Ρετιρέ προς πώληση στην Αθήνα. Στην καρδιά της Νέας Ερυθραίας, μιας από τις πιο εκλεπτυσμένες οικιστικές περιοχές της Βόρειας Αθήνας, αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ στον τέταρτο όροφο εκτείνεται σε 130 τετραγωνικά μέτρα έξυπνα επανασχεδιασμένου εσωτερικού χώρου. Η κατοικία διαθέτει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια και ένα κομψό WC επισκεπτών. Κάθε περιοχή έχει κατασκευαστεί με γνώμονα την πρόθεση και τη σύγχρονη πολυτέλεια, συνδυάζοντας την άνεση με την προηγμένη λειτουργικότητα. Μπείτε μέσα και ζήστε τη μεταμορφωτική ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2025. Το ακίνητο υποβλήθηκε σε ολική ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης συστήματος αντλίας θερμότητας Hyundai και fan coils Nobus, παρέχοντας αποτελεσματική ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη οροφής σε όλο το διαμέρισμα. Ολόκληρη η ηλεκτρική και υδραυλική υποδομή αντικαταστάθηκε με συστήματα Geberit premium, με κρυφές στέρνες που ενισχύουν τόσο την αισθητική όσο και την υγιεινή. Οι εσωτερικοί χώροι είναι τυλιγμένοι σε διπλούς τοίχους από γυψοσανίδα με πλήρη μόνωση από την Fibran, εξασφαλίζοντας ένα θερμικά ήχο και ακουστικά γαλήνιο περιβάλλον. Οι μεταλλικοί σκελετοί και οι γυψοσανίδες υψηλής ποιότητας Knauf δημιουργούν ένα μοντέρνο, στιβαρό δομικό κέλυφος, ενώ το νέο δάπεδο από μασίφ ξύλο φέρνει ζεστασιά και φυσική κομψότητα σε κάθε βήμα. Κάθε παράθυρο και πόρτα έχει αντικατασταθεί με κορυφαία κουφώματα αλουμινίου Alumil. Το φυσικό φως πλημμυρίζει τους χώρους διαβίωσης μέσω μεγάλων ανοιγμάτων, ενώ η θερμομόνωση της πρόσοψης συμβάλλει στην ενεργειακή βαθμολογία Α+ του σπιτιού, εξασφαλίζοντας απόδοση κάτω από 33%. Στην καρδιά του διαμερίσματος βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αγκυροβολημένος σε ένα εντυπωσιακό τζάκι. Δίπλα υπάρχει μια προσεκτικά σχεδιασμένη κουζίνα, πλήρως ενσωματωμένη και τοποθετημένη ώστε να επιτρέπει τόσο χαλαρή όσο και επίσημη διασκέδαση. Από το εσωτερικό, κινείστε αβίαστα σε μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα, που προσφέρει ανοιχτή θέα και δυνατότητες υπαίθριας χαλάρωσης. Το ίδιο το κτίριο βρίσκεται σε μια σημαντική έκταση 1.400 τ.μ. οικόπεδο με όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο, ενισχύοντας την αίσθηση της γαλήνης και της ιδιωτικής ζωής. Οι πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν ηλιακό θερμοσίφωνα, πρόσβαση με ανελκυστήρα, ιδιωτική αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, έξυπνο κλιματισμό, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος και πλήρες σύστημα ασφαλείας. Αυτό το ρετιρέ όχι μόνο φαίνεται εξαιρετικό - λειτουργεί με τα υψηλότερα τεχνικά πρότυπα. Η τοποθεσία προσθέτει ακόμα μεγαλύτερη αξία. Η Νέα Ερυθραία φημίζεται για το μείγμα της ηρεμίας και της κοσμοπολίτικης ζωής. Γνωστή για τις δεντρόφυτες λεωφόρους, τα εξαιρετικά σχολεία, τις ιδιωτικές κλινικές, τις πολυτελείς καφετέριες και τα μπουτίκ, η περιοχή προσφέρει στους κατοίκους ένα καταφύγιο στα προάστια μόλις λίγα λεπτά από το πολυσύχναστο κέντρο της Κηφισιάς και με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς δρόμους και επιχειρηματικές περιοχές. Οι οικογένειες ελκύονται από την ασφάλεια και την αίσθηση της κοινότητας. Οι επαγγελματίες εκτιμούν την εγγύτητά του στην πόλη. Οι επενδυτές αναγνωρίζουν τη μακροπρόθεσμη αξία του. Είναι μια διεύθυνση που μιλάει από μόνη της. Περισσότερο από ένα ακίνητο, αυτό το ρετιρέ αντιπροσωπεύει μια απρόσκοπτη συγχώνευση καινοτομίας, άνεσης και κύρους, προσφέροντας στον μελλοντικό του ιδιοκτήτη τόσο έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής όσο και μια επένδυση που προστατεύει το μέλλον. Ρετιρέ προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Νέα Ερυθραία είναι ένα πλούσιο βόρειο προάστιο της Αθήνας, γνωστό για τον πολυτελή οικιστικό χαρακτήρα, τους χώρους πρασίνου και τη ζωντανή εμπορική του σκηνή. Βρίσκεται περίπου 15 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης και προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον με δεντρόφυτους δρόμους, πολυτελείς βίλες και πολυτελείς πολυκατοικίες. Η περιοχή συνδέεται καλά με την υπόλοιπη Αθήνα μέσω των μεγάλων δρόμων και των μέσων μαζικής μεταφοράς, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε επιχειρηματικούς κόμβους και εμπορικές περιοχές. Φημισμένη για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, η Νέα Ερυθραία διαθέτει μια ποικιλία από γκουρμέ εστιατόρια, κομψά καφέ και μπουτίκ μαγαζιά, προσελκύοντας εκλεπτυσμένη πελατεία. Είναι το σπίτι σε φημισμένα διεθνή σχολεία, ιατρικές εγκαταστάσεις και γυμναστήρια υψηλής ποιότητας, καθιστώντας το ιδανική τοποθεσία για οικογένειες και επαγγελματίες. Η εγγύτητα στην Κηφισιά, μια από τις πιο ελίτ γειτονιές της Αθήνας, προσθέτει την ελκυστικότητά της, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψώνια και αναψυχή. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα μείγμα προαστιακής ηρεμίας και αστικής ευκολίας, με πολλά πάρκα και χώρους αναψυχής που συμβάλλουν σε υψηλή ποιότητα ζωής. Η αγορά ακινήτων στη Νέα Ερυθραία διαθέτει ένα μείγμα από κομψές νεοκλασικές κατοικίες, σύγχρονες κατοικίες και αποκλειστικές περιφραγμένες κοινότητες, που αντικατοπτρίζουν τη θέση της ως μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές στη βόρεια Αθήνα. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.