1 / 11
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+7
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Πωλείται Studio Piraeus Golden Visa. ID Α4-11775? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Πωλείται Studio Piraeus Golden Visa. ID Α4-11775

Πειραιάς, Ελλάδα

€250.000

Περιγραφή

Πωλείται Studio Piraeus Golden Visa. Σε στρατηγική κεντρική θέση του Πειραιά αυτό το στούντιο τρίτου ορόφου 36,05 τ.μ. προσφέρει μια σύγχρονη, συμπαγή βάση διαβίωσης σε μια περιοχή όπου η οικιστική ζήτηση παραμένει υψηλή λόγω της έντονης κινητικότητας και της συνεχούς αστικής ροής. Και δεδομένου ότι πληροί τις προϋποθέσεις για τη Golden Visa, αυτό δεν είναι μόνο ένα σπίτι - είναι επίσης μια στρατηγική διαδρομή για διαμονή και μακροπρόθεσμη αξία. Είναι 36,05 τ.μ. διαρρύθμιση με κουζίνα καθιστικό τραπεζαρία και ένα μπάνιο. Η μονάδα αυτή περιλαμβάνει και χώρο στάθμευσης – σημαντικό πλεονέκτημα στον πυκνό αστικό ιστό του Πειραιά. Το κτίριο είναι συνολικά 2.361 τ.μ. σε οικόπεδο 424 τ.μ. οικόπεδο και αποτελείται από έντεκα επίπεδα που περιλαμβάνει ισόγειο ημιώροφο 1ου-7ου ορόφου και δύο υπόγειους ορόφους. Η ανακαίνιση εσωτερικών χώρων και η αναβάθμιση της πρόσοψης βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη. Η παράδοση εκτιμάται για το 4ο τρίμηνο του 2026. Η μετατροπή σε οικιακή χρήση είναι πλήρως νομικά εγκεκριμένη σύμφωνα με τον ελληνικό κανονισμό που διασφαλίζει ασφαλή τεκμηρίωση και πλήρη συμμόρφωση. Στο εσωτερικό, η σχεδίαση υποστηρίζει άνεση και αποτελεσματική καθημερινή ροή. Χωρίς σπατάλη χώρου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ηλεκτρική και η Ενεργειακή Κλάση είναι C (100%-141%). Αυτή η κλίμακα ταιριάζει με τους νέους επαγγελματίες που ζουν φοιτητές και τις ανάγκες βραχείας διαμονής — και η επιλεξιμότητα Golden Visa ενισχύει την επενδυτική της απόδοση. Οι λειτουργίες Smart Living βελτιώνουν την όλη εμπειρία. Είσοδος χωρίς κλειδί μέσω PIN ή εφαρμογής για κινητά Wi-Fi θερμοστάτης έξυπνοι αισθητήρες καπνού και ανίχνευσης CO₂ με ζωντανή κάμερα Αισθητήρες πρόσβασης πόρτας και παραθύρου ατμοσφαιρικός φωτισμός τηλεχειριστήριο Wi-Fi A/C και αισθητήρες διαρροής υγρασίας στο μπάνιο της κουζίνας και στους αποθηκευτικούς χώρους. Η καθημερινή ζωή γίνεται πιο ελεγχόμενη, πιο ασφαλής και πιο βολική. Και η τοποθεσία είναι ένας πραγματικός πολλαπλασιαστής τόσο για την ενοικίαση όσο και για τον τρόπο ζωής. Το λιμάνι απέχει μόλις 600 μέτρα — εννέα λεπτά με τα πόδια. Ο σταθμός του μετρό «Πειραιάς» απέχει 1.300 μέτρα — περίπου δεκαοκτώ λεπτά. Το μετρό «Μανιάτικα» απέχει 1.200 μέτρα — περίπου δεκαεπτά λεπτά. Το πάρκο Καστρακίου είναι επίσης 600 μέτρα — εννέα λεπτά. Και υπάρχει απευθείας σύνδεση με το μετρό με τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών — ένα ισχυρό πλεονέκτημα για διεθνή κινητικότητα και προσέλκυση ενοικιαστών. Αυτό δεν είναι απλώς ένα στούντιο. Είναι μια ευκαιρία Golden Visa που τοποθετείται σε μια από τις αγορές κατοικιών με την υψηλότερη απορρόφηση της ευρύτερης Αθήνας - την καρδιά του Πειραιά. Πωλείται Studio Piraeus Golden Visa. Πληροφορίες τοποθεσίας: Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη. Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων. Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά. Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου, σημαντικό κέντρο της εμπορικής ναυτιλίας, της βιομηχανίας και των μεταφορών. Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου. Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Πειραιάς

Δήμος

Πειραιώς

Τοποθεσία

Πειραιώς

Διεύθυνση

Πειραιάς, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Συνολική Επιφάνεια

36 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€250.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Πειραιάς Διαμέρισμα προς πώληση. ID Α4-8933

Δραπετσώνα, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
47 τ.μ.

€198.000

Διαμέρισμα προς Πώληση στην Τερψιθέα Πειραιά. IS A4-12563

Τερψιθέα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια

€190.000

Πειραιάς Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς πώληση. ID Α4-12518

Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
74 τ.μ.

€236.000