🔑Περιγραφή ακινήτου
Διατίθεται προς πώληση μοναδικό παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 600.000 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία της Ψάθας, το οποίο αποτελεί μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία για τουριστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών. Από τη συνολική έκταση, τα 135.000 τ.μ. είναι αγροτικής χρήσης, ενώ τα υπόλοιπα κατατάσσονται ως δασικά. Η δυνατότητα δόμησης φτάνει τα 36.650 τ.μ., καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για την κατασκευή σύνθετης τουριστικής μονάδας πολυτελείας πέντε αστέρων, καθώς και τη δημιουργία παραθεριστικών κατοικιών με δυνατότητα παραχώρησης χρήσης για 99 έτη.
Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακό πρόσωπο 500 μέτρων στη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μία από τις ομορφότερες ακτογραμμές της Δυτικής Αττικής. Το επικλινές έδαφος εξασφαλίζει πανοραμική, απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα από κάθε σημείο του αγροτεμαχίου, ενισχύοντας τη μοναδικότητα της τοποθεσίας και προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για την κατασκευή κατοικιών ή τουριστικών εγκαταστάσεων με υψηλή αισθητική και απόλυτη εναρμόνιση με το φυσικό τοπίο.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 10 λεπτών οδήγησης από την παραλία της Ψάθας και 20 λεπτών από το Αλεποχώρι, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με δύο από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της περιοχής. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται μόλις 1 ώρα και 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» και 1 ώρα από το λιμάνι του Πειραιά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο από την Αθήνα όσο και από το εξωτερικό.
Η σπάνια τοποθεσία, το μεγάλο μέγεθος και η αναπτυξιακή του προοπτική καθιστούν το συγκεκριμένο παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα υψηλού επιπέδου τουριστικό συγκρότημα ή πολυτελείς ιδιωτικές κατοικίες σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Έκταση 600.000 τ.μ. (135.000 τ.μ. αγροτική χρήση, υπόλοιπο δασικό), δυνατότητα δόμησης 36.650 τ.μ. για 5* σύνθετη τουριστική μονάδα ή παραθεριστικές κατοικίες (παραχώρηση χρήσης 99 έτη), μέτωπο/πρόσωπο στη θάλασσα 500 μέτρα, επικλινές έδαφος με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα θάλασσα, περιβάλλον χαμηλής όχλησης με απόλυτη ιδιωτικότητα, ομαλή προσβασιμότητα μέσω οδικού δικτύου.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικού κάλλους και στρατηγικής θέσης, αποτελώντας έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς.
Το φυσικό περιβάλλον είναι εντυπωσιακό, με την Παραλία Ψάθα να βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση και πρόσβαση, καθώς και επιλεγμένα σημεία με θέα που αναδεικνύουν το τοπίο.
Οι ανάγκες πρωτοβάθμιας φροντίδας υγείας και φαρμακευτικής κάλυψης εξυπηρετούνται από τις υποδομές και τα φαρμακεία των κοντινών οικισμών.
Για την καθημερινή τροφοδοσία και τη γαστρονομία, η περιοχή διαθέτει εξαιρετικές επιλογές, όπως εστιατόρια, ταβέρνες και καφετέριες, ενώ τα τοπικά καταστήματα τροφίμων καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες.
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/agrotemachio-pros-polisi-sta-vilia-1556433
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
