Στην αναπτυσσόμενη και άκρως στρατηγική περιοχή Κυνοσάργους στον Νέο Κόσμο, προσφέρεται προς πώληση μοντέρνο διαμέρισμα υπό κατασκευή στον 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, επιτρέποντας εξαιρετικό φυσικό φως όλη την ημέρα. Το διαμέρισμα είναι διαρρυθμισμένο σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει ένα άνετο καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας μια πρακτική και καλά ισορροπημένη διαρρύθμιση κατάλληλη τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ευρύχωρες βεράντες, που παρέχουν υπαίθριους χώρους καθιστικού ιδανικούς για χαλάρωση στην καρδιά της πόλης. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και περιλαμβάνει ενεργειακή κλάση Α απόδοσης (33%–50%), εξασφαλίζοντας χαμηλότερη κατανάλωση ενέργειας και βελτιωμένη βιωσιμότητα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, και πρόσβαση σε ασανσέρ. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, αυξάνοντας την άνεση και την καθημερινή λειτουργικότητα. Το κτίριο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 145 τ.μ. οικόπεδο και βρίσκεται σε μια από τις πιο επιθυμητές αναδυόμενες κατοικημένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα και εγγύτητα σε βασικά ορόσημα της πόλης. Το ακίνητο απέχει μόλις 7 λεπτά από το Μουσείο της Ακρόπολης, 4 λεπτά από το σταθμό Συγγρού Φιξ του μετρό και μόλις 2 λεπτά από το Λόφο Λαμπράκη, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, πολιτιστικά αξιοθέατα και κεντρικά συγκοινωνιακά δίκτυα. Συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή απόδοση, κεντρική τοποθεσία και εξαιρετική προσβασιμότητα, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική ευκαιρία για ιδιωτική κατοικία, διαμονή στην πόλη ή επένδυση στην ταχέως εξελισσόμενη περιοχή του Νέου Κόσμου στην Αθήνα. Ρετιρέ Διαμέρισμα προς Πώληση στον Νέο Κόσμο Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ζωντανή αθηναϊκή γειτονιά, σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την ακτή. Μόλις πέντε λεπτά από το Σύνταγμα και την Ακρόπολη, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ορόσημα και παραθαλάσσια αξιοθέατα. Αυτή η περιοχή προσελκύει νέους επαγγελματίες και φοιτητές με τη γοητεία, την άνεση και την εγγύτητα στο Πάντειο Πανεπιστήμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Αυτή η πολυσύχναστη περιοχή διαθέτει πολυτελή ξενοδοχεία, ακμάζουσες επιχειρήσεις και κορυφαίους πολιτιστικούς χώρους όπως τα Πολιτιστικά Κέντρα Ωνάση και Σταύρος Νιάρχος. Σε κοντινή απόσταση, η Νέα Σμύρνη διαθέτει μια πολυσύχναστη κεντρική πλατεία, τη μεγαλύτερη των Βαλκανίων. Μοντέρνα καφέ, εστιατόρια και καταστήματα πλαισιώνουν την πεζοδρομημένη πλατεία, προσελκύοντας επισκέπτες από τον Νέο Κόσμο, την Καλλιθέα και το Φάληρο. Λίμνες, πισίνες και σιντριβάνια εμπλουτίζουν την ατμόσφαιρα της πλατείας, ενώ το Τραμ Αθηνών στην είσοδό της εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση. Ο Νέος Κόσμος και η Νέα Σμύρνη μαζί προσφέρουν έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολιτισμού, άνεσης και σύγχρονης ζωής στην πόλη.