Λογότυπο Realista
1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Οικόπεδο προς πώληση στην Κυψέλη. ID Α3-3352? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Οικόπεδο προς πώληση στην Κυψέλη. ID Α3-3352

Κυψέλη, Αθήνα, Ελλάδα

€330.000

Περιγραφή

Οικόπεδο προς πώληση στην Κυψέλη. Πλειστηριασμός : Οικόπεδο προς πώληση στην Κυψέλη. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλης και επωφελείται από Συντελεστή Δόμησης (ΣΔΟ) 3,6. Με επιφάνεια γης 156 τ.μ., η μέγιστη επιτρεπόμενη οικοδομήσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε 561,60 τ.μ. (156 × 3,6). Λαμβάνοντας υπόψη την υφιστάμενη δόμηση των 227,00 τ.μ., το υπόλοιπο δυναμικό δόμησης είναι 334,60 τ.μ. Αυτή η υπολειπόμενη χωρητικότητα αντιστοιχεί σε 92,94 τ.μ. γης (334,60 ÷ 3,6), προσφέροντας ουσιαστικά περιθώρια για κάθετη επέκταση, ανάπλαση ή μελλοντική επέκταση. Το ακίνητο απολαμβάνει μια εξαιρετικά στρατηγική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τα Δικαστήρια Ευελπίδων και 10 λεπτά από την πλατεία Κυψέλης, μέσα σε ένα ζωντανό, καλά συνδεδεμένο αστικό περιβάλλον με έντονη οικιστική ζήτηση. Ημερομηνία δημοπρασίας: 25 Φεβρουαρίου 2026 Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αστικό οικόπεδο με σαφείς και ποσοτικοποιημένες δυνατότητες ανάπτυξης σε μια από τις ταχύτερα εξελισσόμενες γειτονιές της Αθήνας – ιδανικό για οικιστικά έργα, κατασκευές με γνώμονα τις επενδύσεις ή μακροπρόθεσμη τραπεζική γης. Πλειστηριασμός : Οικόπεδο προς πώληση στην Κυψέλη. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Κυψέλη είναι μια γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, Ελλάδα. Καταλαμβάνει μεγάλο μέρος του 6ου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων. Όταν περπατάτε στους δρόμους της Κυψέλης, το πρώτο πράγμα που θα παρατηρήσετε είναι η αξιοσημείωτη μίξη αρχιτεκτονικών στυλ, από ερειπωμένα νεοκλασικά αρχοντικά μέχρι εντυπωσιακά σχέδια Bauhaus με στρογγυλεμένα μπαλκόνια και γραφικές μπροστινές πόρτες. Και πολύ σύντομα θα παρατηρήσετε ότι και οι κάτοικοι της γειτονιάς ταιριάζουν με αυτόν τον εκλεκτικισμό. Πιο πρόσφατα, η κοινότητα καλλιτεχνών της πόλης άρχισε επίσης να την κάνει σπίτι της, ελκυσμένη από την κοντινή της απόσταση από το κέντρο. Εδώ ιδρύθηκε η πρώτη κατοικία καλλιτεχνών της πόλης, η Snehta, και το εναλλασσόμενο μείγμα διεθνών καλλιτεχνών πραγματοποιεί τακτικές εκθέσεις στο χώρο του στην Η Δροσοπούλου 47. Οι γύρω δρόμοι είναι ένα μείγμα της παλιάς ελληνικής ζωής και της σύγχρονης πολυπολιτισμικότητας. Ηλικιωμένοι άντρες κάθονται παίζοντας ντόμινο έξω από παραδοσιακά ουζερί, ενώ σε κοντινή απόσταση θα βρείτε εστιατόρια, σουβλάκια και μπαρ.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Οικόπεδα

Όνομα πόλης

Κέντρο Αθηνών

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Κυψέλη

Διεύθυνση

Κυψέλη, Αθήνα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Γη

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

156.00 τ.μ.

Τιμή

€330.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Οικόπεδο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. ID Α3-3411

Νέος Κόσμος, 1

210.00 τ.μ.

€350.000

Οικόπεδο προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. ID A3-2660

Αθήνα, 1

240.00 τ.μ.

€380.000

Οικόπεδο προς πώληση στο Γκύζη, Αθήνα. ID Α3-3380

Γκύζη, Αθήνα, Ελλάδα, 1

151.00 τ.μ.

€320.000