Παλαιό Φάληρο Πωλείται Μεζονέτα 3 Υπνοδωματίων. Στην αριστοκρατική παραθαλάσσια γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, κατά μήκος της περιζήτητης Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η εξαιρετική μεζονέτα τριών υπνοδωματίων προσφέρει έναν πραγματικά ανεβασμένο τρόπο ζωής. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, τις μαρίνες, τις εμπορικές περιοχές και τα πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με την άνεση της γρήγορης πρόσβασης στο ζωντανό κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες και απαιτητικούς επενδυτές. Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα εκτείνεται σε 156 τετραγωνικά μέτρα σε δύο επίπεδα. Στον 7ο όροφο, θα βρείτε φωτεινό χώρο 90 τετραγωνικών μέτρων, ενώ ο κομψός ημιώροφος προσθέτει 66 τετραγωνικά μέτρα, δημιουργώντας μια τέλεια ισορροπημένη διάταξη. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, ένα φιλόξενο σαλόνι με σύγχρονο τζάκι, ένα πολυτελές μπάνιο και δύο επιπλέον WC για μέγιστη πρακτικότητα. Ο σχεδιασμός εξασφαλίζει ρευστή κίνηση μεταξύ καθιστικού, τραπεζαρίας και ιδιωτικών χώρων, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τη λειτουργικότητα. Μπείτε μέσα και ζήστε ένα σπίτι με εκλεπτυσμένη γεύση και τεχνολογία αιχμής. Οι εσωτερικοί χώροι επιδεικνύουν μοντέρνο αρχιτεκτονικό ντιζάιν, με ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια κουζίνας, ενσωματωμένες ντουλάπες και μπάνια φινιρισμένα με υλικά υψηλής ποιότητας. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να εξατομικεύσουν το σπίτι τους με μια επιλογή από πολυτελή μάρμαρα, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένα παρκέ δάπεδα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που αντανακλά το στυλ τους. Αυτή η κατοικία ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Α+, εξασφαλίζοντας ανώτερη ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, προσφέροντας οικολογική άνεση και μειωμένο κόστος ενέργειας. Τα μεγάλα σκούρα κουφώματα EUROPA με αυτόματα ρολά, ενεργειακά τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες εντόμων εγγυώνται εξαιρετική μόνωση, ηχομόνωση και ηρεμία όλο το χρόνο. Ο προηγμένος έξυπνος οικιακός αυτοματισμός είναι πλήρως ενσωματωμένος, επιτρέποντας τον απρόσκοπτο έλεγχο του φωτισμού, του κλίματος και της ασφάλειας μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών αφής στον τοίχο. Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις χρησιμοποιούν μόνο εξαρτήματα Premium Legrand, ABB και Siemens, ενώ το υδραυλικό σύστημα είναι σχεδιασμένο με σύγχρονο συλλέκτη για απόλυτη αξιοπιστία. Ο διακριτικός χωνευτός και γραμμικός φωτισμός ενισχύει το σύγχρονο στυλ, δημιουργώντας μια ζεστή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Προχωρώντας προς τα έξω, η μεζονέτα περιλαμβάνει ιδιωτικό μπαλκόνι ιδανικό για υπαίθρια χαλάρωση και διασκέδαση. Περιλαμβάνεται ειδικός υπόγειος χώρος στάθμευσης, μαζί με ιδιωτική αποθήκη, προσθέτοντας λειτουργικότητα και ασφάλεια. Το ίδιο το κτίριο διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη πρόσβαση. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Ιούλιο του 2027, δίνοντάς σας την ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια ολοκαίνουργια μεζονέτα με διαχρονικό σχεδιασμό, προηγμένη έξυπνη τεχνολογία και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες περιοχές της Αθήνας. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να αγκαλιάζεις έναν τρόπο ζωής όπου η ομορφιά της παραλίας συναντά την ενέργεια της πόλης. Η περιοχή προσφέρει όμορφους περιπάτους, μαρίνες, πάρκα, εμπορικά κέντρα, εκλεκτά εστιατόρια, καφετέριες και εξαιρετικά σχολεία, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της πόλης, το αεροδρόμιο και τα πολιτιστικά ορόσημα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αυτό είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι ένα εκλεπτυσμένο παραθαλάσσιο καταφύγιο που προσφέρει αριστεία στον τρόπο ζωής και μακροπρόθεσμη αξία. Παλαιό Φάληρο Πωλείται Μεζονέτα 3 Υπνοδωματίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.