ΜΙΚΡΑ – ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΟ ΕΝΤΑΞΗ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 6.000 Τ.Μ. | ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΑΙΑ – ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Πωλείται επενδυτικό αγροτεμάχιο 6.000 τ.μ., υπό ένταξη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στην περιοχή της Μίκρας Θεσσαλονίκης, κοντά στην Περαία. Το ακίνητο βρίσκεται επάνω σε δρόμο, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση, ενώ διαθέτει καταπληκτική, ανεμπόδιστη θέα και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Η στρατηγική του θέση, σε μικρή απόσταση από την Περαία, τη θάλασσα, την τοπική αγορά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία», το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές και κατασκευαστές. Βασικά χαρακτηριστικά - Έκταση: 6.000 τ.μ. - Υπό ένταξη - Πρόσοψη / άμεση πρόσβαση από δρόμο - Ρεύμα και νερό - Απεριόριστη θέα - Κοντά στην Περαία και τη θάλασσα - Εύκολη πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη - Μικρή απόσταση από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία» - Αναφερόμενος Συντελεστής Δόμησης 0,4 - Αναφερόμενη χρήση με δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία και κατόπιν του απαιτούμενου πολεοδομικού ελέγχου Επενδυτική προοπτική Η περιοχή της Μίκρας και του Θερμαϊκού παρουσιάζει έντονο οικιστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον, λόγω της εγγύτητας στη Θεσσαλονίκη, στο αεροδρόμιο και στο παραλιακό μέτωπο. Η έκταση των 6 στρεμμάτων, σε συνδυασμό με το γεγονός ότι βρίσκεται υπό ένταξη, δημιουργεί σημαντική προοπτική υπεραξίας και μελλοντικής ανάπτυξης. Ανάλογα με τους τελικούς πολεοδομικούς όρους και τις επιτρεπόμενες χρήσεις, μπορεί να εξεταστεί αξιοποίηση για τουριστική ανάπτυξη, ξενοδοχειακή μονάδα, τουριστικές κατοικίες ή άλλη επενδυτική χρήση. Μια επενδυτική γη με προοπτική Ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη έκταση, εξαιρετική θέση, εύκολη πρόσβαση, θέα και προοπτική μελλοντικής ένταξης, σε μία από τις αναπτυσσόμενες ζώνες της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Επικοινωνήστε με τη NR PRIME PROPERTIES για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου. NR PRIME PROPERTIES Real Estate | Investment Properties | Thessaloniki & Halkidiki Οι αναφερόμενοι πολεοδομικοί όροι, ο συντελεστής δόμησης, η διαδικασία ένταξης και οι επιτρεπόμενες χρήσεις χρήζουν επιβεβαίωσης από αρμόδιο μηχανικό και τις αρμόδιες υπηρεσίες πριν από οποιαδήποτε επενδυτική απόφαση.