Οικόπεδο προς πώληση στην Ιαλυσό Ρόδου. Ένα σπάνιο οικόπεδο ανάπτυξης σε μια από τις πιο εδραιωμένες παραλιακές ζώνες της Ιαλυσού, μόλις 290 μέτρα από την ακτογραμμή. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε μια οικιστική ζώνη και προσφέρει την κλίμακα, τη γεωμετρία και τη σαφήνεια σχεδιασμού που απαιτούνται για ένα σοβαρό έργο κατοικίας ή φιλοξενίας. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 4.641 τ.μ. (4.150 τ.μ. σύμφωνα με το τοπογραφικό σχέδιο) και ανήκει στο Οικοδομικό Τετράγωνο 184. Είναι επίπεδο, γωνιακό και έχει εντυπωσιακή πρόσοψη 90 μέτρων σε ασφαλτόδρομο, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προσβασιμότητα και αρχιτεκτονική ευελιξία. Οι όροι του κτιρίου ορίζονται σαφώς: Συντελεστής δόμησης: 0,4 Συντελεστής κάλυψης: 0,2 Μέγιστο ύψος κτιρίου: 7,5 μέτρα Ελάχιστη πρόσοψη: 15 μέτρα Ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου: 1.000 τ.μ. Αυτές οι παράμετροι επιτρέπουν τη δομημένη ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας, ιδανική για ένα συγκρότημα κατοικιών, εξοχικές κατοικίες ή μια φιλοσοφία boutique φιλοξενίας, σε αρμονία με τον χαρακτήρα της περιοχής. Η γύρω γειτονιά έχει ήδη αναπτυχθεί με ποιοτικά ακίνητα, ενισχύοντας τόσο την οικιστική έλξη όσο και τη μακροπρόθεσμη αξία της τοποθεσίας. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα τοποθετεί το έργο σε κοντινή απόσταση από την ακτή, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και τη σταθερότητα του σχεδιασμού. Οικόπεδο προς πώληση στην Ιαλυσό Ρόδου. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Ιαλυσός είναι μια καλά εδραιωμένη παραλιακή περιοχή στη βορειοδυτική πλευρά της Ρόδου, περίπου 7 χλμ από την πόλη της Ρόδου και 6 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Ρόδου. Συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα όλο το χρόνο με έντονο τρόπο ζωής και επενδυτική ελκυστικότητα. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, οργανωμένες ανέσεις και εξαιρετική οδική συνδεσιμότητα. Η ζήτηση υποστηρίζεται από μόνιμους κατοίκους, διεθνείς αγοραστές και το σταθερό ενδιαφέρον ενοικίασης, καθιστώντας την Ιαλυσό μια σταθερή και ρευστή παραθαλάσσια τοποθεσία κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση.