Ρετιρέ προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Αυτή η κομψή ρετιρέ μεζονέτα βρίσκεται σε μια άρτια οικιστική γειτονιά του Νέου Κόσμου, στην Αθήνα, και προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό αστικής άνεσης και άνεσης ιδιωτικής διαβίωσης. Εκτείνεται σε τρία σχολαστικά διαρρυθμισμένα επίπεδα, το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός καλά συντηρημένου κτηρίου και απολαμβάνει το μοναδικό προνόμιο να είναι ένα ρετιρέ στον τελευταίο όροφο, προσφέροντας υψηλή ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα. Με έξυπνη εσωτερική διαρρύθμιση, αυτή η μεζονέτα διαθέτει 1 ευρύχωρη κουζίνα, 1 άνετο σαλόνι, 1 πλήρες μπάνιο και 2 WC επισκεπτών, παρέχοντας πρακτικότητα και λειτουργία τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για διασκέδαση. Η παρουσία ενός playroom προσθέτει ευελιξία, ιδανικό για οικογένειες ή όσους έχουν ανάγκη από έναν προσωπικό χώρο αναψυχής ή χόμπι. Μπαίνοντας μέσα, σας καλωσορίζει ένας ζεστός και προσεκτικά ανακαινισμένος εσωτερικός χώρος. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φιλόξενο, ενισχύεται από το φυσικό φως και την πρόσβαση στο ιδιωτικό μπαλκόνι. Η κουζίνα είναι άρτια εξοπλισμένη, λειτουργική και συνδέεται άψογα με τους κοινόχρηστους χώρους. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στα ανώτερα επίπεδα, εξασφαλίζοντας ομαλή κίνηση σε όλο το σπίτι. Η άνεση είναι εγγυημένη όλο το χρόνο χάρη στο αυτόνομο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου, τον κλιματισμό και τον ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου κατατάσσεται στην Κατηγορία Β, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ βιωσιμότητας και χαμηλότερου κόστους κοινής ωφέλειας. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια ασφαλή θωρακισμένη πόρτα, πρόσβαση σε ανελκυστήρα και νυχτερινή χρέωση ηλεκτρικής ενέργειας για οικονομικά αποδοτική χρήση ενέργειας. Η πρακτικότητα ενισχύεται περαιτέρω από τον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, τον αποκλειστικό αποθηκευτικό χώρο και τα μεγάλα μπαλκόνια που ανοίγουν σε μια ευχάριστη θέα. Είτε απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ είτε φιλοξενείτε καλεσμένους, οι εξωτερικοί χώροι της μεζονέτας προσφέρουν ηρεμία και καθαρό αέρα, ακριβώς στην καρδιά της πόλης. Σε ένα ήσυχο και οργανωμένο σημείο της Αθήνας, η τοποθεσία συνδυάζει εξαιρετική προσβασιμότητα στο κέντρο της πόλης με μια γαλήνια οικιστική ατμόσφαιρα. Κοντά σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα και τοπικά καταστήματα, αυτή η γειτονιά προσφέρει όλα όσα απαιτεί ένας σύγχρονος τρόπος ζωής. Η γειτνίασή του με τα κύρια οδικά δίκτυα εξασφαλίζει επίσης εύκολη μετακίνηση, ενώ διατηρεί την αίσθηση της απόστασης από τη φασαρία της πόλης. Η επιλογή ενός ακινήτου σε αυτόν τον τομέα σημαίνει επιλογή άνεσης, ποιότητας ζωής και μακροπρόθεσμης αξίας. Είναι ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες ή ακόμα και επενδυτές που αναζητούν μια ευέλικτη κατοικία χαμηλής συντήρησης με υψηλή ζήτηση. Αν ψάχνετε για μια μεζονέτα που είναι έτοιμη για μετακόμιση στην Αθήνα που ελέγχει κάθε πλαίσιο—απόρρητο, λειτουργικότητα, αισθητική και τοποθεσία—αυτή είναι αυτή που βρίσκεται πάνω από τις υπόλοιπες. Ρετιρέ προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά μακριά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μια ανερχόμενη αλλά και οικογενειακή γειτονιά, προτιμάται από τη νεότερη γενιά λόγω της γειτνίασής της με το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί πολλά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης και της εύκολης πρόσβασης στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στο κέντρο της πόλης. Δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας. Το Ωνάσειο Πολιτιστικό Κέντρο και το τεράστιο Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, όπου βρίσκεται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη, απέχουν μόλις 5 λεπτά. Ο Νέος Κόσμος είναι μια όμορφη συνοικία στην Αθήνα, ακριβώς δίπλα στο προάστιο της Νέας Σμύρνης. Σε απόσταση περίπου 3 χλμ από το κέντρο της Αθήνας, η Νέα Σμύρνη είναι η δεύτερη πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή της πόλης μετά τη γειτονική Καλλιθέα απέναντι από τη λεωφόρο Συγγρού. Η κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης λέγεται ότι είναι η μεγαλύτερη πλατεία των Βαλκανίων. Είναι πολύ ζωντανό, γεμάτο κόσμο κάθε απόγευμα και όλη μέρα τα Σαββατοκύριακα. Πολλά καφέ, εστιατόρια και καταστήματα συγκεντρωμένα σε αυτό το ωραίο πεζόδρομο κάνουν αυτή την πλατεία ελκυστική για πολλούς μη κατοίκους της Νέας Σμύρνης, που έρχονται από τις γειτονικές περιοχές του Φαλήρου, του Νέου Κόσμου, της Καλλιθέας και άλλων για καφέ, ποτό ή φαγητό. Υπάρχουν πολλές τεχνητές λίμνες/πισίνες και σιντριβάνια και το τραμ της Αθήνας σταματά ακριβώς στην κορυφή της πλατείας. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.