Περιγραφή
Ρετιρέ Διαμέρισμα προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. Σε κατοικημένη ζώνη του Νέου Φαλήρου, αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο 110 τ.μ. Το διαμέρισμα ρετιρέ καταλαμβάνει τον 6ο όροφο ενός καλοσυντηρημένου κτιρίου που κατασκευάστηκε το 2006. Σχεδιασμένο για άνετη αστική διαβίωση, συνδυάζει ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε βασικούς συγκοινωνιακούς και εμπορικούς κόμβους.
Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε ένα επίπεδο και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μια κουζίνα, ένα κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Το σαλόνι ενισχύεται από ένα τζάκι, δημιουργώντας ζεστασιά και χαρακτήρα, ενώ οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν τον εσωτερικό χώρο προς τα έξω, προσφέροντας φυσικό φως και ανοιχτή θέα. Η υπερυψωμένη θέση του εξασφαλίζει φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και μια αίσθηση ανοιχτότητας που σπάνια συναντάται σε μεσαία αστικά περιβάλλοντα.
Το ακίνητο επωφελείται από αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση σε ανελκυστήρα και πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Β, που αντικατοπτρίζει τα σταθερά πρότυπα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα προσφέρεται μαζί με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και ειδική αποθήκη, ενισχύοντας την πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή.
Ένα βασικό δομικό πλεονέκτημα είναι ότι το περιουσιακό στοιχείο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες: το ίδιο το διαμέρισμα, τη θέση στάθμευσης και την αποθήκη. Αυτός ο διαχωρισμός ενισχύει τη νομική σαφήνεια, την ευελιξία μεταπώλησης και τη μακροπρόθεσμη επενδυτική τοποθέτηση.
Στρατηγικά τοποθετημένο κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τοπικές αγορές και σχολεία, το ακίνητο εξασφαλίζει απρόσκοπτη σύνδεση με τον Πειραιά, το κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή λεωφόρο. Η άμεση πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες επιτρέπει τη γρήγορη μετακίνηση, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια καλή τοποθεσία κατοικίας στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά.
Αυτό το ρετιρέ στο Νέο Φάληρο αντιπροσωπεύει μια ισορροπημένη ευκαιρία — συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή (2006), ενεργειακή απόδοση, πάρκινγκ, αποθήκευση και στρατηγική τοποθεσία — σε μια από τις πιο προσιτές και σταθερά εκτιμώμενες περιοχές του διαδρόμου Αθήνας-Πειραιά.
Ρετιρέ Διαμέρισμα προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ένα αστικό θέρετρο με έναν υπαινιγμό της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές.
Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών.
Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1980.
Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ένας υπαίθριος κινηματογράφος και μια πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα του θέρετρου όλο το χρόνο.
Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή.
Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του.
Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης.
Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα στην όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή.
Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή.
Διαβάστε περισσότερα
