Παλαιό Φάληρο Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση. Στην κομψή παραθαλάσσια γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, μια από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες περιοχές κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων προσφέρει μοντέρνα αρχιτεκτονική, προηγμένη τεχνολογία και εξαιρετική άνεση. Σε ιδανική τοποθεσία σε ένα ήρεμο περιβάλλον αλλά κοντά στη θάλασσα, τις μαρίνες, τα ψώνια και τη ζωντανή αστική ζωή, είναι ιδανική επιλογή για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν τόσο τρόπο ζωής όσο και επενδυτική αξία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον έκτο όροφο και εκτείνεται σε ένα επίπεδο 111 τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, ένα φιλόξενο σαλόνι με μοντέρνο τζάκι, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC για μέγιστη πρακτικότητα. Η διάταξη έχει σχεδιαστεί τόσο για λειτουργικότητα όσο και για αίσθηση ανοιχτότητας, προσφέροντας φωτεινούς εσωτερικούς χώρους και απρόσκοπτη ροή μεταξύ του καθιστικού και του ιδιωτικού χώρου. Στο εσωτερικό, η κατοικία επιδεικνύει σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό με πλήρως ενσωματωμένες ντουλάπες, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια κουζίνας και μπάνια φινιρισμένα με τα υψηλότερα πρότυπα. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ δάπεδο, δημιουργώντας εσωτερικούς χώρους που ταιριάζουν με το προσωπικό τους στυλ. Αυτή η κατοικία ταξινομείται ως Ενεργειακή Κλάση Α+, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακού θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Τα μεγάλα ενεργειακά αποδοτικά σκούρα κουφώματα EUROPA με αυτόματα παντζούρια, τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες εντόμων εγγυώνται ανώτερη μόνωση, ηχομόνωση και άνεση όλο το χρόνο. Εξοπλισμένη με πλήρη έξυπνο οικιακό αυτοματισμό, η ιδιοκτησία επιτρέπει τον αβίαστο έλεγχο του φωτισμού, της ασφάλειας, του κλίματος και των συνδεδεμένων συσκευών μέσω προηγμένων διακοπτών, καμερών και οθονών στον τοίχο. Οι εγκαταστάσεις Premium Legrand, ABB και Siemens εξασφαλίζουν μακροπρόθεσμη αξιοπιστία, ενώ το υδραυλικό σύστημα έχει σχεδιαστεί με σύγχρονο συλλέκτη για βέλτιστη απόδοση. Ο διακριτικός χωνευτός και γραμμικός φωτισμός ενισχύει την ατμόσφαιρα, αναδεικνύοντας τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό του διαμερίσματος. Προχωρώντας προς τα έξω, το διαμέρισμα επωφελείται από ένα ευρύχωρο ιδιωτικό μπαλκόνι, ιδανικό για να απολαύσετε την ύπαιθρο, να διασκεδάσετε τους επισκέπτες ή να χαλαρώσετε στην ιδιωτική ζωή. Ένας αποκλειστικός υπόγειος χώρος στάθμευσης και μια ιδιωτική αποθήκη παρέχουν άνεση και επιπλέον λειτουργικότητα. Το ίδιο το κτίριο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και προσβασιμότητα ανά πάσα στιγμή. Αυτή η όμορφη κατοικία θα παραδοθεί τον Ιούλιο του 2027, προσφέροντας τη σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι σχεδιασμένο με τα υψηλότερα κατασκευαστικά πρότυπα, σύγχρονη αισθητική και έξυπνη τεχνολογία που προστατεύεται από το μέλλον. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να απολαμβάνεις έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την παραθαλάσσια γαλήνη με την ενέργεια της πόλης. Η περιοχή προσφέρει μαρίνες, όμορφους περιπάτους, πάρκα, εμπορικά κέντρα, γκουρμέ εστιατόρια, καφετέριες και εξαιρετικά σχολεία, καθιστώντας την ιδανική τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες. Παρέχει επίσης γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα πολιτιστικά ορόσημα της Αθηναϊκής Ριβιέρας και στο αεροδρόμιο, καθιστώντας το μια προνομιακή τοποθεσία τόσο για διαμονή όσο και για επενδύσεις. Αυτό είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό σπίτι - είναι μια κομψή, έτοιμη για το μέλλον κατοικία σε μια από τις πιο αριστοκρατικές παραθαλάσσιες συνοικίες της Αθήνας, που προσφέρει αριστεία στον τρόπο ζωής και ισχυρή ανάπτυξη αξίας. Παλαιό Φάληρο Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.