Λογότυπο Realista
1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Οικόπεδο προς πώληση στην Καλλιθέα. ID Α3-3343? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Οικόπεδο προς πώληση στην Καλλιθέα. ID Α3-3343

Καλλιθέα, Ελλάδα

€550.000

Περιγραφή

Οικόπεδο προς πώληση στην Καλλιθέα. Αυτό το γωνιακό οικόπεδο 285 τμ βρίσκεται σε μια προνομιακή και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, προσφέροντας ισχυρές δυνατότητες για οικιστική ή επενδυτική ανάπτυξη. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης και υπάγεται σε οικιστική ζώνη, με συντελεστή δόμησης 2,4 και συντελεστή κάλυψης 60%, επιτρέποντας συνολική οικοδομήσιμη επιφάνεια περίπου 700 τ.μ. Μια υπάρχουσα παλαιότερη κατοικία βρίσκεται επί του παρόντος στο οικόπεδο, παρέχοντας ευελιξία για ανάπλαση ή ενσωμάτωση σε νέο έργο. Με πρόσοψη 12 μέτρων, επίπεδο έδαφος, και άμεση πρόσβαση από ασφαλτόδρομο, το οικόπεδο προσφέρει άριστες συνθήκες ανάπτυξης. Η γωνιακή του θέση ενισχύει την ορατότητα, την ευελιξία της διάταξης και τις αρχιτεκτονικές δυνατότητες. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά πλεονεκτική, βρίσκεται κοντά σε τοπικές αγορές, μέσα μαζικής μεταφοράς και καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Πάντειο Πανεπιστήμιο, ενώ σε κοντινή απόσταση σχεδιάζεται νέος σταθμός του μετρό, ενισχύοντας σημαντικά τη μελλοντική προσβασιμότητα και την επενδυτική αξία. Το ακίνητο απέχει περίπου 3,5 χλμ. από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την αστική συνδεσιμότητα με την εγγύτητα στην παραλιακή ζώνη. Μια ιδανική ευκαιρία για προγραμματιστές ή επενδυτές που αναζητούν ένα οικόπεδο σε καλή τοποθεσία σε μια από τις κατοικημένες περιοχές της Αθήνας που αναπτύσσονται σταθερά. Οικόπεδο προς πώληση στην Καλλιθέα Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Οικόπεδα

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Καλλιθέα

Διεύθυνση

Καλλιθέα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Γη

Συνολική Επιφάνεια

285 τ.μ.

Τιμή

€550.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Παλαιό Φάληρο Οικόπεδο προς πώληση. ID Α3-2963

Παλαιό Φάληρο, Ελλάδα, 3

245.00 τ.μ.

€600.000

Οικόπεδο προς πώληση στη Γλυφάδα. ID Α3-2651

Γλυφάδα, Ελλάδα, 3

360.00 τ.μ.

€550.000

Οικόπεδο προς πώληση στην Καλλιθέα, Αθήνα. ID Α3-2678

Καλλιθέα, Αθήνα, Ελλάδα, 3

288.00 τ.μ.

€500.000