντας στους επενδυτές γερά θεμέλια για άμεσες αποδόσεις και μελλοντική ανάπτυξη. Οικόπεδο προς πώληση στο Μοσχάτο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Μοσχάτο βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Αθήνας, κοντά στον Πειραιά. Η γειτονιά του Μοσχάτου είναι γνωστή για το καρναβάλι της, που φιλοξενεί πάρτι, διαγωνισμούς ποίησης, βραβευμένους αγώνες και εορταστικές πομπές. Η γειτονιά απολαμβάνει τη δυναμική ανάπτυξης και κατασκευής καθώς η ακτογραμμή της Αθήνας υφίσταται μια μαζική ανακαίνιση που περιλαμβάνει την κατασκευή πλατειών, πάρκων και υπόγειων χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων. Ο σταθμός του μετρό Μοσχάτο απέχει 1 χιλιόμετρο από το κατάλυμα, ενώ ο σταθμός του Φαλήρου είναι 1,5χλμ. μακριά.