Παλαιό Φάληρο Πωλείται Μεζονέτα 3 Υπνοδωματίων. Σκαρφαλωμένη στον 7ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου κατοικιών, αυτή η μεζονέτα δύο επιπέδων 110 τ.μ. επαναπροσδιορίζει την εκλεπτυσμένη αστική ζωή, συνδυάζοντας την υψηλή αισθητική με την προηγμένη λειτουργικότητα. Εσωτερικά το κυρίως επίπεδο 60 τ.μ. ξεδιπλώνεται σε ένα φωτεινό και ευάερο σαλόνι, σχεδιασμένο με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και απρόσκοπτη διάταξη που μεγιστοποιεί την άνεση. Η κουζίνα είναι εξίσου εντυπωσιακή, με μοντέρνο σχεδιασμό με πλήρως ενσωματωμένα ντουλάπια, premium φινιρίσματα και την ελευθερία να προσαρμόσετε τα υλικά και το στυλ στο προσωπικό σας γούστο. Τα υπνοδωμάτια είναι κομψά διακοσμημένα, προσφέροντας άφθονο χώρο αποθήκευσης με κομψές ενσωματωμένες ντουλάπες, ενώ τα μπάνια έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά με μοντέρνα έπιπλα και πολυτελή φινιρίσματα που απογειώνουν την καθημερινή σας εμπειρία διαβίωσης. Τα 50 τ.μ. Το επίπεδο του ημιώροφου παρέχει πρόσθετη ευελιξία, ιδανικό για μια κύρια σουίτα, ένα ιδιωτικό γραφείο στο σπίτι ή έναν γαλήνιο χώρο χαλάρωσης. Οι επιλογές δαπέδων περιλαμβάνουν μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ από σκληρό ξύλο, επιτρέποντάς σας να δημιουργήσετε έναν χώρο που αντικατοπτρίζει τέλεια το στυλ σας. Αυτό το σπίτι αγκαλιάζει την τεχνολογία έξυπνης διαβίωσης, με ενσωματωμένους διακόπτες, κάμερες και οθόνες που σας επιτρέπουν να ελέγχετε τον φωτισμό, την ασφάλεια και άλλα συστήματα σε όλη την κατοικία. Ο διακριτικός χωνευτός και γραμμικός φωτισμός ενισχύει τη minimal αισθητική, ενώ ένα ζεστό τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Χτισμένο σύμφωνα με τα πρότυπα ενεργειακής κλάσης Α+, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας για ενεργειακή απόδοση και μέγιστη άνεση. Η υδραυλική εγκατάσταση είναι υπερσύγχρονης τεχνολογίας με σύστημα πολλαπλής, ενώ η ηλεκτρική εγκατάσταση χρησιμοποιεί premium μάρκες (Legrand – ABB – Siemens), εξασφαλίζοντας κορυφαία αξιοπιστία. Τα ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα από σκούρο αλουμίνιο EUROPA με αυτόματα παντζούρια, θερμικά τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες εντόμων εγγυώνται εξαιρετική μόνωση και ήσυχη εσωτερική ατμόσφαιρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού για πρόσθετη ασφάλεια. Η μεζονέτα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει ένα υπαίθριο καταφύγιο για χαλάρωση. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση, ενώ η συνολική αρχιτεκτονική αντίληψη συνδυάζει αρμονικά ποιοτικά υλικά και μοντέρνο σχεδιασμό προσαρμοσμένο στον τρόπο ζωής σας. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Ιούλιο του 2027, δίνοντάς σας χρόνο να εξατομικεύσετε και να σχεδιάσετε το σπίτι των ονείρων σας με κάθε λεπτομέρεια. Αυτό είναι ένα ιδανικό ακίνητο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική και τεχνολογικά προηγμένη κατοικία στο Παλαιό Φάληρο – εξίσου ιδανική για ιδιωτική διαβίωση ή ως επένδυση υψηλής ποιότητας. Παλαιό Φάληρο Πωλείται Μεζονέτα 3 Υπνοδωματίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.