Σε μία από τις πλέον προνομιακές και καταπράσινες γειτονιές του Παπάγου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ισόγειο γωνιακό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 138,80 τ.μ., το οποίο αποτελεί μέρος σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με έναρξη κατασκευής το 2026 και προβλεπόμενη ολοκλήρωση το 2028. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master με ιδιωτικό λουτρό, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Συμπληρωματικά διαθέτει ένα ακόμη πλήρες μπάνιο και ένα WC επισκεπτών, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης 232,50 τ.μ., ένας εντυπωσιακός εξωτερικός χώρος που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του σπιτιού και προσφέρει ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και υπαίθριες δραστηριότητες. Το ακίνητο συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης και κατασκευάζεται σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+ και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Μία σπάνια πρόταση κατοικίας που συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους, εντυπωσιακό ιδιωτικό κήπο και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr