Περιγραφή
Ρετιρέ Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης. Στην ιδιαίτερα επιθυμητή παραλιακή περιοχή της Νέας Κρήνης στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης, αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα 160 τ.μ. προσφέρει μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές συνοικίες της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας πολυκατοικίας κατασκευής 1980 και συνδυάζει πλούσιο εσωτερικό χώρο, φυσικό φως και μια άκρως ελκυστική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και το αστικό κέντρο της Καλαμαριάς.
Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ενιαίο επίπεδο και διαθέτει άνετη και πρακτική διαρρύθμιση κατάλληλη για οικογενειακή διαβίωση.
Το εσωτερικό περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για καθημερινή χρήση.
Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φιλόξενο, κεντραρισμένο γύρω από ένα τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα στο σπίτι, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση.
Μεγάλα ανοίγματα συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τη βεράντα, επιτρέποντας στο φυσικό φως να γεμίσει το διαμέρισμα και ενισχύοντας τη συνολική αίσθηση ανοιχτότητας.
Το ακίνητο έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φωτεινούς εσωτερικούς χώρους για το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, ενώ προσφέρει ευχάριστη θέα στη γύρω κατοικημένη περιοχή.
Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και διαθέτει πρόσβαση με ανελκυστήρα, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει έναν φιλόξενο υπαίθριο χώρο, ιδανικό για χαλάρωση.
Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το επενδυτικό του προφίλ. Το διαμέρισμα είναι προς το παρόν μισθωμένο με σύμβαση μίσθωσης σε ισχύ έως το 2027, προσφέροντας άμεσο εισόδημα από ενοίκια και σταθερότητα σε επενδυτές που αναζητούν ένα ασφαλές ακίνητο στη Θεσσαλονίκη.
Σε μια κατοικημένη ζώνη στη Νέα Κρήνη Καλαμαριάς, το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην προκυμαία, τοπικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους ενοικιαστές.
Με μεγάλη εσωτερική επιφάνεια 160 τ.μ., θέση ρετιρέ, φωτεινό νοτιοανατολικό προσανατολισμό και σταθερά έσοδα από ενοίκια, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια πολύτιμη επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο δυναμικές κατοικημένες περιοχές της Θεσσαλονίκης.
Ρετιρέ Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Θεσσαλονίκη Η Ελλάδα (ή Θεσσαλονίκη), η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Μάλιστα, η πόλη ονομάζεται τιμητικά συμπρωτεύουσα, για την ιστορική και διοικητική της σημασία.
Η ιστορία της πόλης ξεκίνησε από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.
Το real estate της Θεσσαλονίκης έχει διασώσει την απήχησή του τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης στράφηκε προς την ανοδική κατεύθυνση λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στην ευρωζώνη χρησιμεύει ως ώθηση στους υποψήφιους επενδυτές.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι ένα σημαντικό παράδειγμα. σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ύψος των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατ. ευρώ.
Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι πιθανές αποδόσεις ενοικίων από την ακμάζουσα αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικίων. Δεδομένου ότι η πόλη είναι ένας αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα.
Οι στατιστικές δείχνουν ότι καταγράφει πάνω από 3 εκατομμύρια τουριστικές επισκέψεις ετησίως και αυτό είναι καλό νέο για τους επενδυτές ενοικιαζόμενων ακινήτων.
Η Θεσσαλονίκη κατέχει εξέχουσα θέση στην ελληνική οικονομία. Αυτός είναι ένας καλός λόγος για τον οποίο η επένδυση σε ακίνητα στην πόλη είναι μια σοφή επενδυτική επιλογή.
Διαβάστε περισσότερα
